Thứ Bảy, ngày 12 tháng 7 năm 2014

Thông qua diều chỉnh quy hoạch 1/500 03 dự án thuộc KDC Hoàng Hải

Vào lúc 08 giờ ngày 11/07/14, Ủy ban nhân dân xã Bà Điểm tổ chức buổi họp nhằm thông qua bản điều chỉnh quy hoạch 1/500 03 dự án đã được giao đất trong khu dân cư Hoàng Hải. Thành phần tham dự gồm:
- Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND xã Bà Điểm, Sở quy hoạch Kiến trúc thành phố và hơn 100 bà con trong khu dân cư Hoàng Hải.
Theo đề xuất sẽ gộp 03 dự án (20,1Ha, 9,37Ha và 5,27 thành 01 dự án 34,74Ha) 
- Mở rộng đường số 6 (từ khúc thắt eo ngay cửa hàng VLXD Quốc Thắng) hướng ra đường Phan văn Đối.
- Chuyển đổi vị trí sẽ xây dựng Trường cấp 1 tại vị trí trước đây Cty Hoàng Hải làm VP nhà máy Bia trên khu quy hoạch là Hồ Bơi.
- Chuyển vị trí xây dựng Trạm xá xã gần Siêu thị hiện hữu.
- Điều chỉnh đường TK 14 theo thực tế để khỏi phải di dời những hộ đã xây dựng nhà (thu tiền sử dụng đất bổ sung)
- Tiếp tục đền bù những phần đất trên tuyến đường Nguyễn Ảnh Thủ (nối dài) để xây dựng tuyến cống thoát nước cho toàn khu vực thông ra Rạch Sa (trong đó có giải tỏa phần đất phía sau công ty mì Việt Hưng).
Nói chung việc điều chỉnh quy hoạch 1/500 đợt này này sữa chửa những sai sót trước đây mà công ty Hoàng Hải lập chưa đúng với quy hoạch được phê duyệt nay được diều chỉnh đúng theo hiện trạng để làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận cho người dân được thuận lợi, nhanh chóng.
Người dân trong khu dân cư Hoàng Hải rất vui mừng khi Ủy ban xã, huyện và thành phố quan tâm giải quyết vướng mắc tồn tại đã kéo dài nhiều năm. 
Qua việc giải quyết cấp giấy chứng nhân cho 03 dự án chúng ta thấy rõ nếu chính quyền địa phương xã huyện đứng trên quan điểm bảo vệ quyền lợi chính đáng của dân thì mọi khó khăn đều có thể giải quyết.
Do đó, chúng tôi có Kiến nghị :
Ủy ban nhân huyện Hóc Môn nên tiếp quản 04 khu đất nông nghiệp trong khu dân cư Hoàng Hải giao cho Công ty Công ích của huyện Hóc Môn tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý để cấp giấy chứng ngận cho người dân (vì đến nay chưa có chưa có đơn vị nào đăng ký thầu dự án).
- Nhà nước cũng được lợi từ việc thu nợ thuế của Cty Hoàng Hải, thu được tiền thuế sử dụng đất v.v.
- Người dân có nhà và ổn định cuộc sống góp phần xây dựng đất nước giàu đẹp.

Hồ Hữu Lộc
0982 746199

Thứ Tư, ngày 09 tháng 7 năm 2014

Chi cục thuế huyện Hóc Môn tiếp tục thu tiền trên Hợp đồng người mua đất còn thiếu của Cty Hoàng Hải.

Căn cứ công văn số 724/VPĐK ngày 17/06//2014 về việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân thuộc 03 dự án do Công ty Cổ phần Đầ tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư.
Chi cục thuế huyện Hóc Môn đã triển khai mời các hộ dân đã xây dựng nhà thuộc 03 dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà huyện Hóc Môn làm chủ đầu tư đến Chi cục thuế để đối chiếu công nợ (số tiền người mua còn phải đóng trên hợp đồng với công ty Hoàng Hải).
Khi đi mang theo toàn bộ hồ sơ giấy tờ liên quan đến hợp đồng mua đất với công ty. Trường hợp người mua đã nộp toàn bộ hồ sơ cho Tổ Địa chính xã mà không còn hồ sơ photo thì phải mang theo giấy Biên nhận hồ sơ do Địa chính xã cấp.
Nếu bà con nào biết các hộ lân cận mình nằm trong diện trên mà chưa biết thông tin xin vui lòng báo tin giúp cho.
Rất mong được sự hổ trợ thông tin để công việc cấp sổ hồng cho bà con trong KDC được triển khai nhanh chóng, thuận lợi.

Hồ Hữu Lộc
0982746199

Thứ Ba, ngày 08 tháng 7 năm 2014

Ủy ban nhân dân xã Bà Điểm đang triển khai cấp số nhà cho 03 dự án trong KDC Hoàng Hải

Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn có công văn số: 685/UBND ngày 25/03/2014 do Phó Chủ tịch UBND huyện ông Lê Tuấn Tài ký. V/v Cấp và điều chỉnh số nhà đối với các dự án của công ty Hoàng Hải.


Chúng tôi xin thông báo đến bà con có nhà thuộc 03 dự án của công ty Hoàng Hải gồm : dự án 20,1Ha ; 5,2Ha và 9,3Ha đến Ủy ban nhân dân xã Bà Điểm liên hệ với cô Phụng (bàn số 3) để được hướng dẩn cấp số nhà.
Hồ Hữu Lộc 
0982746199

Thứ Bảy, ngày 28 tháng 6 năm 2014

Từ 1-7: giảm 40 thủ tục hành chính về đất

TT - Theo Luật đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 1-7-2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành, thủ tục hành chính về đất giảm về số lượng và cả thời gian thực hiện.
Thủ tục hành chính về đất theo Luật đất đai mới sẽ đơn giản hơn. Trong ảnh: người dân làm thủ tục nhà, đất tại quận Tân Bình (TP.HCM) - Ảnh: T.T.D.
Ông Nguyễn Mạnh Hiển, thứ trưởng Bộ Tài nguyên - môi trường (TN-MT), cho biết việc giảm thủ tục nhằm cải cách thủ tục hành chính và ông mong tinh thần này được triển khai đến tận các cơ quan thực hiện để người dân thật sự được hưởng lợi.
Không đăng ký đất sẽ bị phạt
Luật đất đai 2013 bắt buộc người sử dụng đất và người được giao quản lý đất phải đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, không kể có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (gọi là giấy chứng nhận) hay không. Theo Bộ TN-MT, mục đích của việc đăng ký là để ghi nhận tình trạng pháp lý sử dụng đất trong thời điểm đăng ký. Như vậy, tất cả những người sử dụng đất đều phải đăng ký và Bộ TN-MT sẽ không tổ chức kê khai đất đai định kỳ như thời gian qua. Trường hợp người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất... thì phải đăng ký trong 30 ngày kể từ khi có biến động. Trường hợp thừa kế tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế, không đăng ký đúng thời hạn sẽ bị phạt.
Theo nghị định 43 (hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013), thủ tục đăng ký tương tự như thủ tục cấp giấy chứng nhận. Nếu người dân không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, cơ quan nhận đăng ký sẽ cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Ngoài ra, nhiều thủ tục hành chính về nhà, đất cũng được rút ngắn thời gian thực hiện. Thủ tục giao đất, cho thuê đất trong thời hạn 20 ngày, chuyển mục đích sử dụng đất là 15 ngày, đăng ký đất đai, cấp giấy chủ quyền nhà, đất không quá 30 ngày (quy định hiện hành là 55 ngày)... Số lượng thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai cũng giảm còn khoảng 1/3 so với thực hiện thủ tục theo Luật đất đai 2003. Theo thống kê của Sở TN-MT TP.HCM, từ ngày 1-7 chỉ còn 23 thủ tục về đất đai thay thế cho 63 thủ tục hiện nay. Như vậy giảm 40 thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.
Luật đất đai 2013 và các nghị định hướng dẫn công nhận thêm tám loại giấy tờ làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận. Cụ thể như sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước ngày Luật đất đai năm 1980 có hiệu lực (18-12-1980), những giấy tờ được lập trong quá trình đăng ký kê khai nhà, đất theo chỉ thị 299 năm 1980 của Thủ tướng, dự án hoặc danh sách, văn bản về di dân đi xây dựng khu kinh tế mới... Theo Bộ TN-MT, các loại giấy tờ này đã tồn tại trong thực tế nhưng các Luật đất đai trước quy định chưa đầy đủ nên người dân chưa được cấp giấy chủ quyền.
Hợp đồng thuê đất không phải công chứng
Theo quy định mới, chỉ những hợp đồng giao dịch về đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực. Những hợp đồng giao dịch còn lại như cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Các tổ chức kinh doanh bất động sản chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà và tài sản khác gắn liền với đất cũng không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Các bên trong giao dịch có thể tự thỏa thuận về việc này.
Ở TP.HCM, hiện việc chứng thực hợp đồng giao dịch liên quan đến nhà, đất được giao cho các tổ chức hành nghề công chứng và UBND quận, huyện, xã, phường không chứng thực các hợp đồng này. Ông Hoàng Mạnh Thắng, phó phòng công chứng số 7 TP.HCM, cho rằng việc không bắt buộc công chứng hợp đồng thuê nhà trước mắt sẽ thuận lợi hơn cho người dân. Trên thực tế, nhiều thủ tục pháp lý của các ngành khác hiện nay vẫn đòi hỏi hợp đồng thuê nhà phải được công chứng, chứng thực như thủ tục cấp giấy phép kinh doanh... Nếu không sửa đổi những quy định khác cho phù hợp với Luật đất đai 2013 thì quy định này tuy có lợi cho dân nhưng sẽ khó áp dụng trong thực tế.
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển đề nghị: “Các biểu mẫu để làm hồ sơ về nhà, đất phải rõ ràng, ngắn gọn, một mẫu có thể dùng được trong nhiều thủ tục và công khai trên mạng. Người dân có thể lấy biểu mẫu trên mạng hoặc photo để làm hồ sơ, thủ tục chứ không phải đến tận cơ quan cấp giấy để lấy mẫu hồ sơ. Ông Hiển cũng lưu ý các cơ quan chức năng: “Mẫu phải gọn, phổ biến và càng ít mẫu càng tốt. Loại giấy tờ nào cần UBND phường xác nhận mới buộc xác nhận, còn không thì thôi. Ngay cả những mẫu cần xác nhận mà phường không biết thì thôi, không buộc phải có để đỡ khó cho dân, hoặc bắt dân phải chờ đợi. Các thủ tục hành chính phải đơn giản để tránh trường hợp dân bị nhũng nhiễu”.
DƯƠNG NGỌC HÀ
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp
Theo Luật đất đai 2013, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ còn một cấp ở tỉnh, trực thuộc sở TN-MT. Tại các quận, huyện sẽ có các chi nhánh của văn phòng đăng ký. Theo Bộ TN-MT, mô hình văn phòng đăng ký một cấp đã được thí điểm thành công tại Đà Nẵng, Hải Phòng và Đồng Nai. Trong tương lai, sở TN-MT sẽ là đầu mối theo dõi tất cả dữ liệu về biến động đất đai, trong đó có biến động do giao dịch.
Theo Bộ TN-MT, cơ quan này sẽ đẩy mạnh công tác xây dựng dữ liệu nhà, đất cho các địa phương và tiến tới phương án người dân có thể đăng ký đất đai ở bất kỳ nơi nào trong phạm vi tỉnh, thành nơi có đất chứ không nhất thiết chỉ đến chi nhánh văn phòng đăng ký tại quận, huyện nơi mảnh đất tọa lạc để đăng ký.
Báo cháy gọi 114
Đây là số điện thoại báo cháy thống nhất trong cả nước được quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy. Bên cạnh đó, Luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, Luật tiếp công dân... cũng có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2014. Tuổi Trẻ giới thiệu một số nội dung đáng lưu ý của các luật này.
* Người gây lãng phí phải bồi thường thiệt hại
Cơ quan, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định một số điều của Luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí; không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của luật này để xảy ra lãng phí phải có trách nhiệm giải trình theo yêu cầu của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền. Đồng thời, người vi phạm phải bồi thường một phần hoặc toàn bộ thiệt hại và tùy theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
Người đứng đầu cơ quan, tổ chức không trực tiếp vi phạm nhưng để xảy ra lãng phí trong cơ quan, tổ chức, để xảy ra hành vi lãng phí của người do mình trực tiếp quản lý, giao nhiệm vụ hoặc không xử lý hành vi lãng phí theo thẩm quyền cũng phải có trách nhiệm giải trình và tùy theo mức độ mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
* Tổng thanh tra phải tiếp dân ít nhất 1 lần/tháng
Theo Luật tiếp công dân, trụ sở tiếp công dân ở trung ương được đặt tại Hà Nội và TP.HCM, là nơi tiếp công dân đến khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ảnh với các cơ quan trung ương của Đảng, Chủ tịch nước, các cơ quan của Quốc hội, Chính phủ. Ban tiếp công dân trung ương thuộc Thanh tra Chính phủ, chịu trách nhiệm trực tiếp quản lý các trụ sở tiếp công dân ở trung ương.
Văn phòng Trung ương Đảng, Ủy ban Kiểm tra trung ương, Ban Nội chính trung ương, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Chính phủ, Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội cử đại diện phối hợp cùng Ban tiếp công dân trung ương thực hiện việc tiếp công dân thường xuyên tại trụ sở tiếp công dân ở trung ương.
Cần lưu ý, tổng thanh tra Chính phủ, chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ trực tiếp tiếp công dân tại trụ sở tiếp công dân ở trung ương ít nhất một ngày trong một tháng và thực hiện việc tiếp công dân đột xuất trong các trường hợp quy định. Gồm có: vụ việc gay gắt, phức tạp, có nhiều người tham gia, liên quan đến trách nhiệm của nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc ý kiến của các cơ quan, tổ chức, đơn vị còn khác nhau; vụ việc nếu không chỉ đạo, xem xét kịp thời có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng hoặc có thể dẫn đến hủy hoại tài sản của Nhà nước, của tập thể, xâm hại đến tính mạng, tài sản của nhân dân, ảnh hưởng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội.
* Số điện thoại báo cháy là 114
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy nghiêm cấm các hành vi: mang hàng và chất dễ cháy, nổ trái phép vào nơi tập trung đông người và không báo cháy khi có điều kiện báo cháy, trì hoãn việc báo cháy.
Về bảo hiểm cháy, nổ, Nhà nước khuyến khích cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia bảo hiểm cháy, nổ. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải thực hiện bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với tài sản của cơ sở đó. Chính phủ quy định và công bố danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ; điều kiện, mức phí bảo hiểm cháy, nổ; số tiền bảo hiểm tối thiểu.
Thông tin báo cháy bằng hiệu lệnh hoặc bằng điện thoại. Số điện thoại báo cháy được quy định thống nhất trong cả nước là 114. Phương tiện thông tin liên lạc phải được ưu tiên để phục vụ báo cháy, chữa cháy.
BÁ TRUNG
Nguồn: diaoc.tuoitre.vn
Đưa tin: Hữu Lộc

Thứ Sáu, ngày 20 tháng 6 năm 2014

Thông báo của Ủy ban nhân dân Tp. HCM về xử lý vi phạm và cấp giấy chứng nhận tại KDC Hoàng Hải

Văn phòng Ủy ban nhân dân Tp. HCM đã ra Thông báo số 12/TB-VB ngày 08/01/2014, Về kết luận của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nguyễn Hữu Tín liên quan xử lý vi phạm xây dựng, cấp giấy chứng nhận tại 03 dự án và 04 khu đất nông nghiệp do Công ty cồ phần Hoàng Hải thực hiện đầu tư tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn. (xem bản photo copy)

Qua thông báo trên bà con có quyền lợi nghĩa vụ có liên quan trong KDC Hoàng Hải cũng an tâm. Vấn đề là thời gian. Nếu trường hợp các cấp chính quyền không thực hiện đúng thời gian thì chúng ta sẽ làm văn bản nhắc nhở.
Hữu Lộc

Thứ Năm, ngày 17 tháng 4 năm 2014

Cựu chủ tịch huyện Hóc Môn bị tăng án vì tha hóa

Tòa nhận định hành vi của ông Khoẻ thể hiện sự tha hóa biến chất của cán bộ, gây bức xúc và mất niềm tin của người dân vào chính quyền nên cần phải xử lý nghiêm.
Ngày 17/4, Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM đã bác kháng cáo kêu oan, chấp nhận kháng nghị của VKS tăng mức án từ 18 năm lên 20 năm tù đối với bị cáo Nguyễn Văn Khỏe (60 tuổi, nguyên chủ tịch huyện Hóc Môn) về các tội Nhận hối lộ, Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ và Lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi.
Tòa cũng bác kháng cáo của Trần Thị Hà (nguyên giám đốc Công ty Thành Phát) tuyên y án 30 năm tù về các tội Đưa hối lộ và Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Riêng bị cáo Hà Văn Hòa (chồng cũ của Hà) bị tuyên tăng từ 20 lên 22  năm tù cùng về 2 tội danh trên.
cuu-chu-tich-huyen-Hoc-Mon-7386-13977160
Tòa đã bác kháng cáo kêu oan của cựu chủ tịch huyện, chấp nhận kháng nghị tăng 2 năm tù về tội Nhận hối lộ. 
Đối với 7 bị cáo còn lại, HĐXX bác toàn bộ kháng cáo và kháng nghị, giữ nguyên án sơ thẩm từ 3 năm tù treo đến 6 năm tù về các tội Nhận hối lộ, Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ, Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.
Theo HĐXX, trong vụ án này, bị cáo Khỏe là người đứng đầu đã lợi dụng chức vụ quyền hạn của mình để giúp Hà và Hòa thực hiện dự án xây dựng khu dân cư trái phép dù biết họ không đủ khả năng. Ông này đã nhiều lần nhận tiền và quà biếu có giá trị tổng cộng 1,4 tỷ đồng bao gồm 830 triệu và 10.000 USD tiền mặt, 1/2 sừng tê giác.
Ngoài ra, ông Khoẻ còn lợi dụng ảnh hưởng của mình nhận từ nữ giám đốc 5.000 USD và 50 triệu đồng để tác động tới một cán bộ Sở quy hoạch kiến trúc sớm phê duyệt bản vẽ chi tiết dự án nhưng sau đó bỏ túi riêng. Trong đó, có lần bị cáo Khỏe gợi ý cho Hà đưa 1 tỷ đồng để mua ôtô và đã giao nhận tiền tại một quán cà phê trên đường Mạc Đĩnh Chi (quận 1) nhưng sau này chỉ trả lại một phần.
“Hành vi của bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng, thể hiện sự tha hóa biến chất của người cán bộ, gây bức xúc và mất niềm tin của người dân vào chính quyền nên cần phải xử lý nghiêm. Mức án mà cấp sơ thẩm áp dụng cho tội Nhận hối lộ là chưa tương xứng”, bản án phúc thẩm nêu lý do tăng 2 năm tù đối với ông Khoẻ.
HĐXX cũng cho rằng, căn cứ vào hồ sơ vụ án và quá trình khai nhận tại tòa sơ thẩm có đủ cơ sở để xác định Hà và Hòa đã nhiều lần đưa tiền cho chủ tịch Khỏe và một số cán bộ địa phương để mua chuộc và được phê chuẩn thực hiện dự án của mình. 
Theo nội dung vụ án, năm 2002, vợ chồng Hà và Hòa lập công ty Thành Phát nhưng không tiến hành kinh doanh mà để lập dự án "ma" xây dựng khu dân cư, khu công nghiệp tại xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn nhằm lừa đảo chiếm đoạt tiền ngân hàng. Vợ chồng nữ đại gia này đã chi khoảng 1,84 tỷ đồng và 5.000 USD "lót tay" cho nhiều cán bộ xã, huyện Hóc Môn và Agribank chi nhánh Chợ Lớn để vay 3.000 lượng vàng và 18 tỷ đồng.
Sau khi tiền được giải ngân, Hà và Hòa sử dụng một phần để thực hiện việc giải phóng mặt bằng cho dự án, mua chuộc các cán bộ xã, huyện. Số còn lại sử dụng vào các mục đích cá nhân.
Hải Duyên
Nguồn: vnexpress.net
Nguyễn Văn Khỏe tươi cười sau phiên tòa vì bản án rất nhẹ nhàng so với hành vi phạm tội của mình. Theo tôi, tên Khỏe chưa nhận thức đến hành động tham ô, tha hóa của mình gây mất lòng tin của dân đối với Đảng, Nhà nước gây thiệt hại đến đời sống của người dân. Cụ thể là : Nguyễn Văn Khỏe trong thời điểm là Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn đã chống lưng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải, cho phép Cty Hoàng Hải phân lô bán hàng ngàn nền nhà  trong 04 khu đất nông nghiệp. Việc sai phạm được phát hiện sau khi nguyên Tổng giám đốc Cty Hoàng Hải vi phạm pháp luật vì hành vi chủ mưu giết người tố giác sai phạm. Hậu quả thanh tra vào cuộc và các dự án và các khu đất nông nghiệp bị cấm xây dựng, chuyển nhượng, mua bán. Sự việc kéo dài từ tháng 12/2009 đến nay hậu quả vẩn chưa được giải quyết. Hàng ngàn hộ dân mua đất trong các dự án phải khốn khổ trong việc sinh sống, học tập.
Người dân chúng tôi tha thiết mong các cấp chính quyền địa phương xã, huyện và thành phố có hướng giải quyết thấu tình đạt lý nhanh chóng tạo điều kiện thuận lợi giúp người dân chúng tôi được phép xây dựng, ổn định cuộc sống.
Hồ Hữu Lộc

Thứ Sáu, ngày 11 tháng 4 năm 2014

Bán lô nền Biệt thự đường TK 16

Bán lô nền Biệt thự hướng Đông nam đường rộng 12 mét. Diện tích 8*20= 160m2. Giá bán 6 triệu/m2. Bao sang hợp đồng tại công ty. Có nhu cầu liên hệ chú Lộc (65 tuổi) mobile: 0982746199.

Chủ Nhật, ngày 30 tháng 3 năm 2014

Bán nhà mặt tiền đường Lê Lợi quận Gò Vấp

Bán nhà phố mặt tiền đường Lê Lợi phường 4, quận Gò Vấp. Diện tích khuôn viên 268 m2 (trong đó có một căn nhà xd một trệt 1 lầu đúc 100m2 và một số công trình phụ cận. Mặt tiền trước 9,41m nở hậu 15m. Hiện trạng nhà nát tiện xây dựng mới. Vị trí đẹp gần chợ, trường đại học thuận tiện xây dựng văn phòng cty, khách sạn và các ngành nghề. Nhà chính chủ bán giá 17 tỷ cho toàn bộ diện tích nhà. Liên hệ Mr Lộc (65 tuổi) mobile : 0982746199.



Thứ Bảy, ngày 08 tháng 3 năm 2014

Cứ nhập cảnh là được mua nhà tại Việt Nam?

Cùng với đề xuất mở rộng quyền kinh doanh địa ốc tại Việt Nam của người nước ngoài, quyền sở hữu nhà ở của các đối tượng này cũng có thể sẽ thông thoáng hơn rất nhiều.

người nước ngoài, mua nhà, nhập cảnh, Quốc hội, Ủy ban pháp luật
Lần sửa đổi này, đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được mở rộng.
Trình dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp sáng 6/3 của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, một trong những yêu cầu khi xây dựng dự án luật là tránh gây phiền hà, tiêu cực trong việc phát triển và quản lý nhà ở. Đồng thời tạo môi trường thuận lợi để các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở.
Theo Bộ trưởng Dũng, quy định tại Luật Nhà ở hiện hành vẫn còn nhiều hạn chế nên chưa khuyến khích được kiều bào cũng như tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, từ đó hạn chế việc thu hút đầu tư nước ngoài và hội nhập kinh tế quốc tế.
Lần sửa đổi này, đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được mở rộng.
Quy định của dự luật cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi được phép về Việt Nam thì được sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam ở trong nước, không phân biệt loại nhà và số lượng nhà được sở hữu.
Còn đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài (trừ các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực ngoại giao, tổ chức phi Chính phủ) khi được phép vào Việt Nam làm việc, hoạt động thì được mua và sở hữu nhà ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm cả chung cư và nhà ở riêng lẻ, kể cả nhà ở trong khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, bên cạnh nhiều ý kiến thống nhất với quy định tại điều 155 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép các cá nhân nước ngoài mà được nhập cảnh vào Việt Nam nếu có nhu cầu thì đều có quyền mua và sở hữu nhà ở thì vẫn còn loại ý kiến cho rằng nên quy định điều kiện chặt chẽ hơn như chỉ cho phép các cá nhân nước ngoài được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì mới được sở hữu nhà ở để hạn chế các trường hợp lợi dụng chính sách, gây lũng đoạn thị trường bất động sản và để bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia.
Bên cạnh nội dung nói trên, tại 9 nhóm vấn đề khác được đề xuất sửa đổi ở dự thảo luật cũng có nhiều nội dung đáng chú ý. Như, quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhà chung cư theo theo cấp công trình quy định của pháp luật về xây dựng để tạo điều kiện thuận lợi trong việc cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ khi bị xuống cấp, hư hỏng. Đồng thời, dự thảo luật cũng bổ sung quy định cho phép các bên tham gia giao dịch mua bán nhà ở có thể thỏa thuận để bên mua được sở hữu nhà ở trong một thời hạn nhất định nhằm góp phần giảm giá bán nhà ở, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và người dân có thể lựa chọn hình thức sở hữu nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của mình.
Một trong những điểm mới được Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh là dự thảo luật sẽ quy định về xây dựng hệ thống thông tin dữ liệu về nhà ở đầy đủ, tin cậy và cập nhật để làm cơ sở cho việc hoạch định chính sách về phát triển nhà ở.
"Khi chúng tôi được giao nhiệm vụ làm ấm thị trường bất động sản thì rất khó khăn trong việc có số liệu tin cậy để đề ra giải pháp hiệu quả", Bộ trưởng Dũng nói.
Trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp vào tháng 5 tới đây, dự thảo luật sẽ tiếp tục được hoàn thiện sau phiên thẩm tra của Ủy ban Pháp luật.
Theo Nguyễn Lê (VnEconomy)
\Nguồn: batdongsan.vietnamnet.vn

Thứ Hai, ngày 17 tháng 2 năm 2014

THÔNG BÁO: NỘP HỒ SƠ XIN CẤP QSD ĐẤT Ở

Xin thông báo đến những hộ có mua đất nền trong 03 dự án được giao đất gồm : DA 5,2 ha; DA 20,1 ha và 9,3 Ha chưa nhận được giấy mời bổ sung hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ. 

 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng từ có liên quan và liên hệ với tổ Quản lý đô thị xã Bà Điểm để được hướng dẩn nộp hồ sơ.

Hồ Hữu Lộc

0982 746 199