Đề xuất xử lý vi phạm các dự án KDC Hoàng Hải của Sở Xây dựng Tp. HCM

Chúng tôi vừa nhận được Văn bản số : 5563/SXD-PTN ngày 31/07/2012. của Giám đốc Sở Xây dựng Tp. HCM gởi Thành uỷ và UBND Tp. HCM. V/v Đề xuất hướng xử lý vi phạm tại các dự án Khu dân cư Hoàng Hải. 

Đối với trách nhiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải :

+ Phải nghiêm chỉnh thực hiện dự án đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; chủ động có kế hoạch, biện pháp khắc phục các vi phạm quy hoạch xây dựng trình Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn và các Sở ngành liên quan để thực hiện khắc phục; khẩn trương tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án. Tổ chức nghiệm thu, kiểm định chứng nhận phù hợp về chất lượng công trình xây dựng để bàn giao cho cơ quan chức năng tiếp nhận quản lý theo qui định.

+ Phải chấm dứt việc chuyển nhượng nền đất cho khách hàng tại 04 khu đất nông nghiệp, Chủ động thoả thuận với khách hàng để hoán đổi hoặc có biện pháp giải quyết bồi thường thiệt hại đối với số nền đất đã bán tại 04 khu đất nông nghiệp theo qui định pháp luật.

(Đọc tiếp văn bản photo copy)

* Theo như đề xuất của Sở Xây dựng thì nhà đã xây dựng được đề xuất cho tồn tại nhưng về phần nền đất thì chưa thấy đề xuất rõ ràng. 

Vì câu " + Phải chấm dứt việc chuyển nhượng nền đất cho khách hàng tại 04 khu đất nông nghiệp, Chủ động thoả thuận với khách hàng để hoán đổi hoặc có biện pháp giải quyết bồi thường thiệt hại đối với số nền đất đã bán tại 04 khu đất nông nghiệp theo qui định pháp luật."Có thể suy nghỉ là yêu cầu công ty Hoàng Hải phải bồi thường cho những người đã mua nền. Nhưng chúng ta thấy trong khi công ty trên bờ vực phá sản thì việc bồi thường cho khách hàng đã mua nền là không khả thi. Mong UBND huyện Hóc Môn đề xuất với với UBND Tp. HCM giải quyết theo hướng có tình, có lý không để thiệt hại về phía người dân. Không để khiếu kiện đông người có điều kiện bộc phát. Vì ai cũng biết, nếu không có sự tiếp tay của chính quyền địa phương xã Bà Điểm và UBND huyện Hóc Môn (giai đoạn từ 2002- 2007) thì việc Công ty Hoàng Hải lừa bán nền đất chưa được Tp phê duyệt không bao giờ xảy ra !

Hữu Lộc

Hóc Môn lúng túng với công trình không phép

Viện dẫn hàng loạt văn bản nhưng không biết áp dụng văn bản nào để xử lý công trình không phép trước 1-5-2009.

UBND huyện Hóc Môn vừa có văn bản báo cáo, xin ý kiến về hướng xử lý ba công trình nhà xưởng xây dựng không phép, không phù hợp quy hoạch tại khu dân cư Hoàng Hải, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.
Huyện cho biết: Năm 2008-2009, chủ đầu tư dự án là Công ty Hoàng Hải đã ký biên bản thỏa thuận sang nhượng và giao đất (bằng giấy tay) cho ba cá nhân và ba cá nhân này đã tổ chức xây nhà xưởng không phép. Trong đó, công trình lớn nhất có diện tích hơn 700 m2. Ba công trình này đã bị UBND xã Bà Điểm lập biên bản, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế tháo dỡ vào năm 2011.
Trong báo cáo, huyện cho rằng quyết định của xã Bà Điểm là trái pháp luật khi viện dẫn Nghị định 23/2009 để xử phạt. Lẽ ra phải áp dụng Nghị định 126/2004 thì mới phù hợp vì theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, văn bản được áp dụng đối với hành vi xảy ra tại thời điểm mà văn bản đang có hiệu lực pháp luật. Trong khi ba công trình trên đều được lập biên bản vi phạm trong năm 2011 mà thời điểm xảy ra hành vi vi phạm trễ nhất là vào tháng 5-2009 (theo chủ công trình, đây là thời điểm hoàn thành, còn xây dựng là vào 6-2008). Thời điểm này, Nghị định 126 đang còn hiệu lực còn Nghị định 23 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1-5-2009.
Khúc mắc ở chỗ Nghị định 126 đã bị hủy bỏ, thay thế bởi Nghị định 23 và nó không hồi tố với các hành vi xảy ra trước khi văn bản này có hiệu lực. Do đó, huyện Hóc Môn băn khoăn: “Việc lập hồ sơ cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo Nghị định 23 liệu có đủ cơ sở pháp lý? Nếu không áp dụng cưỡng chế theo Nghị định 23 mà tạm cho tồn tại đến khi thực hiện quy hoạch thì tháo dỡ theo Thông tư 24/2010 cũng không khả thi vì Thông tư 24 chỉ nói đến công trình sai phép, không đề cập công trình không phép”.
Về đề xuất xử lý các chủ công trình về hành vi “sử dụng đất trái mục đích” theo Nghị định 105/2010, huyện cũng lo ngại không có cơ sở. “Trường hợp không áp dụng được Nghị định 23, Thông tư 24 mà áp dụng Nghị định 105, buộc người vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất như trước khi vi phạm mà chủ đầu tư không thực hiện thì có cưỡng chế được hay không?” - huyện này thắc mắc.
Quá lúng túng nên huyện đề nghị các sở hướng dẫn là nên áp dụng văn bản pháp luật nào để xử phạt các công trình vi phạm nói trên.
Theo luật sư Huỳnh Văn Nông (Đoàn Luật sư TP.HCM), xã Bà Điểm đã lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi xây dựng không phép nên phải xử lý theo quy định này. “Một vi phạm hành chính không thể bị lập biên bản hai lần, áp dụng hai văn bản pháp luật khác nhau. Trường hợp này có thể áp dụng Nghị định 126/2004 để xử phạt. Tuy nhiên, do quá thời hiệu xử phạt (hai năm) nên không áp dụng biện pháp phạt chính là phạt tiền nhưng biện pháp khắc phục hậu quả thì không bị giới hạn thời gian” - ông giải thích.
Theo Nghị định 126, hành vi xây dựng không phép trên đất không phù hợp quy hoạch phải bị buộc tháo dỡ.

CẨM TÚ

Nguồn : phapluattp.vn

*  Do mới sưu tầm được nên cũng đưa lên Blogs cho bà con tham khảo.

Hữu Lộc

Tháo dỡ nhiều công trình vi phạm tại dự án Hoàng Hải

“Sai phạm tại ba dự án nhà ở và bốn khu đất nông nghiệp do Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư là rất nghiêm trọng.

Điều đó đã phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện Hóc Môn, gây thiệt hại cho Nhà nước và người dân, gây khiếu nại đông người”. Đó là kết luận của Sở Xây dựng trong văn bản gửi các cơ quan liên quan.
Sở Xây dựng thống nhất với phương án xử lý vi phạm do huyện Hóc Môn đề xuất. Cụ thể: Đối với ba dự án nhà ở, kiên quyết tháo dỡ công trình vi phạm trên đất công viên cây xanh, đường giao thông. Các công trình xây sai kích thước, tầng cao nhưng phù hợp quy hoạch thì huyện phân loại để trình UBND TP cho tồn tại theo hiện trạng.
“Trường hợp nhà - đất đã nhận chuyển nhượng từ Công ty Hoàng Hải, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ thì kiến nghị UBND TP chấp thuận cho bên mua thực hiện các quyền: xây dựng, được cấp giấy chứng nhận, mua bán chuyển nhượng và các quyền hợp pháp theo quy định pháp luật” - Sở Xây dựng đề xuất.
Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND huyện Hóc Môn cùng các sở liên quan có biện pháp buộc chủ đầu tư tiếp tục hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của ba dự án nhà ở để bàn giao cho cơ quan chức năng.

CẨM TÚ

Nguồn :  phapluattp.vn

CỞI TRÓI DỰ ÁN PHÂN LÔ HỘ LẺ

Do sai phạm của chủ đầu tư, hàng ngàn hộ dân TPHCM mua nhà đất trong các dự án phân lô hộ lẻ chưa được cấp giấy chủ quyền, sắp tới sẽ được tháo gỡ

Kế hoạch đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở (gọi tắt là GCN), các tài sản gắn liền với đất và hướng dẫn thống nhất của Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN-MT), là tin vui cho hàng ngàn hộ dân của TPHCM, đặc biệt là “nạn nhân” của các dự án phân lô hộ lẻ.

Rất nhiều người dân mua đất cất nhà trong khu dân cư Hồ Bắc hơn 10 năm nay chưa được cấp giấy chủ quyền vì sai phạm của chủ đầu tư. Ảnh: TẤN THẠNH

Hàng trăm dự án sai phạm

Dự án khu dân cư Hồ Bắc (phường 15, quận Tân Bình) được Kiến trúc sư trưởng TP phê duyệt quy hoạch năm 2001, do Công ty TNHH Hồ Bắc làm chủ đầu tư. Trong quá trình thực hiện, công ty này đã đem đất công trình công cộng phân lô bán nền, chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng đã sang nhượng lại cho các hộ dân, xây dựng công trình vi phạm khoảng lùi, xây vượt tầng cao... Các sai phạm của chủ đầu tư khiến người dân hơn 10 năm vẫn chưa được cấp GCN. Tháng 4-2012, Sở TN-MT có hướng dẫn UBND quận Tân Bình giải quyết cấp CGN cho các hộ dân trong khu dân cư Hồ Bắc nhưng quận này chưa “dám” vì cho rằng việc chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo cơ chế giá thị trường là không phù hợp với Nghị định 71/2010/NĐ-CP về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Mới đây, Sở TN-MT đã kiến nghị UBND TP chỉ đạo Thanh tra TP thanh tra lại toàn bộ trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Hồ Bắc để có cơ sở xử lý.

Dự án khu dân cư Hồ Bắc chỉ là một trong hàng trăm dự án phân lô hộ lẻ tại TPHCM chưa được cấp GCN vì sai phạm của các chủ đầu tư. Thực hiện chỉ đạo của UBND TP, Sở Xây dựng đã thống kê có tất cả 201 dự án với gần 35.000 nền đất nhưng số nền đã được cấp GCN chỉ đạt gần 48%.

Các trường hợp được chấp nhận

Sai phạm của các dự án phân lô hộ lẻ trên địa bàn TPHCM chủ yếu là tự ý phân lô bán nền, điều chỉnh tổng thể mặt bằng không theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, sai thiết kế được duyệt, không đầu  tư xây dựng hoặc không hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật hạ tầng…

Mới đây, trên cơ sở thống nhất với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, TP Hà Nội và TPHCM, Bộ TN-MT đã ban hành văn bản hướng dẫn một số giải pháp đẩy nhanh việc cấp GCN cho các dự án phát triển nhà ở. Trong đó thống nhất các phương án giải quyết những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai trên nguyên tắc: phải thanh tra, kiểm tra để giải quyết dứt điểm, các vi phạm không phải do lỗi của người mua nhà phải bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà, các dự án sai quy hoạch nhưng không ảnh hưởng đến an toàn công trình và quy hoạch khu vực thì cho phép tồn tại, ngược lại phải kiên quyết tháo dỡ. Trường hợp công ty mẹ được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án phát triển nhà ở và đã giao cho công ty con thực hiện nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định mà công ty con đã đứng tên bên chuyển nhượng trong hợp đồng mua bán nhà ở thì buộc các chủ đầu tư phải thực hiện ngay thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để có cơ sở pháp lý cấp GCN cho người mua nhà. Trường hợp chủ đầu tư đã giải thể hoặc không thực hiện dự án mà đã chuyển nhượng đất cho cán bộ, nhân viên của cơ quan, tổ chức Nhà nước để tự xây dựng nhà ở mà không có hợp đồng chuyển nhượng nhà đất theo quy định thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trực tiếp nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận để làm thủ tục cấp GCN.

Riêng đối với các chủ đầu tư vi phạm thì thống nhất đình chỉ cấp phép đầu tư mới và không giao đất cho các chủ đầu tư vi phạm cho đến khi xử lý, khắc phục xong hậu quả tại các dự án cũ.

Tuy nhiên, một số trường hợp có thể được linh động giải quyết cấp GCN mà không cần đợi giải quyết xong các vi phạm của chủ đầu tư. Chẳng hạn, trường hợp nhà ở bị thay đổi công năng, thiết kế nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, diện tích hoặc việc thay đổi thiết kế, công năng do người mua nhà thực hiện… nhưng chủ đầu tư đã hoàn thành thủ tục pháp lý về đất và đã xây dựng, bàn giao xong nhà ở cho người mua.

Theo Bộ TN-MT, tính đến cuối năm 2011, TPHCM đã cấp 20.028 giấy chứng nhận (chiếm 19,5% diện tích) đất ở nông thôn và 555.580 giấy chứng nhận (chiếm 42,5% diện tích) đất ở đô thị.

MINH KHANH

Theo nld.com.vn

THÔNG BÁO LÀM ĐƠN CÁ NHÂN GỞI KÊU CỨU GIẢI QUYẾT VƯỚNG MẮC TRONG KDC HOÀNG HẢI

Chào bà con,

Vào ngày 1/8/2012 và ngày 06/08/2012, tôi nhận được 02 Phiếu chuyển trả lời của Văn  phòng Tiếp công dân Thành phố và Phiếu chuyển của Ban pháp chế Hội đồng nhân dân Thành phố trả lời đơn Khiếu nại cá nhân của tôi về việc xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư Hoàng Hải.

Đây là Phiếu chuyển của 2 cơ quan trên. Văn phòng Tiếp công dân thì chuyển đơn đến Sở Quy hoạch - Kiến trúc xem xét và có ý kiến đề xuất UBND Tp. HCM giải quyết, Ban pháp chế HĐND thì chuyển Đơn của tôi về UBND huyện Hóc Môn xem xét giải quyết theo qui định của pháp luật.

Cùng là một Đơn Khiếu kiện có cùng nội dung nhưng cách giải quyết của 2 cơ quan chức năng cũng không giống nhau.

Theo tôi được biết việc tồn tại vướng mắc tại các dự án trong KDC Hoàng Hải đến nay chưa giải quyết là do việc làm thiếu trách nhiệm của chính quyền huyện Hóc Môn. 

Qua kết luận của Thanh tra Thành phố số : 338/KL-TTTP-P1 tháng 6 năm 2010 cũng có Kiến nghị :

Đề nghị Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo thực hiện các việc sau :

1/- Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo của UBND huyện Hóc Môn, các phòng ban chuyên môn, UBND xã Bà Điểm, các cá nhân có liên quan và có hình thức xử lý phù hợp.

2/- Tổ chức kiểm tra rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước nghiêm chỉnh chấp hành các qui định của nhà nước trên các lĩnh vực quản lý đất đai và quy hoạch xây dựng theo nội dung kết luận thanh tra.

3/- Giao Phòng TN & MT thu hồi hoặc chỉnh lý biến động trên các GCN QSDĐ đã cấp cho các hộ dân có đất bị thu hồi. Chỉ đạo các phòng chuyên môn của Huyện giám sát Công ty Hoàng Hải phải tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh 03 dự án đã được giao đất theo quy hoạch được duyệt; có biện pháp đôn đốc, buộc Công ty Hoàng Hải phải khắc phục và thực hiện hoàn chỉnh các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án để bàn giao cho cơ quan chức năng tiếp nhận quản lý theo qui định.  

4/- Giao Thanh tra xây dựng Huyện, các phòng ban chuyên môn, UBND xã Bà Điểm tập trung chỉ đạo, cương quyết xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm xây dựng tại 03 dự án, 04 khu đất nông nghiệp và 04 dự án phân lô hộ lẻ theo đúng qui định pháp luật, đảm bảo lập lại trật tự kỷ cương về quản lý đô thị trên địa bàn huyện Hóc Môn. Đồng thời, có biện pháp kiểm tra giám sát chặc chẻ không để phát sinh thêm việc đầu tư xây dựng, chuyển nhượng nền đất tại 04 khu đất nông nghiệp và Công ty phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với khách hàng đã được Công ty chuyển nhựơng nền đất tại 04 khu đất.

Nhưng từ khi có Kết luận Thanh tra đến nay, việc có lợi cho bà con có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tại KDC Hoàng Hải thì không thấy huyện Hóc Môn thực hiện, chỉ tập trung vào việc ra quyết định cưởng chế tháo gở, đập phá nhà dân thì họ quyết tâm. Việc chỉ tạm dừng lại khi 81 hộ dân nhận được quyết định cưởng chế Khiếu Kiện.

Chủ trương của Thành phố : " 

                 TPCHM cấp giấy chủ quyền 17.000 trường hợp phân lô hộ lẻ

Sở Xây dựng TPHCM vừa đề xuất UBND thành phố cấp giấy chủ quyền cho các hộ dân đã mua đất tại các dự án phân lô lẻ, Tuổi trẻ đưa tin.

Theo thống kê, toàn thành phố hiện có khoảng 200 dự án phân lô hộ lẻ, gồm dự án phân lô của các doanh nghiệp, dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên của các cơ quan, tổ chức và trường hợp người dân tự phân lô với khoảng 35.000 nền đất. Trong số này, hiện còn khoảng 17.000 nền đất chưa được cấp giấy chủ quyền.

Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận huyện yêu cầu chủ đầu tư hoàn chỉnh đường sá, hệ thống thoát nước... tại các dự án trên.

Trường hợp chủ đầu tư dự án không còn do doanh nghiệp đã ngừng hoạt động, không thể liên hệ được thì Nhà nước sẽ cùng người dân góp tiền làm cơ sở hạ tầng dự án.

Với các doanh nghiệp còn hoạt động nhưng không làm hạ tầng dự án, Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố không giao thêm dự án nhà ở mới.

Nguồn Tuổi trẻ "

      Cấp trên đã mở hướng như thế mà huyện Hóc Môn chưa thấy thực hiện, dân chúng bức xúc đến huyện để tìm hiểu nguyên nhân nhưng Huyện không chịu tiếp.

    Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình tôi đề nghị bà con nên gởi Đơn cá nhân đến Thành uỷ, UBND Tp, HĐND Tp. 

Tôi xin gợi ý bà con Mẫu Đơn kèm theo, tuỳ theo hoàn cảnh của từng hộ chỉnh sữa lại cho phù hợp.

Admin

Hữu Lộc

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

----o0o----

ĐƠN XIN C Ứ U X ÉT

(V/v: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

       

  Kính gửi:     

-          UỶ BAN NHÂN DÂN Tp. HỒ CHÍ MINH

-          HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Tp. HỒ CHÍ MINH.

Tôi tên: ……………………….……………………………….Sinh năm: …………………

CMND số: ………………, do Công An TP. HCM cấp ngày: ……/………/…………

Hộ khẩu thường trú: ……………………….…………………………………………………….…

Địa chỉ liên lạc: ……………………….…………………………………………………….……..

Nội dung xin cứu xét:

Nguyên trước đây vào ngày……./…./……., tôi đã có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số………………………. với Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải (gọi tắt là công ty Hoàng Hải) có trụ sở chính đặt tại số 32/11 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc môn, Tp.HCM. Lô đất toạ lạc trên đường số ….. tại khu dân cư Bà Điểm 2, huyện Hóc Môn, Tp. HCM: Lô……., thuộc dự án …….. ha, có diện tích ……. m².

Tôi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình cụ thể là đóng tiền đủ số lượng và đúng thời gian cho Công ty Hoàng Hải. Theo khoản …… điều……của hợp đồng: Trong thời gian 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Công ty Hoàng Hải có trách nhiệm giao bản chính Giấy Chứng Nhận Quyền Sự Dụng Đất (GCNQSDĐ) cho tôi. Nhưng đến nay đã quá 24 tháng, Công ty Hoàng Hải không thực hiện điều khoản này. Do vậy gia đình chúng tôi không thể nào tiến hành được các thủ tục pháp lý về việc xây nhà. Gia đình chúng tôi rất bức bách về nhà ở.

Theo kết luận của Thanh tra Tp.HCM, lô đất của chúng tôi nhận chuyển nhượng không nằm trong diện tích sai quy hoạch, hay lấn chiếm mở rộng của dự án. Nên đảm bảo nằm trong sự cho phép, cấp phép của cơ quan có thẩm quyền và hoàn toàn có cơ sở pháp lý để tiến hành những thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ở cũng như xây dựng nhà ở.

Yêu cầu giải quyết:

1/- Cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải được tiếp tục hoạt động, có kế hoạch và biện pháp khắc phục các vi phạm qui hoạch đã được duyệt tại 03 dự án,  trình UBND huyện Hóc Môn và các Sở ngành liên quan để thực hiện khắc phục.
2/- Chấp thuận Kế hoạch chấp hành và thực hiện kết luận Thanh tra (Ba khu đất nông nghiệp 5 ha, 14 ha và 18 ha) theo Bảng kế hoạch số 79/KH-HH ngày 19/09/2011 của Cty Hoàng Hải trình BND huyện Hóc Môn.

        3/ Nếu công ty Hoàng Hải có khó khăn về tài chính, chúng tôi tự nguyện phối hợp cùng với công ty làm nghĩa vụ thuế với nhà nước khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Chúng tôi chân trọng cám ơn!

Tp HCM, ngày____ tháng___  năm 2012

Kính Đơn

+ Ñính keøm :

·         Hôïp ñoàng goùp voán (baûn sao)

·         Phieáu thu (baûn sao)

·         Bieân baûn giao ñaát (baûn sao)

·         Baûn ñoà vò trí khu ñaát (baûn sao)

XỬ LÝ SAI PHẠM TẠI CÁC DỰ ÁN CỦA CÔNG TY HOÀNG HẢI

Nhà ở xây sai thiết kế được tồn tại

Thứ Sáu, 10/08/2012 21:14

Đó là đề xuất của Sở Xây dựng với UBND TPHCM

Sở Xây dựng vừa trình lãnh đạo UBND TPHCM hướng xử lý vi phạm xây dựng tại các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải (Công ty Hoàng Hải do ông Ngô Quang Trưởng làm giám đốc, đã bị TAND TPHCM tuyên phạt tù chung thân về tội “Giết người”) thực hiện tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

Theo đó, đối với các công trình vi phạm xây dựng trên đất công viên cây xanh, đường giao thông thì kiên quyết tháo dỡ, thực hiện theo đúng quy hoạch đã duyệt. Những hộ nào lỡ xây dựng nhà trên phần đất này, chủ đầu tư có trách nhiệm hoán đổi đất, bảo đảm quyền lợi người dân. Riêng khoảng 80 công trình nhà ở sai thiết kế nhưng phù hợp quy hoạch vẫn được tồn tại như hiện trạng.

Riêng các nhà xưởng - kho, huyện Hóc Môn sẽ vận động chủ đầu tư tạm ngưng sản xuất, tự tháo dỡ, cải tạo phù hợp với quy hoạch. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP chỉ đạo Cơ quan CSĐT Công an TPHCM sớm điều tra làm rõ, có kết luận đối với các sai phạm của Công ty Hoàng Hải và cá nhân liên quan để UBND huyện Hóc Môn và các sở, ngành triển khai thực hiện.

Như Báo Người Lao Động đã thông tin, trong quá trình thực hiện 3 dự án khu nhà ở (5,2 ha; 9,3 ha và 20,1 ha), Công ty Hoàng Hải đã có nhiều sai phạm nghiêm trọng: Không xin giấy phép xây dựng, tự tiến hành san lấp, thi công một phần hạ tầng khi chưa phê duyệt quy hoạch, kê khai khống diện tích đền bù và lập hồ sơ khống để UBND TP ban hành quyết định giao đất… Chủ đầu tư còn tự chuyển đổi công năng của khu cây xanh thành sân tennis, sân bóng đá để cho thuê, không quản lý để người dân xây nhà sai so với quy hoạch được duyệt, chưa hoàn chỉnh các công trình giao thông, hạ tầng xã hội...

Ngoài 3 dự án khu nhà ở, Công ty Hoàng Hải còn có 4 khu đất nông nghiệp (5,28 ha; 14 ha; 18,3 ha và 18,41 ha) tuy chưa được TP giao đất, chưa lập dự án đầu tư, chưa lập quy hoạch chi tiết nhưng doanh nghiệp này đã tự ý san lấp mặt bằng và bán cho các hộ dân.

Tính từ tháng 3-2002 đến tháng 12-2009, Công ty Hoàng Hải đã bán cho hộ dân 473 nền nhà, 2 nhà xưởng, trong đó có 86 công trình vi phạm xây dựng gồm 80 căn nhà kiên cố, 6 công trình nhà kho, xưởng và nhà máy bia Vinaken...

HẢI PHONG

Theo  ndl.com.vn

Lại hoàn trả hồ sơ vụ ông Nguyễn Văn Khỏe

TTO - TAND TP.HCM vừa quyết định hoàn trả hồ sơ vụ tham nhũng của nguyên chủ tịch UBND huyện Hóc Môn Nguyễn Văn Khỏe cho VKSND TP.HCM để điều tra bổ sung, làm rõ một số vấn đề của vụ án.

>> Sẽ xét xử lại nguyên chủ tịch UBND huyện Hóc Môn

Ông Nguyễn Văn Khỏe trao đổi cùng luật sư tại phiên tòa phúc thẩm tháng 6-2011

Trước đó, tháng 5-2012, VKSND TP.HCM đã có cáo trạng truy tố ông Nguyễn Văn Khỏe cùng 9 bị cáo, chuyển sang  TAND TP.HCM để xét xử.

Theo bản cáo trạng này, ông Nguyễn Văn Khỏe bị truy tố 3 tội danh: nhận hối lộ, lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ và lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi.

Nhóm các bị cáo nguyên là lãnh đạo UBND xã, phòng ban chuyên môn của UBND huyện Hóc Môn có liên quan vụ án cùng bị truy tố gồm: Trần Văn Tè (nguyên chủ tịch UBND xã Đông Thạnh) bị truy tố về tội “nhận hối lộ” và “lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, Dương Minh Trung (nguyên trưởng phòng tài chính kế hoạch - đầu tư huyện) và Nguyễn Văn Dò (nguyên cán bộ địa chính xã Đông Thạnh) cùng bị truy tố tội “lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.

Vợ chồng Trần Thị Hà và Hà Văn Hòa (nguyên giám đốc, phó giám đốc Công ty TNHH xây dựng, thương mại và kinh doanh nhà Thành Phát) bị truy tố về hai tội: đưa hối lộ (cho ông Nguyễn Văn Khỏe và nhóm quan chức huyện Hóc Môn) và lừa đảo chiếm đoạt tài sản (bị hại là Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Chợ Lớn, TP.HCM).

VKS cũng xác định ông Đặng Công Danh (giám đốc Công ty TNHH Danh Khoa, người giới thiệu cho Hà, Hòa làm quen, đưa tiền cho các quan chức xã, huyện) có hành vi “làm môi giới hối lộ”. Nhóm cán bộ Ngân hàng NN&PTNT chi nhánh Chợ Lớn gồm Trần Văn Tuyến (nguyên giám đốc) và Lưu Thị Minh Hiền (nguyên phó giám đốc) bị truy tố về tội “vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng”. Cán bộ tín dụng Nguyễn Công Định bị truy tố tội “nhận hối lộ”.

Tuy nhiên, sau khi nghiên cứu hồ sơ, TAND TP.HCM cho rằng vụ án còn nhiều vấn đề chưa được làm rõ nên yêu cầu VKS phải điều tra bổ sung.

Bản cáo trạng tháng 5-2012 trên là bản cáo trạng lần thứ 3 của VKSND TP.HCM truy tố các bị cáo. Theo bản cáo trạng mới nhất này, Trần Thị Hà cùng chồng đã lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn 10,5 tỉ đồng của ngân hàng, giảm hơn nhiều so với trước đây.

Vụ án được khởi tố điều tra từ năm 2008. Sau quá trình điều tra, đến năm 2009 VKSND TP.HCM đã có cáo trạng lần thứ nhất truy tố 10 bị cáo. Tuy nhiên, khi hồ sơ chuyển sang TAND TP.HCM để xét xử, TAND TP.HCM cũng đã hoàn trả hồ sơ để điều tra lại.

Tháng 4-2010, VKSND TP.HCM có cáo trạng truy tố lần thứ hai. Tháng 8-2010, TAND TP.HCM đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm, tuyên phạt ông Khỏe 26 năm tù, vợ chồng Trần Thị Hà và Hà Văn Hòa cùng bị xử phạt tù chung thân (vì đã lừa đảo chiếm đoạt của ngân hàng 18 tỉ đồng và 3.000 lượng vàng).

Tuy nhiên, khi xử phúc thẩm thì Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM đã tuyên hủy toàn bộ bản án của TAND TP.HCM vì cho rằng việc xác định thiệt hại của vụ án chưa chính xác.

C.MAI

Theo tuoitre.vn

NÊN VUI, HAY BUỒN KHI CÓ THÀNH TÍCH CAO TRONG THAM NHŨNG

Việt Nam thuộc nhóm nước tham nhũng nghiêm trọng

10/08/2012 3:10

Hôm qua 9.8, tại hội thảo Vai trò của Quốc hội trong phòng, chống tham nhũng, diễn ra tại Quảng Ninh, do Viện Nghiên cứu lập pháp thuộc Ủy ban Thường vụ QH tổ chức, Tổ chức Minh bạch quốc tế đánh giá Việt Nam thuộc nhóm nước tham nhũng nghiêm trọng.

Trong những năm gần đây, Việt Nam  thường được 2,6 - 2,7 điểm trong thang điểm 10 về chỉ số cảm nhận tham nhũng (dưới 3 điểm được coi là tham nhũng nghiêm trọng). Năm 2011, tuy có những tiến bộ nhất định: được 2,9 điểm, xếp thứ 112/182 nước và vùng lãnh thổ, nhưng Việt Nam  vẫn thuộc những nước có điểm số thấp và vẫn đứng ở cuối bảng xếp hạng. Đánh giá của tổ chức này cũng chỉ ra rằng: ở châu Á, tình hình tham nhũng của Việt Nam  nghiêm trọng hơn so với Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Brunei, Malaysia, Trung Quốc, Thái Lan, Indonesia...
Ông Lê Văn Lân, Phó chánh văn phòng Ban Chỉ đạo T.Ư về phòng chống tham nhũng cũng đánh giá, tình hình tham nhũng tại Việt Nam  là nghiêm trọng với những biểu hiện tinh vi, phức tạp. Trước đây, tham nhũng chủ yếu chỉ xảy ra trong lĩnh vực kinh tế, nhưng nay đã lan sang các lĩnh vực vốn được coi trọng về đạo lý, như giáo dục, y tế, thực hiện chính sách xã hội, nhân đạo, từ thiện, phòng chống dịch bệnh...

Mộc Lan

Nguồn : thanhnien.com.vn

KHU DÂN CƯ HOÀNG HẢI, 25 THÁNG SAU KẾT LUẬN THANH TRA

Thưc hiện chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 646/TB-VP-M ngày 07/12/2009 giao Thanh tra Thành phố khẩn trương thành lập ngay Đoàn Thanh tra liên ngành để tiến hành thanh tra toàn diện các dự án do Công ty Hoàng Hải làm chủ đầu tư trên địa bàn huyện Hóc Môn; ngày 21/12/2009 Chánh Thanh tra thành phố làm Trưởng Đoàn với sự tham gia của đại diện Ban chỉ đạo thành phố về phòng chống tham nhũng, Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế thành phố và Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh. Theo quyết định và kế hoạch, Đoàn Thanh tra có nhiệm vụ :

-         Thanh tra toàn diện các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư trên địa bàn huyện Hóc Môn.

-         Làm rỏ việc giao đất thực hiện dự án, bồi thường giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc chuyển nhượng nền đất, việc chuyển nhượng nền đất, bố trí nền tái định cư, nghĩa vụ tài chính, thế chấp vay ngân hàng.

-         Làm rỏ trách nhiệm về quản lý quy hoạch sử dụng đất cụ thể của từng cơ quan quản lý Nhà Nước và cá nhân đối với sai phạm (nếu có) của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải.

Qua thời gian thanh tra làm rỏ Thanh tra thành phố đã có kết luận như sau :

Qua Kết luận của Thanh tra Thành phố số : 338/KL-TTTP-P1 cũng nêu rõ: Dưới đây là mục tóm tắt trích từ Kết luận thanh tra :

KẾT LUẬN THANH TRA

Các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư Trên địa bàn huyện Hóc Môn

Của THANH TRA THÀNH PHỐ  Số : 338/KL-TTTP-P1

III.- Kiến nghị:

1/ Đối với Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Hoàng Hải :

Yêu cầu Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải nghiêm chỉnh chấp hành theo nội dung kết luận thanh tra, cụ thể như sau :

1.1.- Phải thực hiện đúng quy định của luật đất đai, Luật xây dựng và các quy định của pháp luật liên quan trong việc thực hiện các dự án được giao.

1.2.- Chấm dứt việc kê khai khống, lập hồ sơ khống và đền bù, chuyển nhượng đất nông nghiệp sai quy định. Tiếp tục thoã thuận với các hộ dân để hoàn tất công tác bồi thường, chuyển nhượng đất nông nghiệp tại 03 dự án đã được giao đất (201.031m­­­2, 93.704 m2, 52.781m2).

1.3.- Phải nghiêm chỉnh thực hiện đúng quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được phê duyệt.

- Chủ động có kế hoạch và biện pháp khắc phục các vi phạm qui hoạch được duyệt tại 03 dự án trình UBND huyện Hóc Môn và các sở ngành liên quan để thực hiện khắc phục. Hoán đổi và bàn giao cho UBND huyện Hóc Môn quản lý đối với phần đất dự trử phát triển nhà ở của dự án. Rà soát để xác định chính xác các vị trí của 44 nền thuộc dự án 201.031m2 theo quy hoạch diều chỉnh được duyệt.

- Nhanh chóng lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật đối với các hạng mục về đường giao thông, cấp nước, thoát nước, vĩa hè , cây xanh, hệ thống chiếu sáng . . . của các dự án trình cơ quan chuyên ngành để có ý kiến thoả thuận.

- Khẩn trương tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh các hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, giao thông, thoát nước, chiếu sáng . . .) và hạ tầng xã hội của dự án (công trình công cộng, công viên cay xanh ….). Tổ chức nghiệm thu, kiểm định chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng để bàn giao cho cơ quan chức năng tiếp nhận quản lý theo qui định.

1.4.- Chấm dứt việc chuyển nhượng nền đất cho khách hàng tại 04 khu đất nông nghiệp (283.052m2, 140.176m2, 52.881m2. 184.191m2) tại xã Bà Điểm huyện Hóc Môn. Chủ động thoả thuận với khách hàng để hoán đổi hoặc có biện pháp giải quyết bồi thường đúng theo qui định pháp luật.

1.5.- Phải nghiêm chỉnh chấp hành việc vi phạm trong qui hoạch xây dựng. đồng thời phải có trách nhiệm với các hộ dân trong việc chấp hành xử lý vi phạm của các cơ quan chức năng đối với các vi phạm tại 03 dự án và 04 khu đất nông nghiệp. Đối với 04 dự án phân lô hộ lẽ. Công ty phải tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh dự án, đồng thời khắc phục sai phạm theo hướng dẩn của UBND huyện Hóc Môn.

1.6.- Nhanh chóng nộp ngân sách nhà nước 64,295 tỷ đồng về các khoản thuế phả nộp và nộp 5,232 tỷ đồng cho UBND huyện Hóc Môn về khoản đóng góp đầu tư hệ thống thoát nước hương lộ 80 v2 hoàn trả nợ vay 02 ngân hàng.

1.7.- Chấm dứt việc lập chứng từ, hợp đồng, hồ sơ khống; rà soát, chấn chỉnh việc ghi chép chứng từ, sổ sách kế toán. Nghiêm chỉnh thực hiện đúng qui định của Luật kế toán và các nguyên tắc kế toán cơ bản của Chuẩn mực kế toán Việt nam.

            2.- Đối với UBND huyện Hóc Môn, UBND xã Bà Điểm :

Đề nghị Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo thực hiện các việc sau :

2.1.- Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo của UBND huyện Hóc Môn, các phòng ban chuyên môn, UBND xã Bà Điểm, các cá nhân có liên quan và có hình thức xử lý phù hợp.

2.2.- Kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước nghiêm chỉnh chấp hành các qui định của Nhà nước trên các lĩnh vực quản lý đất đai và quy hoạch xây dựng theo nội dung của kết luân thanh tra.

2.3.- Giao Phòng TN & MT thu hồi hoặc chỉnh lý biến động trên các GCN QSDĐ đã cấp cho các hộ dân có đất bị thu hồi. Chỉ đạo các Phòng chuyên môn của huyện giám sát Cty Hoàng Hải phải tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh 03 dự án đã được giao đất theo quy hoạch đã dược duyệt; có biện pháp đôn đốc, buộc Cty Hoàng Hải phải khắc phục và thực hiện hoàn chỉnh các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án để bàn giao cho cơ quan chức năng tiếp nhận quản lý theo quy định.

2.4.- Giao Thanh tra xây dựng Huyện, các Phòng ban chuyên môn, UBND xã Bà Điểm tập trung chỉ đạo, cương quyết xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm xây dưng tại 03 dự án, 04 khu đất nông  nghiệp và 04 dự án phân lô hộ lẻ theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo lập lại trật tự kỷ cương về quản lý đô thị trên địa bàn huyện Hóc Môn. Đồng thời, có biên pháp kiểm tra giám sát chặt chẻ không để phát sinh thêm việc đầu tư xây dựng, chuyển nhượng nền đất tại 04 khu đất nông nghiệp và công ty phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với khách hàng đã được Công ty chuyển nhượng nền đất tại 04 khu đất.

3.- Đối với 02 Ngân hàng :

Đề nghị Ngân hàng Đầu tư & Phát triển và Ngân hàng nông nghiệp & Phát triển nông thôn – Chi nhánh Tây Sài gòn tích cực có biện pháp thu hồi 02 khoản nợ vay tổng số tiền 67,240 tỷ của Công ty Hoàng Hải nhằm tránh thiệt hại cho Nhà nước.

4.- Đối Cục thuế thành phố :

Tính toán tiền sử dụng đất phải nộp của 02 dự án (201.034 m2, 93.204 m2) cho phù hợp thực tế vì thời điểm được giao đất Công ty Hoàng Hải chưa đền bù đủ 100% (Điều 5, Nghị định 38/2000/N Đ-CP ngày 23/08/2000 về thu tiền sử dụng đất).

5.- Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường :

Đê nghị Giám đốc Sở TN&MT tổ chức kiểm điểm theo nội dung kết luận thanh tra; có biện pháp chế tài buộc Công ty Hoàng Hải nộp 09 GCN QSDĐ. Đồng thời chỉ đạo phòng ban có liên quan kiểm tra rà soát chấn chỉnh công tác tham mưu trình UBND thành phố trong việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, đề xuất đối với 03 dự án trình UBND thành phố xử lý. Chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất rà soát đối với tài sản đảm bảo thế chấp của Công ty Hoàng Hải tại Ngân hàng BIDV – Chi nhánh Tây Sài Gòn theo qui định pháp luật.

6.- UBND thành phố :

Kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo xử lý các việc :

6.1 – Chỉ đạo UBND huyện Hóc Môn tổ chức kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo của Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND huyện, lãnh đạo các phòng ban và Chủ tịch UBND xã Bà Điểm (từng thời kỳ) liên quan đến các sai phạm theo nội dung kết luận thanh tra; qua kiểm điểm có xử lý phù hợp. Đồng thời chỉ đạo Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn thực hiện các việc :

            - Tổ chức kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý Nhà Nước trên lĩnh vực quản lý đất đai và qui hoạch xây dựng đối các dự án của Cty Hoàng Hải.

            - Phối hợp với các Giám đốc sở TN & MT, Sở QH – KT, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Giao thông vận tải để có biện pháp quản lý, giám sát và buộc Cty Hoàng Hải phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh 03 dự án đã được giao đất.

            - Tập trung chỉ đạo ngăn chặn để không phát sinh thêm sai phạm và cương quyết xử lý nghiêm minh vi phạm tại các dự án của Công ty Hoàng Hải và 04 khu đất nông nghiệp theo qui định pháp luật. Đề xuất kế hoạch và phương án xử lý vi phạm cụ thể, phù hợp thực tế với tình hình của huyện Hóc Môn, trình UBND Thành phố xem xát chỉ đạo.

6.2 – Chỉ đạo Ngân hàng Nhà Nước – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức kiểm điểm đối với việc Ngân hàng Đầu tư và Phát triển, Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn – Chi nhánh Tây Sài Gòn cho Công ty Hoàng Hải vay, chưa thu hồi và có khả năng mất vốn.

6.3 – Chỉ đạo Cục thuế Thành phố tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của lãnh đạo Chi cục thuế Huyện Hóc Môn trong việc cho Công ty Hoàng Hải nợ thuế 64,295 tỷ đồng.

6.5 – Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo và cá nhân liên quan theo nội dung kết luận Thanh tra với 03 quyết định giao đất cho Công ty Hoàng Hải đề xuất UBND Thành phố xử lý theo quy định.

6.6 – Chỉ đạo Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm về việc duyệt quy hoạch điều chỉnh có sai sót số liệu và không kiểm tra Công ty trong việc thực hiện quy hoạch dược duyệt tại 03 dự án.

6.7 – Kiến nghị UBND Thành phố không giao thêm đất cho Công ty Hoàng Hải thực hiện dự án mới. Giao Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn chủ trì phối hợp với Sở Tài Nguyên & Môi trường, Sở Qui hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính tham mưu trình UBND Thành phố để có biện pháp xử lý khắc phục hậu quả đối với các sai phạm xảy ra trên 04 khu đất nông nghiệp tại xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.

6.8 – Sai phạm của Công ty Hoàng Hải tại các dự án và 04 khu đất nông nghiệp trên địa bàn xã Bà Điểm là rất nghiêm trọng; Ông Ngô Quang Trưởng đã cố ý làm trái qui định của pháp luật trên lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng nhưng lại được các cơ quan quản lý Nhà Nước và một số cá nhân tiếp tay và tạo điều kiện cho Công ty liên tục thực hiện sai phạm trong một thời gian dài, gây thiệt hại cho Nhà Nước, cho người dân, làm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của địa phương, làm mất ổn định về quản lý đô thị, phá vở quy hoạch được duyệt và kế hoạch sử dụng đất của huyện Hóc Môn; vi phạm nghiêm trọng Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật thuế và các quy định pháp luật liên quan.

            Kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo Công an Thành phố tiến hành điều tra làm rõ đối với các sai phạm của Ông Ngô Quang Trưởng – nguyên Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải, các cán bộ công chức Nhà nước và các cá nhân có liên quan trong quá trình quản lý Nhà nước đã tiếp tay cho ông Ngô Quang Trưởng thực hiện các sai phạm tại 03 dự án và 04 khu đất nông nghiệp trên địa bàn xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.

            Kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố xem xét xử lý kết luận Thanh tra theo điều 44 của Luật thanh tra./.

Kết luận Thanh tra đã trình UBND Thành phố xem xét xử lý nhưng đã hơn 25 tháng nhưng đến nay việc sai phạm tại Khu dân cư Hoàng Hải, xã Bà Điểm huyện Hóc Môn vẩn chưa được thực hiện rốt ráo.

Hàng ngàn hộ dân có nghĩa vụ quyền lợi trong KDC Hoàng Hải chưa biết số phận của gia đình mình sẽ ra sao.

Hằng trăm hộ gia đình đã xây dựng nhà từ năm 2008 đến nay phải sống trong lo âu vì quyết định cưởng chế đập phá nhà do Uỷ ban nhân dân xã Bà Điểm ra quyết định cưởng chế, tháo dở.

Người dân lo sợ,  gởi đơn Kêu cứu chính quyền các cấp. Khi lên xã thì xã bảo là thực hiện theo sự chỉ đạo của  huyện. Khi dân đến huyện thì huyện bảo thực hiện theo chỉ đạo của Thành phố.

Tháng 06/2012, bà Nguyễn Thị Ca đại diện cho 81 hộ dân có nhà bị cưởng chế tháo dở gởi đơn Khiếu nại lên UBND Tp. HCM.

Vào ngày 25/06/2012, Văn phòng tiếp Công dân có gởi thong báo hồi báo như sau :

Số : 975/PHD-TCD ngày 25/06/2012, Thông báo Tiến độ xử lý đơn, nội dung như sau :

            Kính gửi : Bà Nguyễn Thị Ca (Đại diện)

Địa chỉ : Số G 35 đường TK 20, Khu dân cư Hoàng Hải, ấp Tiền Lân xã Bà Điểm huyện Hóc Môn.

Ngày 25 tháng 6 năm 2012, Văn phòng Tiếp công dân TP tiếp Bà (Đại diện 81 hộ dân thuộc dự án khu dân cư Hoàng Hải, xã Bà Điểm huyện Hóc Môn), đến hỏi tiến độ giải quyết đơn khiếu nại gửi văn phòng Uỷ ban nhân dân TP (theo Biên nhận ngày 06 tháng 6 năm 2012).

Sau khi kiểm tra, Văn phòng Tiếp công dân TP nhận thấy: Ngày 13 tháng 6 năm 2012, Văn phòng Uỷ ban nhân dân TP có Công văn số 4449/VP-PCNC truyền đạt ý kiến của ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP: giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phố hợp với Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn hoàn tất cá thủ tục và hồ sơ trình Uỷ ban nhân dân TP xem xét.

Văn phòng Tiếp công dân TP báo tin để Bà và 81 hộ dân biết, liên hệ với Sở Quy hoạch- Kiến trúc để biết tiến độ giải quyết./.

                                                                      VĂN PHÒNG TIẾP CÔNG DÂN

                                                                                       CHỦ NHIỆM

         

                                                                                            (Đã ký)

                                                                                     Phạm Văn Thành

Qua những thông tin trên bà con trong KDC Hoàng Hải rất phấn khởi tin tưởng vào sự giải quyết thấu tình đạt lý của lãnh đạo thành phố. Tạo điều kiện giúp hàng ngàn hộ dân, có được cuộc sống ổn định.

Vào ngày 26/6/2012, nhóm đại diện bà con KDC Hoàng Hải lên Uỷ Ban nhân dân huyện Hóc Môn để xin gặp lãnh đạo huyện để tìm hiểu thông tin về tiến đổ xử lý đơn khiếu nại đã gởi UBND TP ngày 6/6/2012.

Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn đã tránh mặt không chịu tiếp xúc với người dân mà còn chỉ đạo cho ông Nguyễn Văn Sang, Chánh văn phòng UB huyện, ra lệnh cho lực lượng, Cảnh sát, Dân quân tự vệ trấn áp người dân.

Người dân chúng tôi rất hoang mang, không hiểu nguyên nhân vì sao lãnh đạo huyện Hóc Môn, tránh né không tiếp công dân để thông báo cho dân biết tiến độ xử lý đơn tinh thần chỉ đạo của UBND TP.

Không những thế mà còn trấn áp người dân chỉ toàn phụ nữ và người cao tuổi.

Nguyên nhân vì sao hơn 25 tháng từ khi có Kết luận Thanh tra nhưng đến nay việc giải quyết những tồn tại vướng mắc trong khu dân cư hoàng Hải vẩn không thấy tiến triển. 

Người dân đã mua nền đất, xây dựng nhà từ năm 2009 trong KDC hoàng Hải được tồn tại hay không tồn tại ?

Người dân chúng tôi rất mong có câu trả lời thấu đáo của lãnh đạo thành phố.

Hữu Lộc