Chủ Nhật, ngày 12 tháng 6 năm 2016

Thông báo: Nộp hợp đồng với công ty Hoàng Hải đối với 3 DA đã đươc giao đất

Chúng tôi vừa nhận được thông tin của Tổ Quản lý Đô thị xã Bà Điểm, thông báo cho bà con có mua nền đất trong 3 Dự án 5,2 ha, 9,3 ha và 20,1 ha. Nộp hồ sơ gồm hợp đồng với cty Hoàng Hải tại Tổ quản ly đô thị xã Bà Điểm. Để nơi đây thống kê và đề xuất xin ý kiến giải quyết việc cấp giấy CNQSDĐ. 
Hồ hữu Lộc

Thứ Bảy, ngày 11 tháng 6 năm 2016

Cùng nhau đồng thuận ủng hộ đồ án quy hoạch 1/500 đối với 04 khu đất nông nghiệp.

Hơn 7 năm qua, việc Kiến nghị của chúng ta là mong giải quyết 04 khu đất nông nghiệp. Tuy là chúng ta mua đất của Công ty Hoàng Hải nhưng đất chưa đóng tiền chuyển đổi mục đích, chưa được giao đất thì vẫn còn là đất nông nghiệp. Đúng ra, theo trình tự là phải có nhà đầu tư, phải có hạ tầng giao thông, điện nước v.v. thì mới được phê duyệt 1/500. Vì việc phê duyệt 1/500 làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận sau này. Công nhận 04 khu đất nông nghiệp là đất ở đô thị.

Do đó, tôi khuyên bà con hảy bình tỉnh cùng nhau thực hiện các bước theo hướng dẫn của Phòng Quản lý Đô thị huyện yêu cầu để làm cơ sở trình thành phố phê duyệt 1/500 cho 04 khu đất nông nghiệp. Kế tiếp xem việc chọn nhà đầu tư kết hợp với người dân để thực hiện tiếp hạ tầng. Mỗi công đoạn chúng ta cũng phải dành cho cơ quan chức năng có khoản thời gian đủ để thực hiện. Trường hợp kéo dài thì chúng ta tiếp tục nhắc nhở.

Việc khiếu kiện việc Sở Tài nguyên & Môi trường cấp giấp cho DNTN Thành Sơn sai pháp luật chúng ta sẽ tiến hành bước kế tiếp. Nếu thấy việc đó làm trở ngại đến tiến trình cấp giấy cho người dân.

Hồ Hữu Lộc


Thứ Sáu, ngày 10 tháng 6 năm 2016

Họp thông qua Quy hoạch 1/500 - 04 khu đất nông nghiệp xã Bà Điểm (KDC Hoàng Hải)

Vào ngày 03/06/16 và ngày 10/06/16, Huyện Hóc Môn đã tổ chức 02 buổi họp lúc 14g00 vào hai ngày nêu trên nhằm thông qua quy hoạch chi tiết 1/500 dự kiến xin Thành phố phê duyệt, với người dân có đất trong 04 khu đất nông nghiệp do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư. 




     Nhằm đãm bảo quyền lợi cho bà con có quyền lợi nghĩa vụ có liên quan, thay mặt Ban đại diện tôi xin thông báo:

     Bà con nào có mua nền đất trong 04 khu đất nông nghiệp do Công ty Hoàng Hải làm chủ đầu tư, mang hợp đồng mua với công ty đến Ủy ban xã Bà Điểm xem bảng quy hoạch chuẩn bị xin thành phố phê duyệt chi tiết 1/500. (bảng quy hoạch được treo tại ủy ban xã)

     * Nộp bản sao hợp đồng tại Tổ Địa chính (gặp cô Tuyết Nơ) để nơi đây thống kê lại. Và quan trọng để biết có việc trùng lô, thửa không ?


     * Xin 01 bản Phiếu góp ý, ghi phần góp ý và nộp tại Tồ Địa chính.


      Để việc thông qua Quy hoạch được thuận lợi, nhanh chóng mong bà con cùng thông báo cho những bạn bè chưa biết tin này.


Hồ Hữu Lộc 
0982 746 199





Chủ Nhật, ngày 22 tháng 5 năm 2016

Bán nền Biệt thự trong KDC Hoàng Hải xã Bà Điểm, Hóc Môn.

Bán nền Biệt thự  kế góc mặt tiền đường TK 8 (nhựa 12m) trong KDC Hoàng Hải. DTKV= 10m x 22,86m = 228,6 m2. Hạ tầng giao thông ra chợ Bà Điểm, Phan Văn Đối, Phan Văn Hớn, Nguyễn Ảnh Thủ 300m. Công trình công cộng, công viên cây xanh. Trong khu dân cư có Trạm Y tế, Trường Mầm nom, Trường Cấp 1, Cấp 2. Thuận tiện xây dựng Biệt thự kết hợp làm văn phòng Công ty. Sổ hồng chính chủ. Bán 11 triệu/m2. LH: Chú Lộc (67 tuổi) 0982 746 199. Miễn trung gian.
Từ đường nhìn vào hông lô đất
Mặt tiền lô đất (đường nhựa 12m) hướng Đông nam.
Mặt sau giáp với Biệt thự đã xây dựng


Thứ Tư, ngày 18 tháng 5 năm 2016

Tại sao UBND Thành phố không giải quyết Đơn thưa của Đại diện bà KDC Hoàng Hải ?

Vào ngày 21/01/2016, Thay mặt bà con có quyền lợi nghĩa vụ trong 04 dự án (do chưa chuyển mục đích nên gọi là đất nông nghiệp). Đơn thưa tôi gởi cho ông Nguyễn Thành Phong Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh.
Nội dung như sau:
Và nhận được văn bản trả lời của Văn phòng tiếp Công dân


Trong khi cơ quan chính quyền đùn đẩy việc giải quyết đơn thưa của người dân. Do bức xúc tôi đưa lên Blogs cho bà con có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong KDC Hoàng Hải được biết.

Hồ Hữu Lộc

Thứ Hai, ngày 16 tháng 5 năm 2016

Bí thư Thăng: 'Các đồng chí nói vì dân vì nước là vì chỗ nào?'

(PLO)- Bí thư thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng: "Công bộc của dân gì mà để dân sống trong ô nhiễm môi trường bao nhiêu năm nay mà cứ vui vẻ".
 
Chiều 11-5, tại buổi tiếp xúc cử tri của các ứng cử viên Đại biểu quốc hội ở Hóc Môn, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng đã xin lỗi người dân tại đây về việc bãi rác Đông Thạnh nhiều năm nay gây ô nhiễm cho dân.
Ông Đinh Thanh Giảng, cử tri xã Đông Thạnh, phản ánh thông tin về tình hình bãi rác này đã gây ô nhiễm cho người dân lâu nay. Dân kiến nghị rất nhiều từ cấp chính quyền cơ sở, TP và trung ương nhưng không được giải quyết.
Cử tri Đinh Thanh Giảng, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, bức xúc về việc bãi rác Đông Thạnh ô nhiễm chưa được giải quyết. Ảnh: HOÀNG GIANG
Ông Giảng cho hay Bộ TN&MT đã có công văn thí điểm chôn lấp rác tại đây từ năm 2013 nhưng không nói thời gian thí điểm bao lâu nên đến giờ cũng không ai xử lý. Ông Giảng còn nêu ra thực tế có gia đình cạnh bãi rác năm người thì ba người chết vì bệnh ung thư do ô nhiễm.
Bên đó, cử tri Nguyễn Văn Nén, xã Đông Thạnh, cũng bức xúc vì khu công nghiệp tại quận 12 đã xả thải làm ô nhiễm rất nặng rạch Cầu Dừa nhưng nhiều năm nay không được nạo vét. Người dân phải sống trong ô nhiễm hết năm này qua tháng khác nhưng chính quyền địa phương không có giải pháp xử lý.
"Trách nhiệm của huyện là... kiến nghị"
Trước khi trả lời bức xúc của cử tri, Bí thư Thành uỷ Đinh La Thăng hỏi ông Lê Tuấn Tài, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn: “Chủ tịch huyện đã tới bãi rác Đông Thạnh chưa và người dân vừa phản ánh có đúng không?”.
Ông Lê Tuấn Tài trả lời, phản ánh của ông Giảng là đúng. Người dân cũng đã phản ánh nhiều lần với chính quyền địa phương và huyện cũng đã xuống kiểm tra, khảo sát. Đồng thời có văn bản kiến nghị Sở TNMT xem xét giải quyết vì đơn vị chôn lấp rác thải y tế tại đây là Công ty Môi trường đô thị TP nếu đảm bảo môi trường thì giải quyết, không thì cho ngưng.
Ông Tài xác nhận bãi rác này trước đây chôn lấp cả rác thải y tế và rác thải sinh hoạt. Đến năm 2002 thì đóng cửa bãi rác nhưng đến năm 2013 thì Bộ TN&MT có văn bản cho thí điểm chôn lấp rác thải y tế. Tuy nhiên, trong văn bản này Bộ không nói rõ thời gian thí điểm.
Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn cũng cho hay UBND TP đã chỉ đạo Sở TN&MT kiến nghị Bộ TN&MT cho ngưng chôn lấp rác tại bãi rác Đông Thạnh cả năm nay nhưng vẫn chưa có phản hồi.
Liên quan đến việc người dân bị ung thư, ông Tài nói: TP đã yêu cầu Sở TN&MT lập Hội đồng khoa học để thẩm định mức độ ô nhiễm và khả năng gây ung thư. “Trách nhiệm của huyện Hóc Môn là kiến nghị nhưng các sở chưa có hướng giải quyết căn cơ” - ông Tài nói.
“Tôi xin nhận lỗi với bà con, cô bác”
Liên quan đến việc khu công nghiệp từ phía quận 12 gây ô nhiễm cho kênh Rạch Dừa, ông Thăng hỏi ông Tài: Kênh Rạch Dừa dài bao nhiêu cây số? Ông Tài cho biết kênh này dài khoảng 4 km và năm 2015 huyện đã kiến nghị Trung tâm Chống ngập nước nạo vét.
“Nạo vét hết bao nhiêu tiền?"- Bí thư Thăng hỏi tiếp. Ông Tài trả lời khoảng 6 tỉ đồng và hiện nay Trung tâm Chống ngập nước TP đang khái toán.
Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn Lê Tuấn Tài trả lời chất vấn của Bí thư Đinh La Thăng về việc nạo vét kênh rạch dừa đang ô nhiễm. Ảnh: HOÀNG GIANG
Bí thư Thăng nói luôn: “Tôi tưởng là 6 tỉ đô la chứ 6 tỉ đồng mà để bao nhiêu năm nay không giải quyết. Phải nghĩ rằng hàng ngày mình đang chịu ô nhiễm môi trường của rạch Cầu Dừa, của bãi rác Đông Thạnh để làm. Các đồng chí nói vì dân vì nước là vì chỗ nào? Có sáu tỉ bạc thôi, không làm được thì phải lấy ngân sách ra mà làm. Để bãi rác thế là không được. Các anh nói các anh giám sát, đeo đuổi nhưng tôi về đây đã ba tháng mà có thấy ai nói tôi tiếng nào đâu".
"Chủ tịch huyện phải nhớ trong đầu là những việc gì người dân đang cần là phải làm ngay. Trước hết, tôi phê chủ tịch huyện không đeo bám dù đã có văn bản kiến nghị, xin lỗi vì đã phê bình trước dân đông như thế này. Nhưng đã đến lúc phải công khai minh bạch tất cả mọi việc, kể cả phê bình. Là lãnh đạo huyện, việc gì có lợi cho dân thì làm nhưng dân đang sống trong ô nhiễm mà mấy năm nay không làm. Đây là trách nhiệm của huyện. Công bộc của dân gì mà để dân sống trong ô nhiễm môi trường bao nhiêu năm nay mà cứ vui vẻ”, Bí thư Thăng thẳng thắn. 
Chia sẻ bức xúc của người dân, ông Thăng đề nghị: "Các bí thư, chủ tịch và các lãnh đạo huyện xuống ở dưới khu vực có ô nhiễm xem có chịu nổi không".
Ngay sau cuộc tiếp xúc cử tri trong hội trường, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng đã trực tiếp đến kiểm tra bãi rác Đông Thạnh. Ảnh: HOÀNG GIANG
Sau đó ông Thăng quay sang yêu cầu Văn phòng Thành ủy làm văn bản yêu cầu Sở TN&MT cùng quận 12, huyện Hóc Môn kiểm tra về bãi rác Đông Thạnh và rạch Cầu Dừa để báo cáo cho ông giải quyết trước ngày 16-5. Đồng thời yêu cầu Công ty Môi trường đô thị TP phải làm rõ rách nhiệm “Công ty Môi trường đô thị mà phá hoại môi trường của TP. Phải đổi tên thành công ty phá hoại môi trường mới đúng!”.
Sau đó ông xin lỗi đã để người dân phải sống trong ô nhiễm. “Tôi xin nhận lỗi với bà con cô bác vì việc này, lẽ ra lãnh đạo TP phải biết. Tôi giao Sở Y tế tổ chức khám sức khỏe miễn phí cho người dân trong khu vực bãi rác để đánh giá lại tình trạng ô nhiễm tại đây” - Bí thư nói.
VIỆT HOA – HOÀNG GIANG
Nguồn: plo.vnn

Thứ Năm, ngày 05 tháng 5 năm 2016

Cần liên hệ người đứng tên Lô A 17, A 18, A 19 đường TK 16 khu dân cư Hoàng Hải.

Ban đại diện chúng tôi cần liên hệ với người đứng tên các lô đất  A 17, A 18, A 19 đường TK 16 thuộc dự án 5,2 Ha  thuộc Khu dân cư Hoàng Hải.

Nếu được thông tin vui lòng liên hệ với Mr Lộc (67 tuổi) 0982 746 199 để biết thêm thông tin.
Bà con nếu ai biết số phone của các người chủ các lô đất nêu trên xin báo tin giùm, Càm ơn nhiều.

Hồ Hữu Lộc

Thứ Năm, ngày 28 tháng 4 năm 2016

Văn bản số 1645/UBND-PCNC ngày 12/04/2016 của ông Lê Văn Khoa Phó Chủ tịch UBND thành phố

Thưa bà con Việc khiếu kiện của nhiều hộ dân đối với những vướng mắc tồn tại trong việc Sở Tài nguyên & Môi trường thành phố HCM cấp sổ đỏ cho DNTN Thành Sơn chưa được giải quyết thỏa đáng. Nay 79 hộ dân nhận được Văn bản số 1645/UBND-PCNC ngày 12/04/2016 của ông Lê Văn Khoa Phó Chủ tịch UBND thành phố ký. Về việc trả lời khiếu nại của một số hộ dân tại các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư. Công nhận việc cập nhật việc chuyển nhượng từ Ngô Quang Trưởng sang Doanh nghiệp Tư nhân Thành Sơn là đúng pháp luật. Việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp giữa Công ty Hoàng Hải và bà Võ Thị Quỳnh Vân theo kết luân của Công an thành phố là đúng. Mọi việc tranh chấp phát sinh giữa các bên (nếu có) thuộc thẫm quyền xem xét của Tòa án.

Rất nhiều bà con hỏi : Tại sao trong thời gian bà Võ Thị Quỳnh Vân làm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải đã ký hợp đồng bán đất cho người dân (hình thức góp vốn) nhưng sau đó bà Vân cùng với Hội đồng quản trị lập chứng từ (nghi vấn làm giã) để rút vốn chuyển sang công ty con DNTN Thành Sơn do chính bà làm Giám đốc. Và đến ngày hôm nay từ những chứng từ giấy tờ đó được công nhận làm cơ sở để Sở Tài nguyên & Môi trường cấp sổ đỏ trùm trên những lô đất nền mà trước đây bà Vân đã bán cho dân, như vậy việc cấp giấy như trên có đúng quy định pháp luật không ?

Bản thân tôi thấy việc cấp giấy như trên là hoàn toàn sai. Đúng ra nếu Sở Tài nguyên & Môi trường phải căn cứ trên phán quyết của Tòa án chứ không thể căn cứ vào báo cáo của Công an hay Văn bản chỉ đạo hành chính của cơ quan cấp trên.

Tôi nghỉ nếu Thành phố giải quyết như thế sẻ gây nên khiếu kiện đông người. Vì người dân đã bỏ tiền ra mua đất của Công ty Hoàng Hải nhưng sao chính quyền không cấp giấy cho người dân mà lại cấp giấy cho DNTN Thành Sơn ? Cùng là một pháp nhân sao chính quyền công nhận việc hợp đồng sau (DNTN Thành Sơn rút vốn) mà không công nhận hợp đồng Cty Hoàng Hải bán cho dân.

Giao cho DTNT Thành Sơn thương lượng với dân (đóng tiền thêm ngoài số tiền thiếu trên hợp đồng với Công ty Hoàng Hải) cũng như buộc người dân mua đất lần nữa. 

Tại sao thành phố không chuyển cho Tòa án thụ lý giải quyết từ đầu mà ra văn bản công nhận cho DNTN Thành Sơn xong bảo ai có khiếu nại, thì khiếu nại ra Tòa án !

Giải quyết sự việc không thấu tình đạt lý mà người dân không loạn mới là lạ ! 

Hồ Hữu Lộc







Thứ Sáu, ngày 15 tháng 4 năm 2016

Văn bản 1645/UBND-PCNC thành phố trả lời đơn khiếu nại của 79 hộ dân

Qua hơn 6 năm khiếu kiện khắp nơi của hơn 600 hộ dân, ngày 12/4/2016 UBND thành phố chỉ ra Văn bản 1645/UBND-PCNC thành phố trả lời đơn khiếu nại của 79 hộ dân có liên quan đến dự án xin đầu tư, cải tạo chỉnh trang khu dân cư Thành Sơn 2 với qui mô 13,1 ha do Công ty Hoàng Hải thực hiện đầu tư trước đây. Như vậy 18 ha đất còn lại theo quy hoạch do UBND huyện Hóc Môn điều chỉnh theo thông báo 4262/TB-UBND ngày 25/11/2015 sẽ được giải quyết ra sao ?

Tôi đăng tin này nhằm thông báo cho bà con có quyền lợi nghĩa vụ trong KDC Hoàng Hải biết thành phố đã có văn bản giải quyết như trên.
Những hộ nào nằm trong dự án 13,1 ha của DNTN Thành Sơn đầu tư khắc phục thì sẽ cùng nhau bàn bạc thương lượng. Nếu không thỏa thuận được thì sẽ kiện ra Tòa án.
Và những hộ dân nào có nhà, đất nằm ngoài khu 18 ha còn tổ chức bầu Ban đại diện để liên hệ với chính quyền địa phương để biết hướng giải quyết.

Hồ Hữu Lộc

Chủ Nhật, ngày 10 tháng 4 năm 2016

Quyết định 33 của thanh phố ảnh hưởng gì đến KDC Hoàng Hải qua phóng sự của VTV.

Quyết định 33 của thành phố Hồ Chí Minh cũng giải quyết phần nào khó khăn cho người dân có nhu cầu mua đất cất nhà, nhưng do là những dự án phân lô hộ lẽ thiếu đồng bộ và kết nối hạ tầng giao thông, làm ảnh hưởng đến các dự án đã có quy hoạch trước đây. Như trường hợp tại khu dân cư Hoàng Hải xã Bà Điểm huyện Hóc Môn. Là một khu dân cư gồm 11 dự án, qui mô 199 ha. Do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư trên địa bàn xã Bà Điểm. Trong dự án đã quy hoạch tuyến đường trục rộng 30 mét ra đường Phan Văn Hớn (rộng 30 mét, dài dự kiến 1.000m), chủ đầu tư đã thi công, cán nhựa được 400m, làm nền hạ trải đá 400m thì bị dừng do có sai phạm, 200m kết nối ra đường chính Phan Văn Hớn đã được UBND, huyện cho phép phân lô bán nền theo quyết định 33 làm bít đường trục chính của các dự án KDC Hoàng Hải kết nối ra Phan Văn Hớn. Trước khi phê duyệt UBND huyện không nghĩ rằng sẽ làm ảnh hưởng đến các dự án của KDC Hoàng Hải sao ?

Ngày 04/04/2016, đài Truyền hình VTV đã làm phóng sự phát sóng trên chuyên mục Sáng Phương nam kênh VTV 9 ngày 10/04/2016. Bà con bấm vào link dưới đây để xem.

Theo tôi nhận xét trong trường hợp này Quyết định 33 làm ảnh hưởng các dự án khác trong khu dân cư Hoàng Hải. UBND huyện Hóc Môn biết hay cố tình lờ đi khi chấp thuận cho phân lô bán nền bít lối thông ra đường Phan Văn Hớn ?

Mong VTV sẽ tiếp tục phóng sự ghi hình hổ trợ bảo vệ quyền lợi bà con trong khu dân cư Hoàng Hải đã phải chịu đựng, chờ đợi hơn 7 năm qua.

Hữu Lộc