Thưa bà con sau khi tiếp xúc với Lãnh đạo UBND xã Bà Điểm, UBND
huyện Hóc Môn. Được biết, Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn đã có văn bản trình Uỷ
ban nhân dân thành phố để xin ý kiến chỉ đạo trong việc giải quyết những vướng
mắc tại các dự án tại xã Bà Điểm do Công ty Hoàng Hải làm chủ đầu tư.
Lãnh đạo huyện cũng xác nhận rằng: Các hợp đồng mua nền đất ký
trực tiếp Công ty Hoàng Hải sẽ không bị mất, vì người dân luôn được luật pháp
bảo vệ quyền lợi chính đáng. Hơn nữa chủ trương của lãnh đạo Thành uỷ, Uỷ ban nhân
dân thành phố Hồ Chí Minh luôn quan tâm cố gắng giải quyết không để người dân
phải chịu thiệt thòi.
Từ trước đến nay, bà con chúng ta chỉ tập trung Khiếu kiện cá
nhân, đông người đến các cơ quan chính quyền các cấp. Nội dung đơn còn chung
chung, nên chính quyền không có cơ sở để giải quyết.
"Oan có chủ, Nợ có đầu" nhưng từ trước nay chúng ta chỉ
Khiếu kiện Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn là chưa đúng ! mà phải khởi kiện Công
ty Hoàng Hải và các cán bộ thoái hoá biến chất đã tiếp tay cho Công ty Hoàng Hải
lừa đảo người dân như các ông Nguyễn Văn Khoẻ - nguyên Chủ tịch UBND huyện Hóc
Môn, Phan Văn Hùng – nguyên phó Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn từ tháng 02/2001 –
6/2004, Kiều Đức Thuận – Phó Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn được phân công phụ
trách quản lý đô thị, Cao Văn Út, Võ Văn Tốt, Cao văn Hai – nguyên Chủ tịch
UBND xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.
Chúng ta không thể van xin những kẽ lừa đảo thương tình trả tiền,
trả tài sản mà chúng ta phải lôi cổ những kẻ đó ra trước vành "móng
ngựa" để pháp luật xét xử.
Khi khởi kiện Công ty Hoàng Hải và các cán bộ có liên quan thì cơ
quan chức năng mới vào cuộc được, nếu xác định rỏ phạm tội là lừa đảo nhiều
người, số tiền rất lớn, có tổ chức và thời gian dài thì sẽ bị khởi tố hình sự,
từ cơ sở đó sự sẽ được giải quyết nhanh chóng.
CÁC SAI PHẠM CỦA CÁC CÁN
BỘ THOÁI HOÁ, BIẾN CHẤT
Trang 23 Mục 2.2 – Việc Chủ tịch UBND huyện Hóc
Môn Nguyễn Văn Khoẻ, Phó Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn Phan Văn Hùng, Chủ tịch
UBND xã Bà Điểm Võ Văn Út, Phan Văn Tốt xác nhận số liệu khống về đền bù tại
các dự án (thời điểm liên quan) để Công ty được giao đất, được cho chuyển mục
đích sử dụng đất là thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, tạo điều kiện
cho Công ty Hoàng Hải thực hiện các sai phạm trong quá trình thực hiện dự án.
Ông Nguyễn Văn Khoẻ, ông Phan Văn Hùng, ông Võ Văn Út, ông Phan Văn Tốt có dấu
hiệu phạm “Tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” được qui định tại
Điều 285 Bộ Luật hình sự năm 1999.
· (Khung hình phạt cho tội danh này từ 12
đến 20 năm)
CÁC SAI PHẠM CỦA CÔNG TY
HOÀNG HẢI
Căn cứ Kết luận số : 338/KL-TTTP-P1 của Thanh
tra thành phố ngày 23/6/2010 .
Trang
20 Mục 1.7 : Đối với 04 khu đất nông nghiệp, Công ty Hoàng Hải chỉ mới được
UBND huyện Hóc Môn thoả thuận địa điểm, Công ty chưa lập dự án đầu tư, chưa lập
quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt; nhưng
Công ty đã tự chuyển nhượng QSDĐ với các hộ dân có đất, tự ý san lấp mặt bằng,
tự phân đường giao thông và phân lô bán nền trên các khu đất, là vi phạm nghiêm
trọng Điều 15 Luật đất đai năm 2003.
Như
vậy các sai phạm của Công ty Hoàng Hải tại 04 khu đất nông nghiệp là rất nghiêm
trọng ông Ngô Quang Trưởng giám đốc Công ty Hoàng Hải đã có dấu hiệu
vi phạm “Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” được quy định tại Điều
173 Bộ Luật hình sự năm 1999 của Nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Việc
chuyển nhượng nền đất của Công ty Hoàng Hải và khách hàng hoặc góp vốn của
khách hàng vào Công ty Hoàng Hải là quan hệ dân sự. Tuy nhiên, ông Ngô Quang
Trưởng, giám đốc Công ty Hoàng Hải đã có dấu hiệu phạm “ Tội lừa đảo chiếm đoạt
tài sản “ được quy định tại Điều 139 Bộ Luật hình sự năm 1999 của Nước cộng hoà
xã hội chủ nghĩa Việt Nam trong việc chuyển nhượng 473 nền đất trên 04 khu đất
nông nghiệp cho khách hàng cũng như chuyển nhượng trùng lắp 25 nền đất cho 46
khách hàng của Công ty Hoàng Hải (01 nền chuyển cho 02 hoặc 03 khách hàng).
· (Khung hình phạt cho tội danh này từ 12 đến 20
năm hoặc tù chung thân)
+
Tại văn bản số 5563/SXD-PTN ngày 31/7/2012 Giám đốc Sở Xây dựng cũng yêu cầu
Công ty Hoàng Hải:
Đối với trách nhiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư
Kinh doanh nhà Hoàng Hải :
+ Phải nghiêm chỉnh thực hiện dự án đúng quy
hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; chủ động có biện pháp khắc
phục các vi phạm xây dựng trình Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn và các sở ngành
liên quan để thực hiện khắc phục; khẩn trương tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh hệ
thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án. Tổ chức nghiệm thu, kiểm định
chứng nhận phù hợp về chất lượng công trình xây dựng để bàn giao cho cơ quan
chức năng tiếp nhận quản lý theo quy định pháp luật.
+
Phải chấm dứt việc chuyển nhượng nền cho khách hàng đất tại 04 khu đất nông
nghiệp. Chủ động thoả thuận với khách hàng để hoán đổi hoặc có biện pháp giải
quyết bồi thường thiệt hại đối với số nền đã bán tại 04 khu đất nông nghiệp
theo quy định pháp luật.
+
Lợi dụng từ thông báo số : 225/TB-UBND ngày 22/7/2010 do Chủ tịch huyện, bà Văn
Thị Bạch Tuyết ký : V/v Tạm ngưng giải quyết các thủ tục cấp phép xây dựng,
chuyển nhượng nền đất trong 03 dự án xây dựng khu dân cư, 04 khu đất phân lô hộ
lẻ và 04 khu đất nông nghiệp do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải
thực hiện đầu tư trên địa bàn xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.
Nên có người dân muốn hoán đổi nền đất hay đòi
lại tiền do mua nền đất trong 04 khu đất nông nghiệp thì Hoàng Hải viện dẩn lý
do thông báo nêu trên để từ chối giải quyết.
Theo nhận định của chúng
tôi qua Văn bản số 5563/SXD-PTN ngày 31/7/2012 do Giám đốc Sở Xây dựng thành
phố chủ trì: Là thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thành uỷ và Uỷ ban nhân dân thành
phố ngày 04/7/2012 thành phần gồm các đơn vị : Thanh tra thành phố; Sở Quy
hoạch – Kiến trúc; Sở Tài nguyên – Môi trường; Sở Tài chính; Sở Kế hoạch và Đầu
tư và Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn.
Các Sở ban ngành và Uỷ
ban nhân dân huyện thống nhất ý kiến trình lãnh đạo thành phố nội dung 2 việc
chính:
- Đối với 80 công trình nhà ở của người dân tại
các khu đất nông nghiệp (khu 5,2ha; khu 14,01ha; khu 18,3ha): giải quyết tương
tự trường hợp Nhà máy bia Vinaken, được tạm thời giử nguyên hiện trạng chờ điều
chỉnh quy hoạch và xử lý tiếp theo quy định. (như thế cũng chưa chắc được cho
tồn tại).
Đối với đất nền họ không nói gì đến nhưng chúng
ta phải hiểu là yêu cầu Công ty Hoàng Hải.
+
Phải chấm dứt việc chuyển nhượng nền cho khách hàng đất tại 04 khu đất nông
nghiệp. Chủ động thoả thuận với khách hàng để hoán đổi hoặc có biện pháp giải
quyết bồi thường thiệt hại đối với số nền đã bán tại 04 khu đất nông nghiệp
theo quy định pháp luật.
Theo nhận định của chúng tôi : Nếu chúng ta cứ
tiếp tục im lặng thì các cơ quan chức năng họ có thể cho rằng : Công ty Hoàng
Hải đã nghiêm chỉnh chấp hành, chủ động hoán đổi nền đất và thương lượng bồi
thường cho khách hàng theo ý kiến chỉ đạo tại văn bản số 5563/SXD-PTN ngày 31/7/2012 Giám đốc Sở
Xây dựng đã
thực hiện xong rồi.
Vào
ngày 25/9/12, chúng tôi có liên hệ với Toà án nhân dân huyện Hóc Môn về trình
tự khởi kiện Công ty Hoàng Hải.
Cán
bộ Toà cho biết trước khởi kiện lên Toà án huyện thì bước một là kiện ra UBND
xã nơi Cty đặt trụ sở. UB sẽ mời 2 bên ra UB làm động tác hoà giải tranh chấp
nếu 2 bên không thỏa thuận được thì UB xã lập Biên bản hoà giải không thành và
bước hai làm đơn khởi kiện gởi Uỷ ban
nhân dân và Phòng Công an huyện. Nếu bên
khởi kiện có đầy đủ chứng lý, chứng minh bên bị kiện có những hành vi lừa đảo
chiếm đoạt tài sản Công an huyện sẽ chuyển hồ sơ đến Phòng Cảnh sát điều tra
tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC 46) thuộc Sở Công an Thành
phố HCM.
Nơi đây sẽ triệu tập công ty bị kiện đến lấy
khẩu cung, điều tra và nếu xác định là có chứng cứ phạm tội lừa đảo thì cơ quan
Cảnh sát điều tra có văn bản đề nghị Viện kiểm sát nhân dân huyện phê chuẩn
lệnh tạm giam. Đồng thời, cũng cố hồ sơ chuyển lên Toà án, nếu công khởi tố là
vụ án hình sự, bên khởi kiện không cần phải đóng lệ phí.
Căn
cứ vào Kết luận thanh tra của Thanh tra thành phố HCM, thì chúng ta có đầy đủ
cơ sở, chứng lý để khởi kiện Công ty Hoàng Hải về tội lừa đảo chiếm đoạt tài
sản, số tiền lớn và số tiền chiếm đoạt trên 1.000 tỷ đồng.
Theo thông
tin từ Công an TP.Hà Nội, sáng 25.9.2012, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về
trật tự quản lý kinh tế và chức vụ đã khám xét Công ty cổ phần vật liệu
xây dựng - xuất nhập khẩu Hồng Hà (gọi tắt trong tin là Công ty Hồng Hà)
có địa chỉ tại ngõ 109 đường Trường Chinh (P.Hoàng Liệt, Q.Thanh Xuân, TP.Hà
Nội) để làm rõ về hành vi lạm dụng tín nhiệm, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vụ án trên cũng tương tự như trường
hợp của chúng ta hiện nay nhưng do chúng ta vì sợ thưa ra thì Công ty Hoàng Hải
sẽ bị phá sản và sẽ bị mất đất nên ai cũng lo sợ và chỉ muốn hổ trợ cho Công ty
Hoàng Hải được tiếp tục hoạt động nhưng chúng ta nào biết “lọt bẩy câu giờ” của
Công ty, ngoài mặt thì họ hứa sẽ bằng mọi cách khắc phục nhưng trong thâm tâm
họ chỉ muốn giục hưởn cầu mưu. Việc không khiếu kiện Công ty nếu để lâu thì sẽ
mất thời hiệu khiếu kiện. Đến lúc đó thì chúng ta sẽ mất cả.
Do đó, bà con đồng lòng
khởi kiện Công ty Hoàng Hải thì tôi đề xuất : Mổi người làm một đơn gởi đến Uỷ
ban nhân xã Bà Điểm . Càng đông người khiếu kiện thì hiệu quả càng cao. Nộp đơn
tại bộ phận Tư pháp xã và lấy Biên nhận, trong vòng 30 ngày thì xã sẽ có thư
mời giải quyết.
Mẫu đơn thì tôi sẽ thảo
mẫu cho bà con dựa theo mẫu và viết lại cho phù hợp với hoàn cảnh của từng
người.
Thành phố sẽ giải quyết cho
Công ty Hoàng Hải tiếp tục hoạt động để khắc phục những dự án được giao đất
nhưng việc giao thêm đất là chúng tôi thấy không khả thi.
Việc Khởi kiện nếu được cơ
quan Cảnh sát kinh tế vào cuộc mở cuộc điều tra và sẽ đề xuất Viện Kiểm sát
huyện phê chuẩn tạm giử bị can và đồng phạm đưa ra xét xử.
Với
năng lực tài chính như hiện nay thì công ty Hoàng Hải sẽ phá sản và nhà nước sẽ
áp dụng Luật phá sản. Trong trường hợp này Toà án sẽ chỉ định Công ty Công ích
của huyện sẽ có trách nhiệm tiếp quản Công ty Hoàng Hải, kiểm toán toàn bộ tài sản của công ty mà thông
thường chúng ta không thể nào biết được.
Vì
công ty tư nhân luôn luôn lập 2 hệ thống kế toán. 1 hạch toán để báo cáo thuế
(đối phó với nhà nước) và 1 để nội bộ công ty để hạch toán lổ lãi thật sự (chỉ
trong lãnh đạo công ty biết mà thôi). Trong quá trình kiểm tra sổ sách kế toán
cái nào chi hợp lý được chấp nhận thanh toán, cái nào chi sai nguyên tắc thì bị
xuất toán. Từ đó, các khoản thi chi được hạch toán rõ ràng. Toà án sẽ căn cứ và
kiểm toán tài chính để ra phán quyết.
Số tiền và tài sản hình thành
từ nguồn thu của khách hàng sau khi đã có quyết toán cụ thể sẽ được bàn giao
cho Công ty công ích huyện tiếp nhận và triển khai thực hiện tiếp các 03 dự án
và 04 khu đất nông nghiệp.
Việc
sai phạm của Công ty Hoàng Hải sảy ra là do sự tiếp tay của chính quyền địa
phương, xã Bà Điểm và huyện Hóc Môn (thời điểm có liên quan) nhưng chúng ta
không thể kiện chính quyền được mà phải kiện công ty Hoàng Hải trước và trong
quá trình điều tra họ sẽ phanh phui tiếp theo lời khai của công ty Hoàng Hải từ
đó lôi tất cả đồng phạm ra Toà luôn.
Một bệnh nhân được xác
định là bệnh nan y, gia
đình phải lo hậu sự là điều cần thiết, chứ vái lại tứ phương, chạy nhiều thầy
kéo dài thời gian, tốn kém thêm tiền bạc và công sức vô ích mà thôi ! Nên chúng
tôi đã chuẩn bị phương án khởi kiện ra Công an xã, Huyện để giải quyết dứt
điểm.
Tuần vừa rồi tôi đã tiến hành nộp đơn Khởi kiện
Công ty Hoàng Hải ra Uỷ ban nhân dân xã Bà Điểm và đã nhận biên lai chờ thư mời
của uỷ ban. Nếu bà con cùng đồng lòng khởi kiện công ty thì tôi sẽ đợi bà con
cùng nộp đơn lên uỷ ban và công an huyện.
Rất mong được sự đoàn kết của bà con giúp việc
đấu tranh đạt được thành công tốt đẹp.
Admin
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét