Chủ Nhật, 6 tháng 5, 2018

THÔNG BÁO : Do Ủy ban nhân dân xã Bà Điểm nhờ tôi báo tin đến các bà con có quyền lợi nghĩa vụ trong KDC Hoàng Hải được biết

          Tôi vừa nhận được thông báo do UBND xã Bà Điểm chuyển đến nhờ tôi báo tin cho bà con có Quyền lợi và nghĩa vụ trong KDC Hoàng Hải biết. 

          Trường hợp bà con có đất nằm trong các thửa tại DA 20,1 ha và 9,3 ha mà Công ty Hoàng Hải thế chấp cho Ngân hàng Đầu tư Phát triển Chi nhánh Tây Sài gòn, tôi đã đại diện tiếp xúc với bô phận tín dụng ngân hàng bàn phương án trả nợ. nếu có văn bản trả lời của ngân hàng tôi sẽ đăng lên Blogs cho bà con biết.

                                              Hồ Hữu Lộc  phone 0982 746 199
  (Kèm 2 Thông báo)



Thứ Năm, 8 tháng 3, 2018

Cho thuê Villa đường số 7 KDC Hoàng Hải

Cho thuê Villa mặt đường số 7 (rộng 20 m) cách đường Nguyễn ảnh Thủ nối dài 50 mét. Diện tích khuôn viên 8 x 25 = 200m2. Diện tích xây dựng 420 m2. Một tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 tầng áp mái. phòng ngủ, 1 PK rộng. Thuận tiện ở và kết hợp làm văn phòng công ty. Cho thuê dài hạn. 17 triệu/tháng. LH chú Lộc 0982 746 199.

Bán nền Villa đg TK 11

Bán nền Villa mặt tiền đường TK 11 trong KDC Hoàng Hải. DTKV 10 x 10 = 180m2. Đường 12m. Sổ hồng xây dựng được ngay. Cách đường Phan Văn Đối 300m. Giá 30 triệu / m2. LH: chú Lộc 0982 746 199.

Thứ Năm, 18 tháng 1, 2018

Mua bán nền đất tại 04 khu đất nông nghiệp trong KDC Hoàng Hải


\Nhằm giải quyết những khó khăn cho bà con có nhu cầu sang nhượng trong 04 khu đất nông nghiệp.

Bà con nào có nhu cầu mua bán đất trong 04 khu đất nông nghiệp trong KDC Hoàng Hải liên hệ ký gởi cho chú Lộc.  (68 tuổi) 0982 746 199

Thứ Sáu, 15 tháng 9, 2017

Thông báo vê QH Đồ án 1/500 của 04 khu đất nông nghiệp trong KDC Hoàng Hải

        Hôm nay vào lúc 9g10 ngày 15/9/2017, tại Hội trường UBND xã Bà Điểm có tổ chức buổi họp nhằm lấy ý kiến của các bà con, có nghĩa vụ quyền lợi trong 04 khu đất nông nghiệp do Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Hoàng Hải làm chủ đầu tư. Về việc thông qua Quy hoạch chi tiết 1/500 của 04 khu đất nông nghiệp.

        Thành phần tham dự gồm có :
Ông Ngô Hoàng Việt   Phó Chủ tịch UBND  xã Bà Điểm
Bà                        Nga  Giám Đốc BQL Dự án huyện Hóc Môn. và 05 Cán bộ huyện và Ủy ban xã. cùng hơn 80 bà con tham dự.

        Theo tôi được biết trước đây 04 khu đất nông nghiệp cộng lại khoảng 56 ha nhưng do chủ đầu tư chưa đền bù hoàn tất. Nên sau khi rà soát trừ các phần đất vướng mắc các Ban ngành hữu quan huyện đã đề xuất duyệt 31,6 Ha bao gồm công viên cây xanh và các công trình công cộng. Đất ở phân lô nền là 16,1 ha tổng cổng là 601 nền.

        Nhưng trong kỳ quy hoạch lần này, trong khu phải có phần đất dành cho Trường Cấp 1, lại vướng trùng trên 30 nền của bà con đã mua đất của Cty trước đây. Nên số bà con đó không đồng tình mà yêu cầu diều chỉnh lại và dời Trường vào vị trí khác, chứ không chịu đổi nền tại vị trí khác.

        Hơn 9 năm qua bà con chúng ta nổ lực cùng nhau Kiến nghị đề xuất thành phố chấp thuận cho chúng ta được tồn tại và được làm giấy. Muốn được cấp giấy trước mắt là phải tranh thủ được phê duyệt 1/500, nay sự việc chỉ còn vướng mắc một tí tỷ lệ 601 nền/30 nền (khoảng 5%).

        Do tầm quan trọng trong việc lấy ý kiến lần này, tôi mong bà con nên cân nhắc cẩn thận và những người vì chưa được thông tin sau khi được thông báo này hảy cùng thông báo cho nhau đến UBND xã Bà Điểm liên hệ Tổ Địa chính xã (nhận Phiếu lấy ý kiến, ghi rõ nguyện vọng và nộp tại xã)








        Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày 15/9/2017. Để bảo vệ quyền lợi của mình mong bà con nên tranh thủ để công việc tiến hành thuận lợi.

Hồ Hữu Lộc
0982 746 199

Thứ Sáu, 28 tháng 7, 2017

Chính quyền vô cãm trước nổi khổ đau của những người mua đất trong KDC Hoàng Hải !

Do nhiều lần gởi đơn Kêu cứu các nơi, các cấp nhưng không được giải quyết. Chúng tôi đành phải công bố Đơn tố cáo của ông Ngô Văn Khuông là Cổ đông sáng lập của Công ty Hoàng Hải để công luận phán xét.
Nội dung: Đơn tố cáo ông Cao Xuân Lợi, Thượng tá Phó phòng PC 46 Công an Thành phố Hồ Chí Minh xác nhận thiếu minh bạch tham mưu cho lãnh đạo Sở xác nhận, cùng với ông Đào Anh Kiệt Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh, cho phép ông Ngô Quang Trưởng Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Hoàng Hải chuyển quyền sử dụng đất trên những thửa đất chính bà Võ Thị Quỳnh Vân Tổng Giám đốc cùng ông Trưởng đã phân lô bán nền cho dân. Nay lai ngụy tạo góp vốn để chiếm đoạt lại để hoàn vốn ảo. Ông Đào Anh Kiệt đã ký chuyển quyền trên 400 nền đất người dân đã ký hợp đồng mua của Công ty Hoàng Hải hợp pháp cho Doanh nghiệp Thành Sơn do bà Vân làm Giám đốc, kiêm Tổng Giám Đốc Công ty Hoàng Hải chiếm đoạt của dân.









Thấy hoàn cảnh khốn khổ của bà con, Phóng viên báo Phụ nữ thành phố Hồ Chí Minh cũng nhiệt tình giúp đở qua kênh thông tin báo chí.

Tài liệu đính kèm:


        Tôi không thể tin được, việc chính quyền lại tiếp tục chống lưng cho Doanh nghiệp cướp đất do chính Doanh nghiệp đã bán cho người dân !

        Cướp 1 ổ bánh mì khi đói thì bị khởi tố, còn cướp hơn 600 lô đất có giá trị trên 600 tỷ thì chính quyền ngó lơ !

        Tôi không biết người dân thấp cổ, bé miệng có được pháp luật bảo vệ hay không ?

Hồ Hữu Lộc



        
         

Thứ Ba, 6 tháng 6, 2017

Kiến nghị xin khắc phục 112 nền đất trong KDC Hoàng Hải

        Do thời gian chờ đợi quá lâu nhưng chưa được thông tin gì về việc giải quyết những vướng mắc trong 04 khu đất nông nghiệp, do Cty Hoàng Hải làm chủ đầu tư. Về phía chính quyền thì chỉ tổ chức cho người dân trong ranh 13,1 ha DA của DNTN Thành Sơn họp để thỏa thuận. Còn người phần đất nằm ngoài ranh thì huyện chưa quan tâm.

        Nhiều bà con nóng lòng đề nghị tôi tổ chức, cùng kéo lên tranh thủ sự hổ trợ từ UNND Tp HCM. Tôi khuyên bà con là để tôi làm Đơn kiến nghị xin khắc phục, nếu huyện không trả lời và không giải quyết thì chúng ta sẽ tìm cách tranh thủ với cấp cao hơn.

        Nay, tôi up Kiến nghị này để cho bà con biết và an tâm chờ đợi thời gian 40 ngày làm việc. Tôi cùng bà con đi lên UBND Tp HCM để nhờ xem xét giải quyết.
Bà con nào đăng ký đi vui lòng LH Chú Lộc (68 tuổi) 0982 746 199.










Thứ Tư, 10 tháng 5, 2017

Đề xuất phương án khắc phục phần đất DA 14 ha ngoài ranh DA của DNTN Thành Sơn

        Thưa bà con, tôi được biết UBND huyện Hóc Môn đã chỉ đạo cho UBND xã Bà Điểm gởi thư mời đến các hộ dân có đất trong DA 13,1Ha do DNTN Thành Sơn xin khắc phục. Nhưng chưa có nhà đầu tư nào nhận khắc phục khu đất ngoài ranh DA của DNTN Thành Sơn.
        Là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu đất ngoài ranh nêu trên, tôi xin đưa ra giải pháp khắc phục để bà con có đất trong khu đất dưới dây biết và cho ý kiến.

        Bản đồ quy hoạch đã thông qua tại Hội trường UBND xã Bà Điểm

Khu đất tôi dự kiến xin khắc phục nằm trong khuôn tô màu đỏ. 
Hướng đông Nam: Tiếp giáp với đường số 6 hiện hữu
Hướng Đông bắc : Tiếp giáp với đường Số 7 chưa có đường và có một phần đất chưa đền bù.
Hướng Tây bắc : Tiếp giáp với đường số 5 có đường đất
Hướng Tây nam: Tiếp giáp với đường số 8 hiện hữu đường đá.

        Toàn khu có diện tích khoảng 3 ha và đã phân 99 lô nền nhưng do chồng lô thửa lên đến 112 nền.

        Tháng 07 năm 2015, với tư cách Đại diện bà con trong KDC tôi đã có đơn trình với UBND huyện Hóc Môn giới thiệu Công ty TECAPRO nhận khắc phục khu này nhưng thời điểm đó chưa có quy hoạch 1/500 nên chưa được chấp thuận. 

        Đến nay, 04 khu đất nông nghiệp được thông qua đồ án quy hoạch 1/500, khi báo cho Công ty TECAPRO thì họ lai từ chối không nhận làm vì diện tích nhỏ, hơn nữa có phần đất để mở đường số 7 chưa đền bù cho dân nên có chút khó khăn, không có lợi nhuận nên nhà đầu tư không quan tâm.

         Do đó, tôi đã tìm được một vài người bạn cùng có quyền lợi trong khu này cũng có Công ty và cũng từng làm trong lĩnh vực nhà đất. Với mục đích bàn giải pháp tự mình cùng góp sức, cùng làm với nhau:

1.- Khảo sát thiết kế quy hoạch khu đất dự kiến khắc phục nêu trên.
2.- Lập dự toán các hạng mục đầu tư: Đường nội bộ, hệ thống thoát nước, cấp nước, hệ thống điện.
3.- Dự toán phần công viên cây xanh, công trình công cộng.
4.- Thống kê tổng số 20% tiền Nợ trên hợp đồng của các nhân.
5.- Làm đơn xin Ủy ban nhân dân huyện cho chúng ta được đóng thuế đất thời điểm 2009.

        Qua trao đổi bàn bạc chúng tôi  thống nhất :

Sau khi khảo sát thực tế, lập dự toán các hạng mục cần thiết Công ty nhận khắc phục sẽ công bố dự toán và được đăng trên Blogs: congdongdancuhoanghai , để bà con có quyền lợi nghĩa vụ có liên quan biết khoản tiền dự kiến đóng góp.

Phần dự toán thì biết được nhưng về phần tiền thuế chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở đô thị thì chưa biết được. Vì không biết huyện duyệt cho chúng ta đóng từ thời điểm nào ?

Nếu khoản thu 20% sau khi thanh toán các khoản chi còn thừa thì dành để đóng thuế sử dụng đất.

Thành phần Ban khắc phục DA gồm :
1.- Công ty Đầu tư 
2.- Đại diện chính quyền địa phương.
3.- Đại diện bà trong khu dự án,
4.- Tổ giám sát thi công.

Số tiền Nợ trên hợp đồng 20% của bà con được gởi vào tài khoản phong tỏa của Ngân hàng chỉ được rút để thanh toán phải có chữ ký của 3 bên. Công ty đầu tư, Đại diện chính quyền và Đại diện bà con.

Thanh toán theo khối lượng công việc thi công đã hoàn thành có xác nhận của Tổ Giám sát thi công.

        Mong bà con đóng góp ý kiến cho Phương án nêu trên. Nếu được bà con đồng thuận thì vui lòng gởi Hợp đồng đã ký với Công ty Hoàng Hải cho Ban đại diện để tiện việc thống kê.
Nơi nhận: hhloc2000@gmail.com. Phone : 0982 746 199.

          Hồ Hữu Lộc







Thứ Hai, 8 tháng 5, 2017

Đơn của Cổ đông Cty Hoàng Hải xin khắc phục các dự án do Cty làm chủ đầu tư tại địa bàn xã Bà Điểm

        Tôi vừa nhận được bản photo Đơn xin khắc phục hậu quả của ông Ngô Văn Khuông là cổ đông của Công ty Hoàng Hải gởi cho Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn. nhờ tôi đăng lên Blogs để bà con có quyền lợi nghĩa vụ trong KDC Hoàng Hải và trong 04 khu dất nông nghiệp được biết và ủng hộ ông Khuông.
Hồ Hữu Lộc


Thứ Năm, 27 tháng 4, 2017

'Điều nguy hiểm là dân không tin cách xử lý của chính quyền'

TTO - Ông Võ Văn Thưởng - trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương - nói như vậy trong cuộc tiếp xúc cử tri tại TP Biên Hòa, Đồng Nai khi đề cập đến việc giải quyết bức xúc của dân và vụ Đồng Tâm.
'Điều nguy hiểm là dân không tin cách xử lý của chính quyền'
Ông Võ Văn Thưởng đề nghị chính quyền Đồng Nai quan tâm đối thoại, giải quyết tường tận các bức xúc của dân - Ảnh: Hà Mi
Sáng 25-4, tổ đại biểu Quốc hội  đơn vị số 1 tỉnh Đồng Nai gồm ông Võ Văn Thưởng - ủy viên Bộ Chính trị, bí thư Trung ương Đảng, trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương và bà Phan Thị Mỹ Thanh - phó bí thư Tỉnh ủy, trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai đã tiếp xúc cử tri TP Biên Hòa trước kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XIV.
Tại buổi tiếp xúc, cử tri phản ánh tình trạng giải quyết khiếu nại đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn lòng vòng, đùn đẩy, không đi vào trọng tâm gây bức xúc. Có trường hợp khiếu nại chưa được giải quyết dứt điểm thì chính quyền ra quyết định bác đơn, sau đó vào cưỡng chế thu hồi đất. Hay tình trạng quy hoạch để làm dự án nhưng “treo” rất nhiều năm…
Cử tri Nguyễn Văn Tâm (xã An Hòa) cho rằng Luật đất đai quy định chưa chặt chẽ nên có tình trạng nhóm lợi ích nhân danh làm dự án  để phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng thu hồi đất, đền bù giá rẻ nhưng sau đó làm dự án bán đất nền giá cao.
Dẫn chứng thêm dự án Khu du lịch Sơn Tiên (Thanh tra Chính phủ đang thanh tra - PV), ông Tâm nói dự án này thu hồi đất của dân 15 năm qua, đền bù giá rẻ rồi cưỡng chế... ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Vì vậy mong các đại biểu giám sát chặt chẽ các vụ việc mà cử tri phản ánh.
Nói về cách tiếp dân, đối thoại với dân, cử tri dẫn chứng việc đại biểu Quốc hội và chủ tịch UBND TP Hà Nội xuống xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức đối thoại với dân tháo gỡ mâu thuẫn giữa dân và chính quyền cơ sở, cho tận tường mọi việc là cách làm hay, cần phải phát huy. 
Cử tri cũng dẫn ra nhiều vụ người ra quyết định sai, giải quyết khiếu nại không đúng, gây bất lợi cho dân nhưng sau đó cho nghỉ, về hưu “là không đủ sức răn đe”.
(click vào line dưới để xem đầy đủ bài báo và video của ông Thưởng)

'Điều nguy hiểm là dân không tin cách xử lý của chính quyền'
Cử tri phản ánh những trăn trở với tổ đại biểu Quốc hội số 1, Đồng Nai
Trước các ý kiến của cử tri, đại biểu Võ Văn Thưởng nói: “Những vụ việc xảy ra vừa qua cũng bắt đầu từ việc không chịu lắng nghe, không quan tâm giải quyết vấn đề bức xúc của người dân. Vụ ở Đồng Tâm cũng là bài học cho việc không lắng nghe, giải quyết kịp thời bức xúc của người dân".
"Cái sai này đẻ ra cái sai khác. Từ sơ suất nhỏ đẻ ra sơ suất lớn và dẫn đến mâu thuẫn với chính quyền. Điều nguy hiểm là người dân không tin vào cách xử lý của chính quyền địa phương nên bùng nổ ra việc đó”, ông Thưởng nói thêm.
Ông Thưởng cho rằng trong cuộc tiếp xúc lần này, cử tri TP Biên Hòa nêu vấn đề mới ít nhưng còn bức xúc nhiều chuyện cũ. Vì vậy đề nghị Tỉnh ủy Đồng Nai chỉ đạo chính quyền, các ngành phải quan tâm giải quyết vấn đề bức xúc của dân, giải quyết một cách thấu đáo.
“Chính quyền nói giải quyết xong rồi mà hôm nay dân vẫn còn trăn trở, bức xúc thì còn trách nhiệm của chúng tôi. Cá nhân tôi cho rằng ngoại trừ một vài trường hợp thì người dân không ai muốn đi khiếu nại.
Dân còn bức xúc mới khiếu nại nên chính quyền phải rà soát, xem lại các vụ việc dân phản ánh để giải quyết” - ông Thưởng nói trước cử tri và nhắn gửi đến tỉnh Đồng Nai.
HÀ MI




Nguồn : tuoitre.vn