43 mẫu nhà đẹp với giá xây chỉ từ 100 triệu cho vợ chồng trẻ năm 2021 04/01/2021

 

Kiến thức nhà đẹp

43 mẫu nhà đẹp với giá xây chỉ từ 100 triệu cho vợ chồng trẻ năm 2021

04/01/2021

Nội Thất Trẻ tổng hợp 43 mẫu nhà đẹp năm 2021 với giá xây từ 100 triệu đến 500 triệu đồng để bạn có thể tham khảo khi có ý định xây nhà. Bài viết liệt kê khá chi tiết các mẫu nhà với giá xây: 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu, 250 triệu, 300 triệu, 350 triệu, 400 triệu, 450 triệu, 500 triệu đồng.

1. Xây nhà 100 triệu đồng

Để xây nhà với chi phí chỉ từ 100 triệu đồng, bạn sẽ phải tính toán rất chi ly từng loại vật liệu.

Cùng xem 100 triệu đồng sẽ được chia nhỏ thế nào khi chuẩn bị xây một ngôi nhà cấp 4 nhé.

Bạn hãy Note lại để tham khảo và lên dự toán dựa trên tất cả các loại chi phí phát sinh này nhé:

• Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m chi phí: 1.500.000đ
• Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng: 3.402.000đ
• Đinh 5 và thép buộc chi phí: 130.000đ ( Để đóng cốp pha và cột niềng móng)
• Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82 chi phí:  5.740.000đ
• Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500 chi phí: 12.000.000đ
• Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn chi phí: 420.000đ
• Đá chẻ chi phí: 1.200.000đ
• Ống nước Phi 90 chi phí: 1.224.000đ
• Công thợ: 500.000/m2 chi phí khoảng  22.500.000đ
• Bi hầm cầu chi phí: 1.250.000đ
• Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén chi phí: 10.025.000đ
• Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy chi phí: 865.000đ
• Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài chi phí: 100.000đ
• Cát xây nhà chi phí:  4.300.000đ (Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
• Đá ốp bếp chi phí: 1.400.000đ
• Công trét bột chi phí: 300.000đ (Gặp thợ giỏi thì trét trong vòng 1 ngày – sơn bạn có thể tự lăn)
• Vật tư sơn chi phí: 1.600.000đ
• Phong bì để cái nhà thành hình hài chi phí: 1.000.000đ
• Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) chi phí: 5.000.000đ
• La phong thạch cao chi phí: 5.400.00đ
• Rèm cửa chi phí: 2.600.000đ
• Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo chi phí:  4.373.000đ
• Điện: Chi phí khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
• Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. khoảng:  2.000.000đ

Tổng Cộng chi phí: 89.850.544đ + 1 ít đồ trong nhà cần sắm sửa thì cũng tầm 100.000.000đ

Và bây giờ là lúc chúng ta sẽ xem qua một số mẫu nhà với chi phí xây dựng chỉ từ 100 triệu như phía trên đã đề cập nhé:

 

Mẫu 1 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 2 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 3 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 4 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

>> Nếu biết căn ke tốt bạn hoàn toàn có thể lên dự toán xây dựng được những căn nhà cấp 4 với giá chỉ từ 80-100 triệu, bạn nên đọc ngay bài viết của một khách hàng của Nội Thất Trẻ đã tự lên cho mình một căn nhà mơ ước với giá siêu ít. 
 

Mẫu 5 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 6 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 7 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 8 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

>> Bạn nên đọc ngay: Bóc mẽ SỰ THẬT ở những bài viết xây nhà giá 100 triệu để có cái nhìn toàn cảnh.

2. Xây nhà 150 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn này được thiết kế trên lô đất có kích thước 8x12m và được thiết kế kiểu nhà ngang với diện tích 6x8m, công năng chia làm 2 phòng ngủ, và với kích thước này thì mỗi phòng ngủ cũng có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên các phòng có diện tích nhỏ cũng giúp tận dụng, tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.

•    Nhà cấp 4 mái tôn
•    Kích thước ô đất: 8x12m
•    Diện tích: 45 m2
•    Công năng gồm: 2 phòng ngủ
•    Chi phí xây dựng: 150 triệu (vật liệu làm mái: mái tôn).
 

Trong quá trình xây dựng nhà ở, có rất nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng cho mỗi gia đình, với kế hoạch xây nhà tiết kiệm bạn nên lựa chọn vật liệu có chi phí phải chăng, đặc biệt là nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp giảm chi phí phần móng do mái tôn nhẹ, không phải chịu tải trọng lớn như các loại vật liệu khác. Nếu sử dụng mái ngói thay cho đổ mái bằng cũng tiết kiệm được khá nhiều tuy nhiên chi phí lợp ngói cũng khá cao, như vậy mái tôn là lựa chọn hoàn hảo cả về chi phí rẻ lẫn thi công nhanh và lại giúp phần móng không quá tốn kém. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản đẹp diện tích 150 triệu kích thước 6x8m

Mẫu thiết kế này chỉ mang tính chất minh họa và để bạn tham khảo thôi nhé, khi các bạn xây nhà hãy nhờ đơn vị tư vấn và thiết kế để có được 1 ngôi nhà ưng ý nhất.

 

 

Mặt bằng nhà cấp 4 (6x8m) - Chi phí 150 triệu đồng

Hai phòng ngủ trong mẫu nhà này được bố trí một bên, còn phòng khách, phòng ăn được đặt ở giữa nhà, Cửa chính ta có thể bố trí lệch sang một bên để thuận lợi cho việc kê bàn ghế phòng khách. Một bên là khu vực vệ sinh cùng phòng bếp rất nhỏ gọn.

>> Còn nếu muốn nắm rõ 4 xu hướng thiết kế nội thất phòng khách 2020 mà các Chuyên gia có kinh nghiệm chia sẻ, các bạn phải đọc ngay bài viết này.

Mẫu 9 - Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 1 - Chi phí 150 triệu đồng

Khu vực cửa vào phòng bếp ta có thể bố trí làm khu vực đi xe vào trong nhà, tuy diện tích phòng bếp không quá rộng rãi nhưng chúng ta vẫn có thể để được 2 chiếc xe máy.

 

 

Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 2
 

Toàn bộ hệ mái nhà cấp 4 này được sử dụng vật liệu là mái tôn đơn giản màu xanh nước biển giúp giảm thiểu chi phí thi công xây dựng cho căn nhà.

 

 

Phối cảnh nhà cấp 4 6x8m góc 3

Với phần diện tích còn thừa của lô đất không xây dựng tới chúng ta có thể sử dụng để trồng cây hay làm sân vườn tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ để tăng thêm không gian xanh cho gia đình.

 

>> Bạn nên đọc ngay kiến thức xây nhà giá 150 triệu đến 200 triệu cần chuẩn bị những gì để chuẩn bị cho kế hoạch tương lai của mình.

3. Xây nhà 200 triệu đồng

Phần này bao gồm những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu ở nông thôn ví dụ như kiểu nhà trệt, các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, thậm trí cả mẫu nhà mái thái, giúp gia chủ tham khảo khi thiết kế xây nhà cấp 4 để có hướng xây nhà đẹp cho gia đình mình.

 

Hiện tại có nhiều gia đình mới cưới hay những gia chủ ở nông thôn với nền kinh tế eo hẹp thì một mẫu nhà có giá rẻ là mơ ước của họ. 

Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu:

• Lựa chọn đúng diện tích phù hợp khi thiết kế.
• Lựa chọn vật liệu tiết kiệm khi đi vào xây dựng.
• Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình sẽ thực hiện.
• Chi phí của gạch, nền, mái tôn, xi măng, sơn màu…

Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé:

 

Mẫu 10 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 11 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 12- Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 13 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

>> Hãy dừng lại và xem thêm 27 mẫu nhà cấp 4 mái thái đang được hàng trăm khách hàng của Nội Thất Trẻ lên kế hoạch cho tương lai của mình với giá chỉ từ 200 triệu.

Mẫu 14 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 15 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 16 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 17 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 18 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 19 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 20 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 21 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 22 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 23 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

>> Xem chi tiết xây nhà giá 200 triệu và những điều bạn cần biết để ước mơ có một ngôi nhà không còn xa vời.

4. Xây nhà 250 triệu đồng

Với chi phí khoảng 250 triệu đồng, bạn hoàn toàn có khả năng xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.

 

Mẫu 24 - Chi phí xây nhà 250 triệu

Các bạn hãy lưu ý rằng nhà 2 tầng chỉ có một cầu thang bên cạnh đó khoảng không gian sử dụng không nhiều, do vậy có thể chấp nhận cầu thang hơi dốc một chút so với thông thường để giúp tiết kiệm không gian.

 

Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4

Khi thiết kế ta nên đưa một phòng chức năng lên lầu, nhằm mục đích tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.

 

Với hệ móng đá hộc và tường 200 chịu lực cùng sàn đúc giả, mái tôn, trần thạch cao thì bản chất vẫn là công trình cấp 4.

 

 

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý

Phần vật tư xây dựng thô thường có biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Do vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện công trình một cách thông minh sẽ giúp ta tiết kiệm rất nhiều chi phí. Giả sử phương án chọn như sau: Gạch 400×400 taicera,  Đèn Led Duhal,Sơn Maxilite, Cửa sắt kính cường lực các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp và sơn đen mờ.

 

Bếp gỗ công nghiêp MFC, mặt đá granite đen cũng là một lựa chọn rất hợp lý

 

 

Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thị
 

>> Tham khảo ngay xây nhà giá 250 triệu cho người có thu nhập thấp để hiểu chi tiết.

Nguồn: noithattrevietnam.com