Ngày 10/11/2019 người dân có mua đất trong KDC họp đối thoại và Kiến nghị

Ngày 10/11/19, vào lúc 9 giờ. Bà con trước đây mua đất của Công ty Hoàng Hải thời điểm bà Võ Thi Quỳnh Vân là Tổng giám đốc. Hơn 10 năm vẫn chưa được cấp giấy, nguyên nhân do bà Vân đã phù phép chuyển sang tên cho Cty Thành Sơn của bà và sổ đỏ đang thế chấp cho Ngân hàng.

       Mong chính quyền thành phố Hồ Chí Minh quan tâm giải quyết dứt điểm những vướng mắc tồn tại kéo dài hơn 10 năm. Hơn ngàn hộ dân cần xây dựng để ổn định cuộc sống.

Hồ Hữu Lộc

CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN ẢNH THỦ (nối dài) xã BÀ ĐIỂM

Cho thuê 400m2 đất mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ (nối dài) sau UB xã cách chợ Bà Điểm 400m. diện tích khuôn viên 400m2 (ngang 16m chiều dài 25m). Ngay chợ tự phát nhóm họp từ 3 giờ đến 7 giờ sáng. Thuận tiện làm bãi đậu xe, quán Cà phê sân vườn. Giá cho thuê 10 triệu/ tháng.
Liên hệ: chú Lôc 0982746199

Cảnh báo việc bán đất nền thông qua Vi bằng tai 04 khu đất nông nghiệp

Chúng tôi vừa nhận được thông báo của UBND xã Bà Điểm để cho bà con biết cảnh giác !

Hồ Hữu Lộc

Ám ảnh kẹt xe trên đường hẹp

TTO - Từ nhiều năm qua, người dân khốn khổ đi lại trên đường Phan Văn Hớn, huyện.Hóc Môn (TP.HCM) vì đường chật hẹp, ngập nước và thường xuyên kẹt xe.

• Xe đông, đường hẹp: hai lý do chính khiến dễ phạm luật
• ​Đường hẹp, xe dừng đậu gây kẹt xe
• Đường hẹp đến mấy cũng tìm ra cách để đi

Kẹt xe trên đường Phan Văn Hớn, xã Bà Điểm, H.Hóc Môn, TP.HCM (ảnh chụp chiều 27-11) - Ảnh: XUÂN HƯNG

Theo người dân trong khu vực, đường hẹp nên chỉ cần hai xe buýt tránh nhau đã choán hết lòng đường, gây khó khăn cho các phương tiện khác. 

Mặc dù ngành giao thông đã tổ chức cho xe tải chỉ được phép chạy một chiều (theo hướng về Q.12), riêng xe buýt được chạy hai chiều, nhưng kẹt xe vẫn diễn ra vì lòng đường quá hẹp.

Ông Nguyễn Hải Dinh, một người dân ở ấp Trung Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, cho biết nhiều hôm kẹt xe từ 16h đến 18h. 

Còn bà Trần Ngọc Thơm, ngụ ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, kể mỗi khi mưa đường ngập tới đầu gối.

Theo lãnh đạo UBND huyện Hóc Môn, đầu năm 2010 UBND TP đã phê duyệt đầu tư dự án đường Phan Văn Hớn. 

Sau đó, thống nhất quy mô tuyến đường dài 6,5km, mở rộng lộ giới 40m với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỉ đồng. 

Tuy nhiên, cuối năm 2010, TP lại có chủ trương dự án đường Phan Văn Hớn chuyển sang hình thức đầu tư BT (xây dựng, chuyển giao), thay vì sử dụng vốn ngân sách. 

Đến năm 2015, sau 5 năm không kêu gọi được nhà đầu tư theo hình thức BT, HĐND TP ra nghị quyết đưa công trình này vào dạng đầu tư từ vốn ngân sách.

Nhưng vì sao đến nay chưa triển khai thi công dự án đường Phan Văn Hớn? Theo ông Phạm Ngọc Dũng - phó giám đốc phụ trách Khu quản lý giao thông đô thị số 3, do dự án mở rộng, nâng cấp đường Phan Văn Hớn có kinh phí đầu tư cao, khối lượng giải phóng mặt bằng lớn nên nhiều năm qua dự án vẫn chưa triển khai thực hiện được. 

Vừa qua TP đã có chủ trương đầu tư xây dựng đường song hành Phan Văn Hớn có lộ giới 30m để giảm kinh phí đầu tư cho đường Phan Văn Hớn hiện hữu. Hiện dự án này đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư.

Giải pháp trước mắt, theo ông Dũng, là tháng 9 vừa qua Khu quản lý giao thông đô thị số 3 đã đề xuất Sở GTVT TP phương án sửa chữa nâng cấp, chỉnh trang đường Phan Văn Hớn hiện hữu trên mặt đường rộng 16m (trong đó có xây dựng hệ thống thoát nước). 

Hiện nay Khu 3 đang chờ ý kiến chấp thuận của Sở GTVT TP và nguồn vốn bố trí từ các sở ngành liên quan để triển khai thực hiện.

2 dự án chia tải với đường Phan Văn Hớn

Trước mắt sẽ xử lý nạn kẹt xe, ngập nước trên đường Phan Văn Hớn thế nào cho người dân đi lại thuận lợi?

Ông Phạm Ngọc Dũng cho biết Khu quản lý giao thông đô thị số 3 đã tăng cường công tác duy tu sửa chữa mặt đường, tổ chức điều chỉnh giao thông 1 chiều ôtô.

Đồng thời, phối hợp với Trung tâm điều hành chương trình chống ngập nước TP xử lý các điểm ngập nặng cục bộ, như tại giao lộ Phan Văn Hớn - Nguyễn Ảnh Thủ.

Hiện nay, Khu quản lý giao thông đô thị số 3 đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng hầm chui An Sương (dự kiến làm xong nhánh 1 trong tháng 2-2018 và làm xong nhánh 2 vào cuối năm 2018) để xe cơ giới lưu thông qua đây, hạn chế phải lưu thông qua đường Phan Văn Hớn.

Đồng thời đẩy nhanh tiến độ dự án xây dựng đường Nguyễn Ảnh Thủ nối dài qua khu dân cư Hoàng Hải để chia sẻ bớt lưu lượng giao thông và tăng cường hướng thoát nước cho khu vực Nguyễn Ảnh Thủ - Phan Văn Hớn.

NGỌC ẨN - MINH PHƯỢNG

Nguồn: tuoitre.vn

DANH SÁCH 112 nền (3 Ha) trong 14 ha đất nông nghiệp xin khắc phục

Chào bà con,

          Hơn 9 năm gian khổ, đơn gởi các nơi, các cấp chính quyền. Ngày 29/03/1019. Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn ông Dương Hồng Thắng đã ký Quyết định phê duyệt 1/500 cho 04 khu đất nông nghiệp. Từ khi có Quyết định 1/500 cho đến khi được cấp Giấy chứng nhận cũng còn khoản thời gian dài 1 năm hay 2, 3 năm?  Tùy thuộc vào việc đoàn kết và nổ lực của bà con chúng ta.

            Vì còn phải qua các bước tiếp theo. Chúng ta, ai cũng biết trong 16,1 ha đất nền gồm 601 nền DNTN Thành Sơn đã xin tách ra 13,1 Ha.

           Số ngoài ranh là 112 nền (không nằm trong ranh và sổ đỏ của DNTN Thành Sơn) 3 năm trước Tôi đã gởi Kiến nghị UBND huyện Hóc Môn :

1/- Xin huyện chỉ đạo cơ quan chức năng của trực tiếp khắc phục và thực hiện đúng trình tự cấp giấy cho dân.

2./- Trường hợp huyện không làm thì cho phép Ban đại diện mời và giới thiệu Nhà đầu tư có năng lực thực hiện khắc phục, hoàn thiện hạ tầng giao thông, các khoản thuế theo quy định pháp luật và cấp giấy cho dân.

           Tôi tạm thời thống kê được một số hộ trong 112 nền ngoài ranh như dưới đây. nhưng chưa đầy đủ những thông tin quan trọng như Địa chỉ, số điện thoại. Bà con xem và liên hệ với tôi để bổ sung thêm.

ông Hồ Hữu Lộc 0982 746 199 (Zalo cùng số)

Email: hhloc2000@gmail.com.

DỰ KIẾN PA KHẮC PHỤC 112 NỀN NGOÀI RANH

DỰ THẢO: PHƯƠNG ÁN

Là Đại diện 99 hộ dân có đất trong khu đất nông nghiệp 14 Ha, ngoài ranh DA 13,1 Ha của DNTN Thành Sơn. Trân trọng kính trình đến Ủy ban Huyện Kiến nghị  như sau:

·        Căn cứ Quyết định số 983/QĐ-UBND ngày 08/03/2017 do Chủ tịch Huỳnh Văn Hồng Ngọc ký. Về việc thành lập Tổ công tác để giải quyết các DA và các khu đất do Công ty Hoàng Hải làm chủ đầu tư trên địa bàn xã Bà Điểm. Chỉ đạo cho UBND Xã Bà Điểm tổ chức cho DNTN Thành Sơn lấy ý kiến các hộ dân trong ranh DA 13,1 Ha.

·        Căn cứ Quyết định số: 1076/QĐ-UBND ngày 29/03/2019 do ông Dương Hồng Thắng Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn đã ký. Về Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho 04 khu đất nông nghiệp, xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.

Do đất chúng tôi nằm ngoài ranh 13,1 ha nên chưa được huyện quan tâm nhắc đến.

Vị trí ranh đất nằm ngoài ranh DA 13,1 Ha có khoảng 112 nền, tổng diện tích khoảng 3 Ha.

·        Hướng Đông Nam giáp đường số 6 (hiện hữu đường nhựa 12m)

·        Hướng Tây Bắc giáp với đường số 5 (đường 30m hiện hữu cấp phối đất, sỏi)

·        Hướng Tây Nam giáp với đường số 8 (đường 20 m, hiện hữu cấp phối, đá ½)

·        Hướng Đông Bắc giáp với đường số 7 (đường 20m chưa làm đường)

(Sơ đồ vị trí đính kèm)

            Với tư cách là đại diện của bà con có quyền lợi nghĩa vụ trong khu đất nông nghiệp 14 ha, ngoài ranh DA 13,1 của DNTN Thành Sơn, chúng tôi có Kiến nghị đề xuất hai Phương án sau:

PHƯƠNG ÁN I :

-         Do từ trướcđến nay, chưa có nhà đầu tư nào nhận khắc phục khu đất 112 nền (3ha) nêu trên. Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện chỉ đạo cơ quan chức năng, trực tiếp thực hiện các hạng mục hạ tầng còn bỏ dỡ, thu tiền như đã làm tại 3 DA đã được giao đất trước đây. Và cấp giấy cho người dân.

-          

PHƯƠNG ÁN 2 :

-       Nếu huyện không nhận làm, thì cho chúng tôi giới thiệu Công ty có năng lực về xây dựng thực hiện khắc phục. Lập Dự toán các hạng mục theo thiết kế, đúng quy định và hướng dẫn của cơ quan chức năng. Nộp các loại thuế theo quy định đế ra Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà con.

Trên đây là Dự thảo Phương Án gởi cho bà con có quyền lợi liên quan. Liên hệ với Mr Lộc để cung cấp thông tin. (số lô, số thữa, họ tên, địa chỉ, số điện thoại để tiện Tạo nhóm trên Zalo)

Hồ Hữu Lộc 0982746199.

Bán nền Biệt thự 189m2 đối diện trạm Y tế xã Bà Điểm

Nền Villa 189,2m2 (8*23,65) kế góc đường TK 9 & TK 10 (ngang trạm Y tế), đường nhựa 12m trong KDC xã Bà Điểm. Khu dân cư an ninh. Thông ra Nguyễn Ảnh Thủ nd 80m, Phan Văn Hớn 200m. Trong bán kính 300m, đến Chợ, Trường Mầm, cấp 1, cấp 2, UB xã. Công viên CX. Pháp lý sổ hồng, xây dựng ngay. Bán 29 tr/m2. Liên hệ : chú Lộc 982746199.

Bán nền Biệt thự kế góc đường số 7, KDC xã Bà Điểm

Nền Villa 276m2 (mặt trước 9m, nở hậu 15m) kế góc đường TK 13 & đường số 7, đường nhựa 12m trong KDC xã Bà Điểm. Khu dân cư an ninh. Thông ra Nguyễn Ảnh Thủ nd 50m, Phan Văn Hớn 200m. Trong bán kính 300m, đến Chợ, Trường Mầm, cấp 1, cấp 2, Trạm y tế, UB xã. Công viên CX. Pháp lý sổ hồng, xây dựng ngay. Bán 29 tr/m2. Liên hệ : chú Lộc 0982746199.

Bán đất nền Biệt thự 158m2 trong KDC xã Bà Điểm huyện Hóc Môn

Bán nền Biệt thự 158m2 (8 * 19,8) trong KDC Hoàng Hải xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.. Mặt tiền đường nhựa 12m. Khu dân cư an ninh đường rộng,dẹp. Tiện ích gần Chợ, Trường cấp 1, 2, và Đại học nghề. Pháp lý : Sổ hồng, xây dựng được ngay. Bán 4,9 tỷ. Bao công chứng. LH: chú Lộc 0982746199.

Đất nền 5 x20 đường nhựa 12m trong KDC xã Bà Điểm

Cần bán lô đất mặt tiền đường TK 12 (lộ giới 12m) đường nhựa. Diện tích 100m2 (5 x 20) thông ra đường Phan Văn Đối. Khu dân cư phân lô hộ lẻ, xây dựng được ngay. Cách đường Phan Văn Đối 300m. Khu dân cư an ninh và có những tiện ích công cộng, Trường Mầm non, Trường tiểu học, Trung hoc Cơ sở và Đại học nghề Văn Lang. Sổ hồng. Giá thỏa thuận. LH: Chú Lộc 0982 746 199.

QH 1/500 Bốn khu đất nông nghiệp trong KDC Hoàng Hải đã được duyệt.

          Chúng tôi vừa nhận được thông tin Ủy ban Nhân dân huyện Hóc Môn đã phê duyệt 1/500 cho 4 khu đất nông nghiệp do Công ty Hoàng Hải làm chủ đầu tư tại xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.

          Chắc vài ngày nữa bản đồ Quy hoạch 1/500 sẽ được công bố trên đài phát thanh cũa xã và treo công khai tại UB xã.

          Được biết trước đây DNTN Thành Sơn có xin đầu tư 13,1ha trong diện tích 16,1 Ha.Số 03 Ha còn lại tổng cộng là 112 nền, tôi có lập văn bản giới thiệu nhà đầu tư.

          Nếu trong nhóm 3 ha ngoài ranh của DNTN Thành Sơn, ai có Công ty có chức năng Xây dựng liên hệ với tôi để xúc tiến việc nộp hồ sơ đầu tư khắc phục và hoàn tất các thủ tục cần thiết để cấp giấy cho các hộ dân.

* Địa chỉ liên hệ : 48 đường TK 16 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm. Phone 0982746199.

          Trân trọng thông báo.-

                                                                        Hồ Hữu Lộc

Thông báo : Bà con có đất nằm trong sổ do Cty thế chấp tại BIDV

          Lúc 9 giờ ngày 02/03/2019, tôi có làm việc với ông Bưởi là CB Tín dụng Ngân hàng Đầu tư Phát triển Chi nhánh Tây Sài Gòn.

         Ông Bưởi có nhờ tôi thông báo cho bà con có mua nền đất do Công ty Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải bán nhưng chưa được ra sổ. Do Công ty Hoàng Hải đã mang sổ tổng thế chấp cho Ngân Hàng. 

          Để có thông tin chính xác trình với Ngân hàng chủ quản và Ủy ban Nhân dân thành phố. Ngân hàng BIDV yêu câu các hộ dân đã ký hợp đồng mua đất nền của công ty Hoàng Hải nằm trong sổ đỏ tổng của Công ty đã thế chấp tại ngân hàng, vui lòng liên hệ với ngân hàng để đăng ký.

* Địa chỉ: Ngân hàng Đầu tư Phát triển Chi nhánh Tây Sài gòn. 70 đường Lữ Gia, Quận 10.
* Gặp ông Bưởi điện thoại số : 098 958 6896 và 090 513 7463.

* Khi đi mang theo Hợp đồng và giấy tờ có liên quan, Phiếu thu tiền.

          Mong bà con thông tin cho nhau để công việc tiến hành thuận lợi.

Hồ Hữu Lộc

Họp bàn về gởi Đơn Kiến nghị thành phố giải quyết vướng mắc trong KDC

Vào lúc 15 giờ ngày 2O tháng 1 Năm 2O19, chúng tôi có tổ chức buổi họp bàn về các vấn đề liên quan đến các dự án trong khu dân cư do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư.
Nguyên do UBND huyện và thành phố không thực hiện thông báo số 12 ngày 8 tháng 1 năm 2O14 nhằm giải quyết 3 dự án giao đất và 4 khu đất nông nghiệp.

        Nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của nhưng người dân mua đất trong Khu dân cư Hoàng Hải, ông Lộc kêu gọi mọi người hảy đoàn kết cùng nhau làm Đơn Kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố nhanh chóng thực hiện Thông báo số 12 ngày 8 tháng 1 năm 2O14 của UBND thành phố.

        Nếu đến đầu tháng 3 năm 2O19 nếu Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn không thực hiện thì cùng nhau lên thành phố Kiến nghị.

        Để tiện việc liên hệ bà con nên tạo một Tài khoản Zalo và truy cập vào Nick (Nhà đất Hoàng Hải. Để trao đổi và xem thông tin được cập nhật.

Hồ Hữu Lộc