CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ HOÀNG HẢI - Xây dựng KDC Văn minh

Thứ Năm, 29 tháng 12, 2011

Y án chung thân giám đốc "giết người diệt khẩu"

Y án chung thân giám đốc "giết người diệt khẩu"

TTO - Ngày 29-12, phiên tòa phúc thẩm vụ án thuê giang hồ giết người tố cáo tiêu cực của Ngô Quang Trưởng, giám đốc Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải, huyện Hóc Môn, TP.HCM đã được mở lại sau khi phải tạm hoãn ngày 26-12 vì vắng mặt luật sư.

Sau khi xem xét toàn bộ vụ án, kháng nghị của VKSND TP.HCM và kháng cáo của các bị cáo, hội đồng xét xử đã nghị án và quyết định tuyên giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND TP.HCM khi xét xử vụ án này.

Tòa phúc thẩm tuyên phạt bị cáo Ngô Quang Trưởng mức án tù chung thân về tội giết người, bác kháng nghị của VKSND TP.HCM và kháng cáo của gia đình bị hại Đặng Xuân Sỹ (nguyên phó giám đốc Công ty Hoàng Hải) đề nghị phải tăng lên án tử hình đối với bị cáo Trưởng.

Hội đồng xét xử cũng tuyên bác toàn bộ kháng cáo của Vũ Văn Luân (tự “Luân con”, tay giang hồ gốc Hải Phòng) cùng ba đàn em của Luân đã thực hiện lệnh giết người của giám đốc Ngô Quang Trưởng.

Tòa tuyên giữ nguyên hình phạt tử hình đối với Vũ Văn Luân, 20 năm tù đối Trần Văn Khoa (tức Khoa “thầy giáo”) và Ngô Chí Huẩn; 14 năm tù đối với Bùi Quốc Huy.

Theo hội đồng xét xử, bản án sơ thẩm xét xử Ngô Quang Trưởng, Vũ Văn Luân cùng nhóm đàn em về tội giết người với các mức án trên là có căn cứ.

Hội đồng xét xử nhận định đây là vụ giết người mang tính xã hội đen, có tổ chức, coi thường pháp luật do Ngô Quang Trưởng chủ mưu, Vũ Văn Luân tổ chức thực hiện, đáng lẽ phải áp dụng bản án tử hình đối với bị cáo Trưởng giống như Vũ Văn Luân mới thỏa đáng.

Tuy nhiên, do bị cáo Trưởng có nhiều tình tiết giảm nhẹ như ăn năn hối cải, thành khẩn khai nhận tội, đã tự nguyện bồi thường thiệt hại cho gia đình nạn nhân, nhân thân có nhiều đóng góp nên đã được tòa cho giảm xuống án tù chung thân.

Cũng như tại phiên sơ thẩm trước đó, tại phiên tòa phúc thẩm ngày 29-12, bị cáo Trưởng thừa nhận: vì mâu thuẫn trong việc góp vốn làm ăn, bị ông Đặng Xuân Sỹ gửi đơn tố cáo nhiều nơi nên Trưởng đã nhờ Vũ Văn Luân tìm đàn em tính cách làm sao cho ông Sỹ không dám tố cáo nữa.

Do trước đó Trưởng đã cho vợ chồng Luân một lô đất để cất nhà nên Luân mang ơn Trưởng và nhận lời làm ngay. Đàn em của Vũ Văn Luân được lệnh của Luân đã đe dọa qua điện thoại, đến tận nhà ông Sỹ gí dao dọa giết nếu ông Sỹ tiếp tục tố cáo.

Đến ngày 13-10-2009, khi biết ông Sỹ vẫn gửi đơn đến Sở kế hoạch và đầu tư và bị sở mời lên làm việc, Ngô Quang Trưởng đã gọi điện cho Luân yêu cầu Luân phải tổ chức cho đàn em đánh ông Sỹ.

Luân truyền đạt lệnh này cho đàn em là Nguyễn Thế Việt (hiện đang bỏ trốn, bị lệnh truy nã). Việt đã gọi Khoa đề nghị cung cấp hai người chạy xe giỏi (là Huẩn và Huy), còn Việt tìm hai sát thủ rồi chuẩn bị kế hoạch sát hại ông Sỹ.

Trưa 15-10-2009, ông Sỹ rời cuộc họp tại Sở Kế hoạch và đầu tư TP, đi đến đường Hai Bà Trưng đã bị nhóm sát thủ ép xe đâm chết. Hai đối tượng do Việt cung cấp (trong đó có người trực tiếp cầm dao đâm ông Sỹ) đã nhanh chân chạy trốn.

C.MAI

Thứ Hai, 12 tháng 12, 2011

10 loại công trình không cần xin giấy phép xây dựng

Chúng tôi cập nhật thông tin về một số công trình không cần xin phép xây dựng. Do Bộ xây dựng ban hành.

10 loại công trình không cần xin giấy phép xây dựng

Bộ Xây dựng ban hành thông tư hướng dẫn một số nội dung về giấy phép xây dựng, trong đó liệt kê 10 loại công trình được xây dựng mà không cần giấy phép.

6 loại công trình của Nhà nước hoặc các đơn vị bao gồm các công trình thuộc bí mật Nhà nước, được xác định bằng văn bản của cấp có thẩm quyền; công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp được xác định bằng lệnh của các cấp có thẩm quyền; công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính; công trình đã có thiết kế cơ sở được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định thiết kế; công trình được đầu tư bằng vốn ngân sách Nhà nước chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng đã có thiết kế bản vẽ thi công và công trình hạ tầng kỹ thuật (nhà máy xử lý rác, cấp thoát nước) có tổng mức đầu tư dưới 5 tỷ đồng tại vùng sâu vùng xa.

Có 4 loại công trình có liên quan trực tiếp đến đời sống của nhân dân cũng không phải xin giấy phép khi xây dựng là nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng; các công trình sửa chữa, cải tạo lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu công trình; công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt và các công trình thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Cũng theo thông tư, việc xin giấy phép xây dựng tạm thời chỉ được áp dụng đối với những vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện. Trong nội dung giấy phép xây dựng tạm phải ghi rõ hiệu lực của giấy phép. Hết thời hạn của giấy phép, nếu Nhà nước giải phóng mặt bằng để thực hiện quy hoạch thì chủ công trình phải tự tiến hành phá dỡ.

Theo TT

Những công trình được miễn cấp phép xây dựng
49.Hỏi:

Là một doanh nghiệp xây dựng hoạt động ở TP Hồ Chí Minh đông dân cư và phức tạp trong lĩnh vực quản lý TTXD - đô thị, chúng tôi xin hỏi và muốn biết rõ về quy định mới nhất của Nhà nước hay Bộ chủ quản (Bộ Xây dựng) về những công trình xây dựng nào không phải xin cấp phép xây dựng (miễn cấp phép) tại địa phương?
Kỹ sư Thế Châu và một số CB, kỹ sư phòng Kế hoạch
(Cty Đầu tư và phát triển nhà ở Thành Đạt - TP Hồ Chí Minh)

Trả lời: Hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng 2003, tại Điều 17 Mục 2, chương III của Nghị định 16/2005 NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là NĐ 16/CP) đã quy định rõ: Chủ đầu tư trước khi khởi công xây dựng phải có giấy phép xây dựng, trừ 6 loại công trình xây dựng được miễn cấp phép xây dựng. Cụ thể hoá thực hiện NĐ 16/CP, ngày 6/5/2005, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 09/2005/TT-BXD (đã có hiệu lực thi hành) hướng dẫn một số nội dung về việc cấp phép xây dựng, quy định rõ những loại công trình xây dựng không phải xin cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công, bao gồm:
1. Công trình thuộc bí mật Nhà nước được xác định bằng văn bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2. Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp được xác định bằng lệnh của các cấp có thẩm quyền.
3. Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính, bao gồm công trình tạm của chủ đầu tư và công trình tạm của nhà thầu nằm trong sơ đồ tổng mặt bằng công trường xây dựng đã được phê duyệt.
4. Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
5. Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
6. Công trình xây dựng đã có thiết kế cơ sở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thiết kế cơ sở quy định tại Điều 9 của NĐ 16/CP thẩm định.
7. Công trình được đầu tư bằng vốn của ngân sách Nhà nước chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng đã có thiết kế bản vẽ thi công được Sở quy định tại Khoản 5 Điều 9 của NĐ16/CP thẩm định (như Sở Giao thông vận tải tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở của các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông hoặc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở của các dự án đầu tư xây dựng công trình thuỷ lợi, đê điều.v.v.)
8. Các công trình sửa chữa cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn công trình.
9. Công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm các công trình: Nhà máy xử lý rác thải, bãi chôn lấp rác, cấp nước, thoát nước, đường, kênh, mương...) có tổng mức đầu tư dưới 5 tỷ VNĐ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa. Không vi phạm các khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá.
10. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị; điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

(Nguồn tin: Báo Xây dựng, số 89, ngày 08/11/2005)

Miễn cấp giấy phép xây dựng
50.Hỏi:
Tôi được biết theo quy định của pháp luật về xây dựng có một số trường hợp được miễn cấp phép xây dựng đối với việc xây dựng nhà riêng lẻ của tư nhân. Xin cho biết đó là những trường hợp nào và được quy định ở đâu?

Trả lời:
Tại khoản 3 Điều 39 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ thì với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ của tư nhân trong các trường hợp sau đây được miễn cấp phép xây dựng:
1. Nhà ở xây dựng trên đất thổ cư từ ba tầng trở xuống có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200m2 ở các vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã; trừ các nhà ở xây dựng ven các quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ;
2. Nhà ở đô thị được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, đã có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sở hạ tầng (đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp, thoát nước);
3. Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa lắp đặt thiết bị trong nhà ở, không làm ảnh hưởng xấu đến kết cấu công trình nhà lân cận.

(Nguồn tin: Báo Nhân dân, ngày 31/12/2005)

Chủ Nhật, 11 tháng 12, 2011

Thông tin mới về việc Khiếu kiện Cty Hoàng Hải

Ban đại diện thông báo đến bà con :

1/ Hiện tại anh Hải đã nhận đựơc 24 lá đơn " CỨU XÉT" theo mẫu của luật sư của 8 bà con HH gởi cho 03 cấp chính quyền. Rất mong bà con ta tích cực làm đơn để Hải gởi đi một lẩn cho tiếng " kêu cứu" được mạnh mẽ hơn. Mong Bà con sớm gởi cho Hải hoặc tự gởi rồi thông báo cho nhau cùng biết.

2/ Một số bà con HH đã gởi đơn "Cứu xét" lên UBND huyện Hóc môn, tính đến 11 giờ trưa nay là tròn 30 ngày nhưng chưa có công văn của Huyện hồi đáp. Làm việc với Bà Vân - G Đ - (trong đó có đề nghị ủy quyền toàn diện cho Ô Thiên Phó G Đ) Thì chỉ có một câu trả lời là : " cứ thưa lên công an Chí Hòa" !!!?

???
Theo đề nghị của Bà con đang sống ở HH : Cần tập hợp bà con mình lên huyện theo tinh thần " yêu cầu phúc đáp đơn " như đã nói ở trên vì đã quá 30 ngày mà UBND huyện không trả lời...Rất mong BÀ CON ủng hộ khi BTC kêu gọi!

Chúc BÀ CON khỏe!

(ĐƠN MẪU để bà con tham khảo)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

----o0o----

ĐƠN XIN C Ứ U X ÉT

(V/v: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất)

Kính gửi:

- CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TP. HỒ CHÍ MINH

- CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN HÓC MÔN, Tp.HCM

- ỦY BAN DÂN NGUYỆN QUỐC HỘI

Tôi tên: ……………………….……………………………….Sinh năm: …………………

CMND số: ………………, do Công An TP. HCM cấp ngày: ……/………/…………

Hộ khẩu thường trú: ……………………….…………………………………………………….…

Địa chỉ liên lạc: ……………………….…………………………………………………….……..

Nội dung xin cứu xét:

Nguyên trước đây vào ngày ……./…./……., tôi đã có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số ………………………. với Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải (gọi tắt là công ty Hoàng Hải) có trụ sở chính đặt tại số 32/11 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc môn, Tp.HCM. Lô đất toạ lạc trên đường số ….. tại khu dân cư Bà Điểm 2, huyện Hóc Môn, Tp. HCM: Lô……., thuộc dự án…….. ha, có diện tích ……. m².

Tôi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình cụ thể là đóng tiền đủ số lượng và đúng thời gian cho Công ty Hoàng Hải. Theo khoản …… điều……của hợp đồng: Trong thời gian 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Công ty Hoàng Hải có trách nhiệm giao bản chính Giấy Chứng Nhận Quyền Sự Dụng Đất (GCNQSDĐ) cho tôi. Nhưng đến nay đã quá 24 tháng, Công ty Hoàng Hải không thực hiện điều khoản này. Do vậy gia đình chúng tôi không thể nào tiến hành được các thủ tục pháp lý về việc xây nhà. Gia đình chúng tôi rất bức bách về nhà ở.

Theo kết luận của Thanh tra Tp.HCM, lô đất của chúng tôi nhận chuyển nhượng không nằm trong diện tích sai quy hoạch, hay lấn chiếm mở rộng của dự án. Nên đảm bảo nằm trong sự cho phép, cấp phép của cơ quan có thẩm quyền và hoàn toàn có cơ sở pháp lý để tiến hành những thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ở cũng như xây dựng nhà ở.

Yêu cầu giải quyết:

1/ Chúng tôi khẩn cầu các cấp thẩm quyền có biện pháp, buộc Công ty Hoàng Hải chịu trách nhiệm khẩn trương tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh dự án để sớm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình chúng tôi sớm xây được nhà để có chỗ ở ổn định lâu dài.

2/ Nếu công ty Hoàng Hải có khó khăn về tài chính, chúng tôi tự nguyện phối hợp cùng với công ty làm nghĩa vụ thuế với nhà nước khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Chúng tôi chân trọng cám ơn!

Tp HCM, ngày 21 tháng11 năm 2011

Kính Đơn

Chủ Nhật, 4 tháng 12, 2011

Kê biên quyền sử dụng đất của Công ty Hoàng Hải

Thứ Hai, 27/06/2011 17:04

(NLĐO) - Chi Cục thi hành án dân sự huyện Hóc Môn - TPHCM vừa thông báo: Sáng 12-7, tại Khu dân cư Hoàng Hải (ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn), chi cục này sẽ tiến hành cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất để thi hành án đối với nhiều thửa đất trước đó đã bị Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải thế chấp tại ngân hàng.

Tổng diện tích bị kê biên khoảng 13.250 m2, các thửa đất bị kê biên chủ yếu thuộc dự án 20,1 ha và khu 5,2 ha, số thửa bị kê biên nhiều nhất thuộc dự án 5,2 ha.

Việc kê biên được thực hiện theo bản án của Tòa án Nhân dân TPHCM ngày 8-11-2010 và quyết định thi hành án ngày 22-2-2011 của Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự huyện Hóc Môn.

Được biết, hầu hết các thửa đất bị kê biên trước đó đã được Công ty Hoàng Hải bán cho người dân.

T.Hồng

Nguồn : nld.com.vn

Thứ Hai, 28 tháng 11, 2011

Tổng hợp ý kiến của người dân về Cty Hoàng Hải, xã Bà Điểm trên các báo

· Trần Tuấn

08/03/2011 23:52

Nhà thì đã xây xong và được UBND chấp nhận....Đã quá thời hạn để phạt, mà bây giờ lại tìm cớ để gia tăng thời hạn phạt. Đã quá thì là quá, tại sao lai còn tìm cớ để làm tiền người dân. Mà nếu cò xử phạt, thi xử phạt công ty Hoàng Hải mới đúng; hoặc phạt những tay đã ăn hội lộ hay làm ngơ để công trình được thực hiện trôi chảy. Thật là một điều buồn cười. Làm ăn kiểu này mà người dân không tức tối nổi dậy đập cho một trận cũng là lạ.

· Tran Thi Van

09/03/2011 08:32

Lỗi này là do Cty Hoàng hải sai phạm và chính quyền địa phương một thời gian dài đã buông lỏng quản lý mới xảy ra sự việc hôm nay, nhưng người dân lại phải gánh chịu hậu quả các sai pham trên bằng cơ nghiệp cả đời của minh

· Nguyễn Thanh Tùng

09/03/2011 08:55

Các cán bộ xã cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định liên quan đến quyền lợi của người dân, những sai phạm của chủ đầu tư cùng với sự bao che, tất trách của một số cán bộ quản lý không thể đẩy hậu quả cho người dân gánh vác được. Khu dân cư cách UBND xã chưa được 500m vậy vai trò giám sát quản lý của các bộ phận chức năng ở đâu. UBND xã cân phải có ý kiến với các cấp lãnh đạo để có biện pháp hỗ trợ bênh vực quyền lợi của người dân thay vi áp đặt những quyết đính không có tình lý như vậy.

· Duc Nguyen

09/03/2011 09:27

Cái này không phải chỉ chủ đầu tư sai mà cả chính quyền lúc đó cũng sai. Mà người lãnh đủ là dân, Nếu không có sự xác nhận của xã và huyện thì ai dám mua đất đã nằm trong quy hoạch. Đó chính là thông tin quy hoạch không minh bạch. và việc làm sai trái của chính quyền sở tại. và nhất là các quận và huyện đang trong giai đoạn đô thị hóa

· Nguyễn Mai Khánh Vy (quận 8)

09/03/2011 09:30

Tại sao sự ách trắc sai trái đó bắt nguồn từ chính quyền địa phương và của quận nhưng lại bắt người dân chịu hậu quả? Vậy thì những người đã đứng ra ký giấy cho công trình xây dựng sẽ chịu trách nhiệm như thế nào? Nếu không thì sẽ trở thành một tục lệ nếu chính quyền làm sai thì trách nhiệm và hậu quả sẽ là do người dân chịu, nên cứ tiếp tục làm sai vì không có ai xử lý mình.

· tran trong thi

09/03/2011 09:45

Chính quyền làm sai trong vụ này, nếu như để dân lãnh đủ thì rất tội cho dân!

· duy linh

09/03/2011 13:26

Rất mong Chính Quyền các cấp xem xét đưa ra các biện pháp khắc phục hợp tình hợp lý cho những người dân đã mua nhà và đất tại đây, khi lỗi sai phạm không thuộc về họ.

· Civilation

09/03/2011 16:12

Không thể để chuyện này xảy ra, chủ đầu tư sai phạm thu tiền của dân. Khi người dân đi mua thì có giấy tờ của Xã, Huyện xác nhận hợp lệ. Vậy người dân sai phạm chỗ nào mà họ phải trả giá bằng cả cơ nghiệp của mình. Đề nghị lãnh đạo thành phố phải có hướng chỉ đạo nhằm đảm bảo lợi ích của người dân.

· nguyen tan

10/03/2011 06:39

Không thể đổ lỗi cho người dân được! Thứ nhất, đối với nhà xây: đó là một dự án rất quy mô và được triển khai rất lâu và nằm gần Cơ quan quản lý, mà lại xảy ra hàng trăm căn nhà xây dựng kiên cố vậy mà không có quản lý thị trường nào tới hỏi hoặc kiểm tra, nếu nói là để xảy ra nhà trái phép hoặc không phép là do lỗi của ai? Thứ 2, đối với người mua đất: cam kết trong hợp đồng mua bán rất chặt chẽ cộng với việc cam kết xây dựng của chủ đầu tư (thực tế là đã và đang được phép xây dựng) do đó người dân đủ cơ sở tin tưởng để mua đất. Đề nghị lãnh đạo các cấp xem xét sao cho hợp tình hợp lý để đừng gây thêm thiệt hại nào cho người dân Việt Nam mình thêm nữa, ai gây ra người đó chịu, xin đừng đổ hết lỗi cho dân.

· thanh nguyen

10/03/2011 06:54

Nếu sai phạm rồi bắt dân chịu thì người dân chúng tôi cuối cùng không biêt phải tin ai? Thuận mua vừa bán, nhưng chúng tôi tin vào sự quản lý của Nhà nước, quản lý phải đi trước và đi đôi với việc kiểm tra, giám sát trong quá trình thực hiện. Nếu cứ để mọi việc đâu vào đấy rồi mới xử lý, khắc phục thì cần phải xem lại năng lực quản lý của Cơ quan, cán bộ thực thi. Cần phải xử lý sao cho hợp tình hợp lý để người dân còn an tâm sinh sống và nâng cao sự tin tưởng với lãnh đạo nước nhà.

· nguyen hoang

10/03/2011 07:02

Ngay cả khi bạn mua 1 con cá ngoài chợ, dù không rõ nguồn gốc, nhưng bạn có quyền sở hữu vì bạn đã trả tiền hợp lý cho nó, quyền sở hữu được xác định và không ai có thể tự ý tranh giành với bạn!

· thao nguyen

10/03/2011 07:10

Đề nghị Nhà nước xem xét cho hợp tình hợp lý, nếu là người có tiền thì mua ở trung tâm TP, chứ không ai mua ở nơi vậy đâu, ma túy - hút chích, trộm cắp, cơ sở hạ tầng nhếch nhác... Tuy nhiên dù gì đó là cả cơ nghiệp của đời người, mong các cơ quan xem xét và cho tồn tại ổn định, người dân có thể chấp nhận nộp thuế thay cho CĐT.

· Quạ đen

10/03/2011 08:23

Thật là vô lý, khi chủ đầu tư sai cán bộ địa phương cũng tham nhũng làm sai. Vậy trách nhiệm là ở ai? mà giờ cuối cùng phải bắt người dân chịu, trong khi tài sản cả cuộc đời người ta mới xây dựng lên căn nhà để ở, mà an cư thì mới lạc nghiệp, giờ cứ phập phồng lo sợ thì sao người dân an tâm làm ăn trên mảnh đất cửa mình.

· Gấu Trắng

10/03/2011 10:39

Đã sai thì phải sửa sai, vậy mới thể hình thinh thần "Vì Dân" của chính quyền. Người dân phải an cư mới lạc nghiệp được chứ, mong UBND Thành Phố có hướng giải quyết hợp lý để bà con được nhờ.

· anh Ba (quận 4)

10/03/2011 11:12

Là cơ quan thuộc Nhà nước thì dù cấp quản lý nào cũng vậy. Làm sao cho dân tin, làm sao cho cuộc sống dân sinh ổn định dể làm ăn mới là tiêu chí và đường lối của Đảng ta. Phải làm sao tạo điều kiện thuận lợi nhất cho dân an sinh và lao động mới là một xã hội công bằng - xã hội do dân vì dân.

· meo den (hôc mon)

10/03/2011 11:18

Ai làm nấy chịu! Thật phi lý hết sức nếu nói đó là lỗi của dân! Phải thừa nhận vi phạm quản lý cho dù là cán bộ đương nhiệm hay đã mãn nhiệm.

· toan (quan 12)

10/03/2011 11:22

Dân mua nhà đất là người bị hại, sao nỡ làm vậy! Nếu đã lỡ rồi, không ai chịu nhận trách nhiệm thì cùng lắm là bắt dân nộp thuế phí lại là còn xem được!

· hoang lai

10/03/2011 11:25

Nếu bắt dân đóng thuế phí để tồn tại thì được nhưng không phải ai cũng có tiền đóng đâu!

· trần đình giao

10/03/2011 11:43

Cán bộ địa phương có thể còn yếu về năng lực, nhưng phải giàu lòng yêu nước thương dân. Công ty Hoàng Hải và chính quyền địa phương (cũ) sai. Chính quyền các cấp hiện nay nên có phương án giải quyết hợp lý hợp tình chứ đòi đập nhà dân là hại dân thêm lần nữa rồi, không ổn rồi.

· Đinh Phú Khương

10/03/2011 12:16

Ý kiến của người dân về sai phạm ở các dự án khu dân cư của công ty Hoàng Hải. Nếu chính quyền có chủ trương thu hồi đất thì cần phải hỏi xem đất sau khi thu hồi nhà nước sẽ làm gì? Thứ 1: Nếu vẫn tiếp tục làm đất dân cư thì tại sao không hợp thức hóa quy hoạch để cho dân được tồn tại , mà theo quy hoạch chung huyện Hóc Môn (http://planic.org.vn/district_map.php?act=detail&id=21#) thì khu vực này cũng được định hướng là dân cư cơ mà. Thứ 2 : Xét về tình thì nếu là người có tiền thì người ta đã chọn mua nhà ở khu vực quận trung tâm mà ở rồi. Cho nên miếng đất, căn nhà đó dầu gì cũng là toàn bộ công sức dành dụm của người lao động bao nhiêu năm mới tich cóp được, đâu thể cứ nói tịch thu là tịch thu. Thứ 3 : Khi công ty Hoàng Hải không còn khả năng tài chính để chuyển mục đích sử dụng đất nữa (theo hợp đồng ký với công ty Hoàng Hải thì khoản này Hoàng Hải lo) thì người dân với nhu cầu bức thiết về nhà ở vẫn sẵn sàng chấp nhận đóng tiền thay chỉ với mong mỏi xin được tồn tại, vậy tại sao chính quyền vẫn một mực đẩy người dân ra đi?! Trong khu Hoàng Hải có hàng ngàn lô như thế, vây hàng ngàn gia đình này sẽ đi đâu về đâu? Thứ 4: Nói về sai phạm này thì lỗi hoàn toàn không chỉ riêng công ty Hoàng Hải, mà còn có sự giúp sức của một bộ phận các bộ chính quyền nữa , tại sao lại bắt người dân - những nạn nhân vô tội phải gánh chịu hậu quả? Kết luận: Kính mong chính quyền khi tìm biện pháp giải quyết những sai phạm của công ty Hoàng Hải chú ý xét đến nguyện vọng của người dân, tìm ra biện pháp giải quyết hợp tình hợp lý, đừng để người dân rơi nước mắt, tuyệt vọng nhìn công sức mồ hôi bao nhiêu năm dành dụm tan nát.

· Thu Khanh

11/03/2011 10:52

Báo NLĐ đã kịp thời viết bài đưa tin chính xác về việc chính quyền đòi tháo dỡ nhà dân ở khu dân cư Hoàng Hải. Dân chúng tôi cám ơn Qúy Báo nhiều lắm! Chúng tôi đề nghị Qúy Báo gởi ý kiến đóng góp của dân trực tiếp tới chính quyền các cấp, để chính quyền biết được cái tình, cái lý của dân đặng xử lý vụ việc cho đúng. Đồng thời đây cũng chính là việc người dân tham gia vào xây dựng chính quyền ngày càng trong sạch vững mạnh, góp phần vào việc ổn định chính trị-xã hội trước thềm bầu cử Quốc Hội khóa mới. Một lần nữa xin được cám ơn Qúy Báo!

· Hoa (Tân Phú)

13/03/2011 22:29

Thời buổi lạm phát, vật giá tăng cao, lo cuộc sống hàng ngày đã vất vả huống chi phải suốt ngày lo canh cánh chuyện đất đai nhà cửa. "Quan nhất thời, dân vạn đại" các cấp , cơ quan có thẩm quyết sớm giải quyết để dân được nhờ.

· tran van thang

17/08/2011 12:24

Nghĩ đi nghĩ lại thật buồn cười, nhà đã xây xong, UBND gửi văn bản xuống dán vào tường nhà người dân yêu cầu "khắc phục hậu quả" bằng cách phải tháo dỡ trong vòng 10 ngày. Vô lý. Nếu UBND huyện Hóc Môn muốn tháo dỡ thì phải tháo dỡ trong thời điểm Cty Hoàng Hải đang thi công những công trình. sao tại thời điểm đó không thấy chính quyền địa phương nào có mặt ở đó, khi chuyện đã đổ vỡ thì buộc người dân phải gánh chiụ. Ngay thời điểm đó, trước khi người dân bỏ tiền ra để mua đất thì vẫn đến UBND huyện hỏi cho rõ ràng rồi mới dám quyết định mua, thì được UBND huyện trả lời đất hợp lệ. Cho nên người dân dốc hết tiền để mua đất rồi xây dựng. Giờ buộc tháo dỡ, vậy người dân chúng tôi sai hay sao?? ...

http://nld.com.vn/20110308103422723p0c1002/chu-dau-tu-sai-dan-lanh-du.htm

Khu dân cư Hoàng Hải, huyện Hóc Môn: Cắt điện các hộ xây nhà sai phép Ngày cập nhật: 30/03/2010 Nhiều hộ dân có nhà tại khu dân cư Hoàng Hải (dự án của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM) vừa bị điện lực cắt điện do vi phạm trật tự đô thị trong xây dựng.

Động thái này được coi là biện pháp ngăn chặn việc tiếp tục vi phạm của các hộ dân. Điều đáng nói tại dự án này, sau khi các hộ dân đã xây nhà xong và vào ở nhiều tháng thì mới bị cắt điện.

Ông Phạm Mậu Mạnh, chủ căn nhà thuộc tổ 25 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm thuộc khu dân cư Hoàng Hải, bức xúc cho biết ngày 24-2 Điện lực Hóc Môn đột ngột cho người đến lập biên bản ngừng cung cấp điện. Nhân viên điện lực nói cắt điện là dựa vào quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng mà UBND xã Bà Điểm đã ban hành đối với gia đình ông trước đó.

Ông Mạnh cho biết ông mua lại lô đất của dự án Công ty Hoàng Hải vào tháng 7-2009 từ một người khác. Việc mua bán đã được lập hợp đồng, có công chứng xác nhận. Sau khi mua thì được biết đất thuộc dự án của Công ty Hoàng Hải nên được xây dựng theo quy hoạch mà không cần xin cấp phép xây dựng.

Tuy nhiên, trong khi đang xây dựng, ngày 22-8-2009 gia đình ông Mạnh bị UBND xã lập biên bản vì cho rằng xây sai quy hoạch. UBND xã cũng ra quyết định đình chỉ thi công, đề nghị gia đình liên hệ với Công ty Hoàng Hải để hoàn chỉnh thủ tục pháp lý.

Đến lúc lên công ty hỏi, gia đình ông mới biết chủ dự án có một số vi phạm trong quá trình triển khai dự án nên đang bị thanh tra, kiểm tra. Gia đình ông cũng ngưng thi công một thời gian để chờ, nhưng phía chủ đầu tư không có giải quyết gì nên gia đình ông tiếp tục hoàn thiện nhà và dọn về ở tháng 12-2009.

Ông Mạnh đã làm xong thủ tục và được Điện lực Hóc Môn gắn điện kế, ký hợp đồng mua bán điện vào tháng 9-2009.

Nhiều hộ dân khác xây dựng nhà tại khu dân cư Hoàng Hải cũng cho biết phải chịu chung số phận bị cắt điện đột ngột vào ngày 24-2-2010 như gia đình ông Mạnh với lý do tương tự.

Ông Nguyễn Đức Thọ, phó giám đốc Điện lực Hóc Môn, cho biết ngày 11-2, Điện lực Hóc Môn đã nhận được công văn của UBND xã Bà Điểm đề nghị phối hợp xử lý vi phạm xây dựng.

Kèm theo công văn, UBND xã Bà Điểm cũng gửi một danh sách gồm 79 hộ dân có vi phạm tại dự án khu dân cư Hoàng Hải để đề nghị Điện lực Hóc Môn ngừng cấp điện. Từ ngày 24-2-2010, Điện lực Hóc Môn đã tiến hành cắt điện khoảng 10 hộ.

Trao đổi với PV Tuổi Trẻ, bà Văn Thị Bạch Tuyết, chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, nói khi người dân xây dựng tại các khu đất thuộc dự án đã được phê duyệt thì không cần xin phép xây dựng, nhưng riêng dự án Hoàng Hải do đang bị thanh tra nên TP đã có văn bản đề nghị ngưng các hoạt động xây dựng.

Theo bà Tuyết, việc đình chỉ thi công, áp dụng các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị của UBND xã Bà Điểm là đúng.

Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Văn Hậu, Đoàn luật sư TP.HCM, quy định có cho phép cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm xây dựng được áp dụng thêm các biện pháp ngưng cung cấp các dịch vụ điện, nước... Thế nhưng UBND xã Bà Điểm ra quyết định đình chỉ thi công, ngưng cung cấp điện từ giữa năm 2009 mà nhiều tháng sau mới đề nghị điện lực cắt điện là không làm tròn trách nhiệm.

Việc cắt điện trong thời điểm này, khi người dân đã xây nhà xong và dọn về ở được một thời gian thì không còn tác dụng gì, ngược lại gây bức xúc cho người bị xử lý.

Giám đốc Công ty Hoàng Hải đã bị bắt giam

Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải do ông Ngô Quang Trưởng làm giám đốc, làm chủ đầu tư nhiều dự án tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

Tháng 11-2009, giám đốc Ngô Quang Trưởng đã bị khởi tố, bắt tạm giam về tội danh giết người. Theo những tài liệu ban đầu, ông Trưởng có liên quan đến vụ tổ chức giết ông Đặng Xuân Sĩ, nguyên phó giám đốc Công ty TNHH Hoàng Hải, ngày15-10-2009.

CHI MAI

Khu dân cư Hoàng Hải, huyện Hóc Môn:

Cắt điện các hộ xây nhà sai phép

TT - Nhiều hộ dân có nhà tại khu dân cư Hoàng Hải (dự án của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM) vừa bị điện lực cắt điện do vi phạm trật tự đô thị trong xây dựng.