43 mẫu nhà đẹp với giá xây chỉ từ 100 triệu cho vợ chồng trẻ năm 2021 04/01/2021

 

Kiến thức nhà đẹp

43 mẫu nhà đẹp với giá xây chỉ từ 100 triệu cho vợ chồng trẻ năm 2021

04/01/2021

Nội Thất Trẻ tổng hợp 43 mẫu nhà đẹp năm 2021 với giá xây từ 100 triệu đến 500 triệu đồng để bạn có thể tham khảo khi có ý định xây nhà. Bài viết liệt kê khá chi tiết các mẫu nhà với giá xây: 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu, 250 triệu, 300 triệu, 350 triệu, 400 triệu, 450 triệu, 500 triệu đồng.

1. Xây nhà 100 triệu đồng

Để xây nhà với chi phí chỉ từ 100 triệu đồng, bạn sẽ phải tính toán rất chi ly từng loại vật liệu.

Cùng xem 100 triệu đồng sẽ được chia nhỏ thế nào khi chuẩn bị xây một ngôi nhà cấp 4 nhé.

Bạn hãy Note lại để tham khảo và lên dự toán dựa trên tất cả các loại chi phí phát sinh này nhé:

• Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m chi phí: 1.500.000đ
• Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng: 3.402.000đ
• Đinh 5 và thép buộc chi phí: 130.000đ ( Để đóng cốp pha và cột niềng móng)
• Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82 chi phí:  5.740.000đ
• Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500 chi phí: 12.000.000đ
• Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn chi phí: 420.000đ
• Đá chẻ chi phí: 1.200.000đ
• Ống nước Phi 90 chi phí: 1.224.000đ
• Công thợ: 500.000/m2 chi phí khoảng  22.500.000đ
• Bi hầm cầu chi phí: 1.250.000đ
• Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén chi phí: 10.025.000đ
• Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy chi phí: 865.000đ
• Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài chi phí: 100.000đ
• Cát xây nhà chi phí:  4.300.000đ (Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
• Đá ốp bếp chi phí: 1.400.000đ
• Công trét bột chi phí: 300.000đ (Gặp thợ giỏi thì trét trong vòng 1 ngày – sơn bạn có thể tự lăn)
• Vật tư sơn chi phí: 1.600.000đ
• Phong bì để cái nhà thành hình hài chi phí: 1.000.000đ
• Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) chi phí: 5.000.000đ
• La phong thạch cao chi phí: 5.400.00đ
• Rèm cửa chi phí: 2.600.000đ
• Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo chi phí:  4.373.000đ
• Điện: Chi phí khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
• Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. khoảng:  2.000.000đ

Tổng Cộng chi phí: 89.850.544đ + 1 ít đồ trong nhà cần sắm sửa thì cũng tầm 100.000.000đ

Và bây giờ là lúc chúng ta sẽ xem qua một số mẫu nhà với chi phí xây dựng chỉ từ 100 triệu như phía trên đã đề cập nhé:

 

Mẫu 1 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 2 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 3 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 4 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

>> Nếu biết căn ke tốt bạn hoàn toàn có thể lên dự toán xây dựng được những căn nhà cấp 4 với giá chỉ từ 80-100 triệu, bạn nên đọc ngay bài viết của một khách hàng của Nội Thất Trẻ đã tự lên cho mình một căn nhà mơ ước với giá siêu ít. 
 

Mẫu 5 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 6 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 7 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

Mẫu 8 - Chi phí xây nhà 100 triệu đồng

>> Bạn nên đọc ngay: Bóc mẽ SỰ THẬT ở những bài viết xây nhà giá 100 triệu để có cái nhìn toàn cảnh.

2. Xây nhà 150 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn này được thiết kế trên lô đất có kích thước 8x12m và được thiết kế kiểu nhà ngang với diện tích 6x8m, công năng chia làm 2 phòng ngủ, và với kích thước này thì mỗi phòng ngủ cũng có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên các phòng có diện tích nhỏ cũng giúp tận dụng, tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.

•    Nhà cấp 4 mái tôn
•    Kích thước ô đất: 8x12m
•    Diện tích: 45 m2
•    Công năng gồm: 2 phòng ngủ
•    Chi phí xây dựng: 150 triệu (vật liệu làm mái: mái tôn).
 

Trong quá trình xây dựng nhà ở, có rất nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng cho mỗi gia đình, với kế hoạch xây nhà tiết kiệm bạn nên lựa chọn vật liệu có chi phí phải chăng, đặc biệt là nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp giảm chi phí phần móng do mái tôn nhẹ, không phải chịu tải trọng lớn như các loại vật liệu khác. Nếu sử dụng mái ngói thay cho đổ mái bằng cũng tiết kiệm được khá nhiều tuy nhiên chi phí lợp ngói cũng khá cao, như vậy mái tôn là lựa chọn hoàn hảo cả về chi phí rẻ lẫn thi công nhanh và lại giúp phần móng không quá tốn kém. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản đẹp diện tích 150 triệu kích thước 6x8m

Mẫu thiết kế này chỉ mang tính chất minh họa và để bạn tham khảo thôi nhé, khi các bạn xây nhà hãy nhờ đơn vị tư vấn và thiết kế để có được 1 ngôi nhà ưng ý nhất.

 

 

Mặt bằng nhà cấp 4 (6x8m) - Chi phí 150 triệu đồng

Hai phòng ngủ trong mẫu nhà này được bố trí một bên, còn phòng khách, phòng ăn được đặt ở giữa nhà, Cửa chính ta có thể bố trí lệch sang một bên để thuận lợi cho việc kê bàn ghế phòng khách. Một bên là khu vực vệ sinh cùng phòng bếp rất nhỏ gọn.

>> Còn nếu muốn nắm rõ 4 xu hướng thiết kế nội thất phòng khách 2020 mà các Chuyên gia có kinh nghiệm chia sẻ, các bạn phải đọc ngay bài viết này.

Mẫu 9 - Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 1 - Chi phí 150 triệu đồng

Khu vực cửa vào phòng bếp ta có thể bố trí làm khu vực đi xe vào trong nhà, tuy diện tích phòng bếp không quá rộng rãi nhưng chúng ta vẫn có thể để được 2 chiếc xe máy.

 

 

Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 2
 

Toàn bộ hệ mái nhà cấp 4 này được sử dụng vật liệu là mái tôn đơn giản màu xanh nước biển giúp giảm thiểu chi phí thi công xây dựng cho căn nhà.

 

 

Phối cảnh nhà cấp 4 6x8m góc 3

Với phần diện tích còn thừa của lô đất không xây dựng tới chúng ta có thể sử dụng để trồng cây hay làm sân vườn tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ để tăng thêm không gian xanh cho gia đình.

 

>> Bạn nên đọc ngay kiến thức xây nhà giá 150 triệu đến 200 triệu cần chuẩn bị những gì để chuẩn bị cho kế hoạch tương lai của mình.

3. Xây nhà 200 triệu đồng

Phần này bao gồm những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu ở nông thôn ví dụ như kiểu nhà trệt, các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, thậm trí cả mẫu nhà mái thái, giúp gia chủ tham khảo khi thiết kế xây nhà cấp 4 để có hướng xây nhà đẹp cho gia đình mình.

 

Hiện tại có nhiều gia đình mới cưới hay những gia chủ ở nông thôn với nền kinh tế eo hẹp thì một mẫu nhà có giá rẻ là mơ ước của họ. 

Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu:

• Lựa chọn đúng diện tích phù hợp khi thiết kế.
• Lựa chọn vật liệu tiết kiệm khi đi vào xây dựng.
• Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình sẽ thực hiện.
• Chi phí của gạch, nền, mái tôn, xi măng, sơn màu…

Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé:

 

Mẫu 10 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 11 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 12- Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 13 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

>> Hãy dừng lại và xem thêm 27 mẫu nhà cấp 4 mái thái đang được hàng trăm khách hàng của Nội Thất Trẻ lên kế hoạch cho tương lai của mình với giá chỉ từ 200 triệu.

Mẫu 14 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 15 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 16 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 17 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 18 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 19 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 20 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 21 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 22 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng


Mẫu 23 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

>> Xem chi tiết xây nhà giá 200 triệu và những điều bạn cần biết để ước mơ có một ngôi nhà không còn xa vời.

4. Xây nhà 250 triệu đồng

Với chi phí khoảng 250 triệu đồng, bạn hoàn toàn có khả năng xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.

 

Mẫu 24 - Chi phí xây nhà 250 triệu

Các bạn hãy lưu ý rằng nhà 2 tầng chỉ có một cầu thang bên cạnh đó khoảng không gian sử dụng không nhiều, do vậy có thể chấp nhận cầu thang hơi dốc một chút so với thông thường để giúp tiết kiệm không gian.

 

Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4

Khi thiết kế ta nên đưa một phòng chức năng lên lầu, nhằm mục đích tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.

 

Với hệ móng đá hộc và tường 200 chịu lực cùng sàn đúc giả, mái tôn, trần thạch cao thì bản chất vẫn là công trình cấp 4.

 

 

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý

Phần vật tư xây dựng thô thường có biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Do vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện công trình một cách thông minh sẽ giúp ta tiết kiệm rất nhiều chi phí. Giả sử phương án chọn như sau: Gạch 400×400 taicera,  Đèn Led Duhal,Sơn Maxilite, Cửa sắt kính cường lực các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp và sơn đen mờ.

 

Bếp gỗ công nghiêp MFC, mặt đá granite đen cũng là một lựa chọn rất hợp lý

 

 

Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thị
 

>> Tham khảo ngay xây nhà giá 250 triệu cho người có thu nhập thấp để hiểu chi tiết.

Nguồn: noithattrevietnam.com

Giải pháp nào cho cơn sốt giá mang tên Thủ Đức?

 

Báo điện tử Zing.vn vừa có bài viết 'Chóng mặt với giá căn hộ Thủ Đức' hôm 2 tháng 2 vừa qua. Theo Zing.vn, giá căn hộ tại khu vực phố Đông đang 'leo thang' từng ngày kể từ sau khi thành phố Thủ Đức chính thức được thành lập.

• Thành lập Kho bạc Nhà nước thành phố Thủ Đức
• Thành phố Thủ Đức sẽ là trung tâm y tế kỹ thuật cao

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng bày tỏ sự quan ngại về thị trường nhà ở TP.HCM đang đối mặt với tình trạng lệch pha cung cầu nghiêm trọng. Tỷ lệ nguồn cung nhà ở cao cấp dư thừa và được sở hữu chủ yếu bởi các nhà đầu tư thứ cấp, trong khi thị trường 3 năm trở lại đây thiếu hụt nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp.

Tại cuộc Tọa đàm về thị trường bất động sản năm 2021 được tổ chúc mới đây, Giáo Sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên - Môi Trường nhận định: cuối năm 2020, cung có biểu hiện giảm hơn cầu, giá bất động sản bắt đầu tăng. Năm 2019 và 2020, do có nhiều xung đột pháp luật giữa các luật có liên quan đến thị trường bất động sản và nhiều khoảng trống trong pháp luật đất đai nên số lượng dự án được phê duyệt tại TP. Hồ Chí Minh đã giảm đi tới 10 lần so với các năm trước 2019. Dăm ba năm tới, cung sẽ thiếu trầm trọng so với cầu, nhất là cầu trong hoàn cảnh đô thị hoá mạnh mẽ. Nhà đầu tư găm hàng chờ tăng giá, đầu cơ có thể xuất hiện đẩy lên thành sốt giá và nguy cơ bong bóng thị trường là rất lớn.

Một Trưởng phòng trẻ ở Tập đoàn C.T Group tâm sự: "Giới trẻ tụi em ước mơ có 1 căn nhà riêng, cho dù nhỏ nhỏ, xa xa nhưng giá nhà bây giờ tăng chóng mặt, không biết bao giờ giấc mơ của tụi em mới thành hiện thực…"

Trong bối cảnh thị trường tăng giá rất mạnh thì vẫn có một số chủ đầu tư như Tập đoàn C.T Group và một số tập đoàn lâu đời khác vẫn giữ mức giá khá thân thiện. Đơn cử là Metro Star Quận 9, một dự án sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền công viên lớn nhất trên Xa Lộ Hà Nội, gần Quận 2, kết nối bằng cầu bộ hành trực tiếp vào Ga Metro số 10, đối diện với khu Trường thọ là Trung tâm chính của TP Thủ Đức, như khu Đồng khởi Quận 1 của Sài Gòn, thiết kế chuẩn Singapre và pháp lý rất tốt, Tổng thầu Ricons, Giám sát Apave (Pháp) và nhiều tên tuổi nổi tiếng khác. Không chỉ vậy, Metro Star tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội – đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn, với khu dân cư rất đông đúc, sầm uất. Metro Star còn là điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ, ngay trong Metro Star đã có 100 tiện ích đặc biệt và cả một Phố Mua sắm phong cách Myeongdong, Seoul.

Anh Hồng Anh – nhà đầu tư tại Quận 1 chia sẻ: "Metro Star là nơi đáng đầu tư bởi thừa hưởng vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với Ga Metro, giá của chủ đầu tư rất hấp dẫn, tiềm năng tăng giá rất nhiều".

Theo thông tin của Chủ Đầu Tư, Shophouse Metro Star sẽ được ngân hàng hỗ trơ cho vay đến 70%, Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất hết 12 tháng kể từ ngày khai trương và cam kết mua lại với mức lời tối thiểu là 20% sau 1 năm đi vào hoạt động . Chương trình cam kết cho thuê lại từ 1-3 năm với giá thuê bằng 10% giá bán. Dự kiến Shophouse Metro Star sẽ được tung ra ngay khi tuyến Metro bắt đầu xây cầu kết nối vào dự án trong thời ngắn sắp tới.

Bên cạnh những Chủ đầu tư vẫn áp dụng chính sách giá thân thiện thì luôn luôn cần có sự tham gia tích cực của các cơ quan quản lý nhà nước để kiểm soát mức giá và sự cân đối hài hòa giữa các loại sản phẩm bất động sản vì lợi ích chung của cộng đồng và sự phát triển của nguồn nhân lực.

Những điểm sáng tích cực như Metro Star luôn được sự ủng hộ của cộng đồng người dùng cũng như các nhà đầu tư.

Xem thêm thông tin dự án METRO STAR tại: https://metrostar.vn/

T.D.V

Bất động sản Giá bất động sản ở Việt Nam đang ở đâu so với khu vực?

 

Không ngừng “tăng nhiệt” trong 2 thập niên gần đây, nhưng theo nhiều chuyên gia, giá bất động sản (BĐS) của Việt Nam vẫn thấp hơn nhiều so với khu vực và thế giới. 

Rẻ hơn thế giới 8-10 lần

Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, hơn 10 năm qua, thị trường BĐS Việt Nam chia thành nhiều đợt biến động lên xuống. Nếu như giai đoạn 2008 - 2010 giá nhà đất đi ngang, rồi bước sang 2011-2013 “lao dốc” tới gần 50%, và đến thời kỳ 2014-2019 lại tăng mạnh từ 50-300%. Hiện giá nhà đất ở nơi tăng thấp nhất trung bình cũng gấp 3 lần so với năm 2011, riêng giá nhà tại trung tâm TP.HCM tăng 21 lần chỉ sau 16 năm. 

Mặc dù đã tăng giá khá mạnh nhưng mặt bằng giá BĐS ở Việt Nam vẫn đang thấp hơn nhiều so với khu vực. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, tại Hà Nội mặt bằng giá nhà đất trung bình khoảng 2.000 USD/m2, TP.HCM khoảng 2.500 USD/m2, trong khi tại Hồng Kông giá lên tới khoảng 25.000 USD/m2, còn tại Singapore khoảng 17.000 UDS/m2.

Ngay cả ở phân khúc Việt Nam có nhiều lợi thế phát triển là BĐS nghỉ dưỡng thì mặt bằng giá cũng còn khá khiêm tốn so với thế giới. TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, giá mua BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang rẻ hơn thế giới ước tính 8-10 lần.

Nhận định này khá tương đồng với thông tin ông Peter Ryder, doanh nhân Mỹ, người đứng đầu quỹ Indochina Capital từng chia sẻ cách đây một vài năm. Theo ông Peter Ryder, một căn biệt thự nghỉ dưỡng ở Việt Nam cao cũng chỉ tầm 2,5 triệu USD, trong khi các bất động sản đẳng cấp tương tự tại Phuket hoặc Bali có giá trên dưới 15 triệu USD. 

Mức chênh lệnh này thậm chí sẽ còn kéo xa hơn nếu so sánh giá biệt thự ven biển hạng sang của Bali với những thị trường mới như Quảng Bình, Quy Nhơn….

FLC Quảng Bình có resort chuẩn 6 sao đầu tiên tại Quảng Bình

Đơn cử như tại Quảng Bình, với 1 triệu USD, người mua đã có thể tiếp cận dòng villa tiêu chuẩn 6 sao tại một dự án resort hạng sang đang chuẩn bị ra mắt là FLC Lagoona Quang Binh Resort&Villas (thuộc quần thể FLC Quảng Bình). Mức giá nào có thể thấp hơn từ 10 - 15 lần so với các sản phẩm cùng phân khúc tại các thị trường như Phuket và Bali. 

Triển vọng tăng giá dồi dào

Theo ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, trong vòng 10 năm nữa, việc sở hữu được nhà tại các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội sẽ khó khăn không kém Thượng Hải, Bắc Kinh hiện nay. “Giá nhà tại Thượng Hải liên tục tăng qua các năm, đắt đến mức "trúng xổ số mới mua nổi", điều tương tự cũng có thể diễn ra tại Việt Nam” ông Nguyễn Quốc Anh dự báo. 

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, người Việt Nam thường có thói quen sở hữu BĐS làm “của để dành”, nên giá BĐS luôn tăng. “BĐS ở Việt Nam từ nhiều năm nay chưa bao giờ ngừng tăng giá trị. Hàng năm giá nhà, đất đều tăng từ 5-10%, tuỳ thuộc tính sinh lợi thường xuyên của BĐS”, ông Đính đánh giá.

Về dư địa của BĐS nghỉ dưỡng, ông Đính nhận định, khi Việt Nam đạt mục tiêu trở thành cường quốc du lịch, thì giá BĐS nghỉ dưỡng có thể sẽ ngang bằng giá quốc tế.

Còn theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, với chủ trương đưa ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, phấn đấu đến năm 2025 thu hút ít nhất 35 triệu lượt khách quốc tế và 120 triệu khách trong nước, mức tăng trưởng bình quân 13 - 14%/năm…chắc chắn nhu cầu về BĐS du lịch sẽ còn nhiều dư địa để phát triển.

Thực tế, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam mới đạt khoảng 35%, thấp hơn nhiều tốc độ 50% của Thái Lan hay 70-80% của Hàn Quốc. Chính tiềm năng đô thị hóa lớn là bước đà quan trọng thúc đẩy sự tăng trưởng của BĐS. Đồng thời, theo dự báo của Knight Frank, Việt Nam cũng đang nằm trong Top 3 quốc gia dẫn đầu thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu trong 5 năm tới. 

Tất cả những yếu tố này đang dự báo dư địa tăng mạnh của giá BĐS và đặc biệt là giá BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại những thị trường tiềm năng trong thời gian tới. Đặc biệt tại những thị trường mới sở hữu nguồn tài nguyên du lịch dồi dào và đang bước vào chu kỳ tăng trưởng như Quảng Bình, Quy Nhơn… 

Tuấn Linh | 18/02/2021, 15:0

Giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận nhà đất đối với các căn hộ chung cư

 

TPHCM giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận nhà đất đối với các căn hộ chung cư. Ảnh mang tính minh họa

(Thanhuytphcm.vn) - Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan vừa có ý kiến chỉ đạo về giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các căn hộ chung cư trên địa bàn TP.

Theo đó, đối với khu chung cư Quốc Cường, phường Tân Kiểng, Quận 7 của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà Quốc Cường, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị có liên quan báo cáo bằng văn bản cho UBND TP về tình hình triển khai kiểm điểm việc thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND TP đầu tháng 10/2018 và các vấn đề mà Ban Quản trị chung cư Quốc Cường đề nghị, đề xuất UBND TP hướng xử lý theo quy định pháp luật để công bố kết quả xử lý cho dân.

Đối với các chung cư mà người mua căn hộ hợp pháp, đã hoàn tất thủ tục và nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật và đã nhận bàn giao nhà vào ở, nhưng chưa được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan rà soát, phân loại thành các nhóm để nghiên cứu, báo cáo đề xuất UBND TP các giải pháp theo đúng quy định pháp luật để xin ý kiến Thường trực UBND TP hướng xử lý chung cho tất cả các dự án, bảo đảm quyền và lợi ích của cư dân. 

Cụ thể, nhóm dự án chung cư có vi phạm xây dựng nhưng không thế chấp dự án tại các ngân hàng; nhóm dự án chung cư có vi phạm xây dựng và có thế chấp dự án tại các ngân hàng; nhóm dự án chung cư xây dựng đúng giấy phép và có thế chấp dự án tại các ngân hàng; nhóm dự án chung cư chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước và các nhóm khác…

 

Vân Minh

CHÚC MỪNG NĂM MỚI - XUÂN TÂN SỬU 2021

 

HỒ HỮU LỘC